a)     Byt č. 94 na 6. p. bytového domu – bytovy dom, so súp. č. 6319, vchod 17, ulica Pavla Horova v Prešove, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 14754, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1087 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 6319 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 11131. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 69/6096.              

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 11130, okres: Prešov, obec: PREŠOV, katastrálne územie: Prešov.

b)     Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 14754                    Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 1087 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 14754 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 11130.

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 69/6096

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 11131, okres: Prešov, obec: PREŠOV, katastrálne územie: Prešov.

Popis bytového domu so súp. č. 6319

Bytový dom č. s. 6319 sa nachádza na ulici Pavla Horova č. 17 na sídlisku Sekčov v meste Prešov. Z hľadiska polohy sa bytový dom nachádza na okraji mesta na sídlisku, vzdialenosť do centra je cca. 2,50 km. Bytový dom má celkovo 8 nadzemných podlaží, v suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice k jednotlivým bytom. Dom bol odovzdaný do užívania v roku 1980. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, predschodiskové priestory, schodiská, technické miestnosti, plynomerne, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, chodby k pivniciam. Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, hlavné vetracie potrubia, klampiarske konštrukcie, vodovodná prípojka, vodovodné a zvislé rozvody TÚV po podružné vodomery, nízkotlakové rozvody plynu po plynomery, NN káblová prípojka a hlavné rozvody elektriny od elektromerov po rozvádzače v jednotlivých bytoch a nebytových priestoroch, domový telefón a ústredňa pri hlavnom rozvode a rozvody do jednotlivých bytov, hlavné rozvody telekomunikačného signálu, prípojka splaškovej kanalizácie, hlavné vodorovné a zvislé kanalizačné potrubie, bleskozvod s uzemnením. Bytový dom je montovaný zo sendvičových panelov s prefabrikovanými stropmi. Strecha je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou so živičnou krytinou. Oplechovanie strechy je z pozinkovaného plechu a parapety plechové. Odvodnenie strechy je zabezpečené vnútornými zvodmi. Bytový dom je založený na základových pásoch, pätkách a železobetónových pilotách. Proti zemnej vlhkosti je vyhotovená vodorovná izolácia z pásov na báze asfaltov, vnútorné schodištia sú dvojramenné betónové s povrchovou úpravou stupňov a podest z PVC, podlahy pivníc a spoločných priestorov cementový poter. Okná spoločných priestorov (schodisko, pivnice) a všetkých bytov sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere do bytu protipožiarne bezpečnostné, vstupné dvere vchodové do bytového domu plastové osadené do celozasklennej steny. Spoločné priestory nie sú vykurované. Rozvody studenej a teplej vody z PE potrubia, kanalizačné stúpačky sú z PVC rúr. V dome sú rozvody zemného plynu pre účely varenia, telefonické rozvody. Je tu spoločná televízna anténa s rozvodmi v paneloch s vyústením v zásuvke každého bytu.

Popis bytu č. 94

Ohodnocovaný byt pozostáva z 3 obytných miestnosti, kuchyne a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a WC. Jedna izba na západnej strane má loggiu. K bytu patrí pivnica č. 94 na prízemí bytového domu. Ohodnocovaný byt č. 94 sa nachádza na 6. poschodí. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, v jednej izbe s loggiou je okno pôvodné drevené s balkónovými dverami v drevenej obvodovej stene. Vnútorné dvere drevené dýhované osadené do oceľových zárubní, vstupné dvere do bytu protipožiarne bezpečnostné. Podlahy obytných miestností a predsiene sú laminátové plávajúce, ostatných miestností keramická dlažba. Bytové jadro je murované s keramickým obkladom. V kúpeľni je jednoduchá vaňa a umývadlo, batérie pákové. WC kombi misa sa nachádza v samostatnej miestnosti odvetrané do inštalačného jadra. Vybavenie kuchyne – štandardná linka so zabudovaným nerezovým drezom, plynovým šporákom a odsávačom pár. Okolo linky je keramický obklad, výtoková batéria pri dreze páková nerezová. Byt je vykurovaný centrálnym vykurovaním, radiátory sú oceľové panelové jednoduché pôvodné. Príprava TÚV je zabezpečená z centrálneho zdroja. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 69,71 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.