Predmetom opakovanej dražby sú nehnuteľnosti spolu s príslušenstvom zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1                                                                                                                  Spoluvlastnícky podiel: 1/2

2                                                                                                                  Spoluvlastnícky podiel: 1/2

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)

Rodinný dom súpisné číslo 994 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 2004/13 v obci Tekovské Lužany. Dom je jednopodlažný, pôdorysného tvaru písmena L. Pôvodne bola stavba vybudovaná v roku 1980 pre účel vážnice uhlia. Strecha je valbová, krov drevený, krytina z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dispozične pozostáva zo vstupu, nedokončenej kuchyne (v súčasnosti kancelárie), obytnej miestnosti (v súčasnosti kancelárie), umyvárne, WC, sprchovacieho kúta a skladu. Základy sú betónové s hydroizoláciou, steny sú murované klasickým spôsobom zo zmiešaného, prevažne tehlového materiálu a pórobetónových kvádrov, vonkajšie omietky sú vápennocementové, čiastočne poškodené, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy sú keramické s rovným podhľadom. V dome bola v roku 2008 vykonaná čiastočná modernizácia, nášľapné vrstvy betónových podláh sú prevažne z keramickej dlažby, v sklade je nelepené PVC, dvere sú drevené, prevažne hladké, do skladu oplechované, okná sú drevené prevažne zdvojené. V umyvárni je keramické umývadlo s pákovou batériou, časť stien je do výšky cca 145 cm obložená keramickým obkladom, sprchovací kút je murovaný s podlahovou vpusťou, pákovou sprchovou batériou, obložený keramickým obkladom všetkých troch stien do výšky cca 2 m. V miestnosti WC je kombizáchod, steny sú do výšky cca 1,4 m opatrené olejovým náterom. Kuchyňa nie je zatiaľ potrebne vybavená, kúrenie je dvomi kachľami na tuhé palivo v miestnosti budúcej kuchyne a sklade. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, nové elektrické rozvody sú uspôsobené pre použitie lokálnych elektrických olejových radiátorov. Dom je zásobený vodou z vlastnej kopanej studne, čerpanie je domácou vodárničkou umiestnenou v sklade, ohrev vody je malým elektrickým 10 litrovým zásobníkovým ohrievačom, inštalovaným vo vstupnej chodbe. Kanalizácia je zvedená do žumpy, elektrická prípojka je vzdušná, v čase obhliadky bola elektrina odpojená, rozvodná skrinka je vybavená automatickými ističmi, umiestnená je v kuchyni. Plot oddeľujúci pozemky je prevažne zo strojového pletiva medzi betónovými stĺpikmi, súčasťou je kovová bránka a dvojkrídlová brána, spevnené plochy sú asfaltové, váha pri dome trvalo neslúži svojmu účelu.

Predmet dražby je v stave primeranom veku, tohto času neobývaný. Pôvodná stavba bola využívaná ako vážnica uhoľných skladov. Stavebnými úpravami bol charakter stavby pozmenený na rodinný dom, ako je aj zapísaný na LV.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.