Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

Mgr. Xénia Hofierková, správca konkurznej podstaty dlžníka Stanislav Luhový, nar. 14.03.1982, trvale bytom Dolný Moštenec 127, 017 01  Považská Bystrica (ďalej len „Dlžník“), ako osoba oprávnená podľa ustanovenia § 167o ods. 1 v spojení s ustanovením § 92 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení (ďalej len „ZoKR“) k výkonu dobrovoľných dražieb v zmysle zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o dobrovoľných dražbách“), týmto vyhlasujem dobrovoľnú dražbu podľa ustanovenia § 17 ods. 1 Zákona o dobrovoľných dražbách nasledovne:

I. Označenie dražobníka a navrhovateľa dražby:

Dražobník:

Mgr. Xénia Hofierková, správca konkurznej podstaty

Mierové námestie 37, 911 01  Trenčín

zapísaná v zozname Správcov vedenom MS SR pod č. S1531

Kontakt: 0903/776399, hofierkovaxenia@gmail.com

Navrhovateľ dražby:

Mgr. Xénia Hofierková, Mierové námestie 37, 911 01  Trenčín

zapísaná v zozname Správcov vedenom MS SR pod č. S1531

Kontakt: 0903/776399, hofierkovaxenia@gmail.com

správca konkurznej podstaty dlžníka:

Stanislav Luhový, nar. 14.03.1982, trvale bytom Dolný Moštenec 127, 017 01  Považská Bystrica

spisová značka súdneho spisu Okresného súdu Trenčín: 40OdK/47/2017

spisová značka správcovského spisu: 40OdK/47/2017 S1531

Vlastník predmetu dražby:

Stanislav Luhový, nar. 14.03.1982, trvale bytom Dolný Moštenec 127, 017 01  Považská Bystrica a manželka Lucia Luhová, nar. 25.12.1987, trvale bytom Dolný Moštenec 127, 017 01  Považská Bystrica, v BSM spoluvlastnícky podiel 1/1

II. Miesto, dátum a čas otvorenia dražby:

Miesto: Notársky úrad JUDr. Denisa Adamkovičová, Brnianska 1J, 911 05  Trenčín

Dátum: 14.12.2017

Čas: 09,30 hod.

Pozn: Pokiaľ bude za účastníka konať na dražbe osoba poverená na základe písomného splnomocnenia (splnomocnenec), vyžaduje sa úradne osvedčená pravosť podpisu splnomocniteľa.

Účastník dražby je povinný pred otvorením dražby doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby. Účastníkom dražby je osoba prítomná na dražbe, ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie a spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a zložila dražobnú zábezpeku. Účastníci dražby a ostatní prítomní na dražbe sú v priebehu jej konania povinní nerušiť priebeh dražby správaním odporujúcim dobrým mravom. Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatila vstupné. Vstupné na jeden dražobný deň je 3,00 € na osobu a deň. Vybrané vstupné je súčasťou výťažku dražby.

III. Dražba(prvá/opakovaná): prvá

IV. Označenie a opis predmetu dražby a jeho príslušenstva, práv a záväzkov na predmete dražby viaznucich a s ním spojených, opis stavu predmetu dražby a jeho odhadná alebo zistená cena:

Označenie, opis a stav predmetu dražby:

Rozostavaná stavba, popis stavby: rodinný dom, nachádzajúca sa v Slovenskej republike, okres Púchov, obec Púchov, katastrálne územie: Horné Kočkovce, nezapísaná v katastri nehnuteľností, nachádzajúca sa na adrese Vŕšok, bez určenia orientačného čísla, bez určenia súpisného čísla, umiestnená na pozemku vo vlastníctve tretej osoby, a to pozemok parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, parc. č. 1281/3 o výmere 333 m2, druh pozemku: ostatné plochy. Stavba uskutočňovaná na základe stavebného povolenia č. 2008/02713-TX1-A/10-ZH vydaného dňa 10.10.2008 Mestom Púchov ako príslušným stavebným úradom.

Práva a záväzky na predmete dražby viaznucie a s ním spojené:

Žiadne

Odhadná alebo zistená cena:

Všeobecná hodnota: 20.600,- Eur

Slovom: dvadsaťtisícšesťsto Eur

Všeobecná hodnota predmetu dražby určená Znaleckým posudkom vypracovaným Ing. Jánom Brenišinom, Okružná 1026/4, 911 05  Trenčín.

V. Najnižšie podanie a minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť

Najnižšie podanie: 26.000,- EUR (slovom: dvadsaťšesťtisíc Eur)

Minimálne prihodenie: 1.000,- EUR (slovom: jedentisíc Eur)

VI. Zloženie a výška dražobnej zábezpeky, spôsob a lehota na jej zloženie, číslo účtu a adresa miesta, kde má byť dražobná zábezpeka zložená, čo je dokladom o zložení dražobnej zábezpeky, výške dražobnej zábezpeky, a spôsob jej vrátenia; či je možné zložiť dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo šekom

Zloženie dražobnej zábezpeky: vyžaduje sa

Výška dražobnej zábezpeky: 7.800,- Eur (slovom: sedemtisíc osemsto Eur)

V prípade zloženia zábezpeky v hotovosti je potrebné zložiť presnú sumu, dražobník nie je povinný vydávať z vyššej sumy.

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet správcu IBAN: SK49 0200 0000 0038 8409 6151, BIC kód: SUBASKBX, vedený v Všeobecná úverová banka,  a.s.  s poznámkou pre prijímateľa: Dražba Luhový zábezpeka.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:

1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka,

2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky,

3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.

4. Originál  alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Do otvorenia dražby.

Vrátenie dražobnej zábezpeky:

Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, je dražobník povinný bez zbytočného odkladu vrátiť účastníkovi dražby. Listiny, ktorými oprávnené osoby preukázali svoje práva k predmetu dražby alebo vznik pohľadávok, vráti dražobník týmto osobám bez zbytočného odkladu po skončení dražby; ak sa však dražba neskončí udelením príklepu, vráti dražobník listiny týmto oprávneným osobám bez zbytočného odkladu po márnom uplynutí lehoty na podanie návrhu na vykonanie opakovanej dražby alebo po skončení opakovanej dražby. V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu. Vrátenie dražobnej zábezpeky bude realizované bankovým prevodom.

VII. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet  správcu: IBAN: SK49 0200 0000 0038 8409 6151, BIC kód: SUBASKBX, vedený vo Všeobecná úverová banka,  a.s. s poznámkou pre prijímateľa: Dražba Luhový Doplatok, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby.

VIII. Dátum a čas vykonania obhliadky predmetu dražby a organizačné opatrenia na zabezpečenie obhliadky

Obhliadka predmetu dražby:

1. obhliadka: 23.11.2017 o 13:00 hod.

2. obhliadka: 28.11.2017 o 13:00 hod.

na adrese: Vŕšok, Horné Kočkovce, Púchov

Organizačné opatrenia:

Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia najmenej jeden pracovný deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0903/776 399. Pon - Pia 09.00 – 15.00.

IX. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote , prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

Podmienky odovzdania predmetu dražby:

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

3.  Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

4.  Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

X. Meno, priezvisko a sídlo notára, ktorý bude priebeh dražby osvedčovať notárskou zápisnicou:

JUDr. Denisa Adamkovičová, notárka, Brnianska 1J, 911 05  Trenčín

XI. Poučenie podľa ustanovenia § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1. čl. XI. tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. čl. XI. tohto oznámenia o dražbe, sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1. čl. XI. tohto oznámenia o dražbe.

4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Trenčíne, dňa 10.11.2017

_____________________________________        _____________________________________

Navrhovateľ dražby Dražobník

Mgr. Xénia Hofierková                                   Mgr. Xénia Hofierková, správca

správca konkurznej podstaty dlžníka

Stanislav Luhový