Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 217/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 14.11.2017
  • Značka:
  • X006589
Auctioneer s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 032/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Auctioneer s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Špitálska6181108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Špitálska
b) Orientačné/súpisné číslo 61
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 68079/B
IV. IČO/ dátum narodenia 45881014
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko OTP Banka Slovensko a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Štúrova
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81354
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31318916
C. Miesto konania dražby Špitálska 61, 811 08 Bratislava– zasadačka OTP Faktoring Slovensko s.r.o. – 3.poschodie, miestnosť. č. 4.
D. Dátum konania dražby 18. 12. 2017
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m2

Druh pozemku/

stavby

Galanta

Veľký Grob

Veľký Grob

197

 

717

„C“

332

Zastavané plochy a nádvoria

Galanta

Veľký Grob

Veľký Grob

197

 

718

„C“

248

Záhrady

Galanta

Veľký Grob

Veľký Grob

197

254

717

 

 

Rodinný dom
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom: Rodinný dom s.č. 254, na parc. KN č. 717, k.ú. Veľký Grob

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v obci Veľký Grob na parc. KN č. 717 pod s.č. 254. Jedná sa o prízemný rodinný dom bez podpivničenia, bez účelne využitého podkrovia. Jedná sa o objekt obdĺžnikového pôdorysu, so sedlovou strechou s pol valbou. Stavba bola postavená na rovinatom teréne v zastavanom území obce Veľký Grob. Stavba určená na celoročné bývanie. Rodinný dom je postavený vo dvore v rodinnej radovej zástavbe, jednou stenou spojený zo susedným domom zo zadnej strany. Prístupný je priamo z verejnej komunikácie cez dvor. Pôvodná stavba rodinného domu bola pravdepodobne postavená v roku 1966, posledná zmena vlastníka bola realizovaná v roku 2008 a uspôsobená pre potreby súčasného vlastníka. V rámci rekonštrukcie boli vymenené prvky krátkodobej životnosti, výmena pôvodných okien za plastové, výmena podláh, za veľkoplošné laminátové parkety a keramické dlažby, modernizácia kúpeľne a kuchyne.

Stavebno - technický stav rodinného domu, od roku 2008 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia a modernizácia prvkov krátkodobej životnosti, v dispozícii prízemie stavbu tvorí - predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2x izba.

Stavba je vybudovaná na rovinatom teréne, založená na betónových základových pásoch a pätkách z prostého betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná obvodová konštrukcia (pôvodné murivo) je murovaná z tehál hr. 400 mm, priečky tiež murované z tehál hr. 150 - 250 mm. Stropná konštrukcia nad prízemím je drevená s rovným podhľadom. Celý rodinný dom je zastrešený sedlovou strechou s jednou pol valbou v prednej časti s krytinou pálenou obyčajnou. Klampiarske konštrukcie strechy nevyhotovené. Vonkajšie omietky stien - na báze umelých látok so zatepľovacím systémom, bez povrchovej farebnej úpravy. Podlahy sú nové s novými nášľapnými vrstvami - v obytných miestností sú veľkoplošné laminátové parkety, v chodbe, v kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba. V kuchyni kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, batéria páková, plynový sporák kombinovaný. V kúpeľni je keramický obklad stien, keramické umývadlo, rohová vaňa, batérie pákové, WC je keramická kombi misa zo spodnou nádržkou na splachovanie.

Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové. Dvere sú rámové s výplňou. Vykurovanie lokálne - el. konvektormi, zásobník TÚV umiestnený v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná i motorická.

Ohodnocovaný rodinný dom je napojený na verejný rozvod plynu, vodovodnou prípojkou na verejný rozvod vody, kanalizačnou prípojkou na žumpu za domom, vzdušnou prípojkou elektro NN na stĺp vzdušného rozvodu NN. Jedná sa o dom vybudovaný z materiálov v roku 1966, ktorý bol viackrát rekonštruovaný.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Stavebno - technický stav rodinného domu na základe uskutočnenej fyzickej obhliadky, stavu prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, stanovujem životnosť rodinného domu ako celku na 100 rokov
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
C. Ťarchy: LV 197

Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č. 013/2010/07/HSU podľa V 1010/07 zo 16.3.2007
v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova ul. 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916 - v.z. 66/07.
Z 3038/09 - EÚ Nitra, súdny exekútor Mgr. Erik Tóth - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva
na nehnuteľnosť č. Ex 106/07 zo dňa 7.9.2009 v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Údernícka
5, 851 01 Bratis
lava, IČO: 35 724 803 - č.z. 229/09
Z 3677/12 - EÚ Kynceľová, súdny exekútor JUDr. Roman Fogta - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie
zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. Ex 1493/2011 z 15.8.2012 v prospech oprávneného
- CETELEM SLOVENSKO a.s., Pa
nenská 7, 812 36 Bratislava, IČO: 35 787 783 - č.z. 156/12
Z 2600/13 - EÚ Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 23366/12 z 22.4.2013 v prospech oprávneného - GENERAL
FACTORING, a.s., Bratislava, IČO: 35
838 825 - č.z. 98/13
Z 4860/2015 - EÚ Bratislava, JUDr. Anton BURY, PhD, exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného
práva č. 9EX - 177/02 z 25.10.2015, oprávnený: Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A, Bratislava, IČO:
35815256 - č.z. 223/2015
P2 235/2017 - Actioneer s.r.o. - oznámenie zo dňa 25.5.2017 o začatí výkonu záložného práva záložným
veriteľom OTP Banka Slovensko, a.s., predajom zálohu na dražbe - č.z. 109/2017
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku 201/2017
Meno a priezvisko znalca Ing. František Orság
Dátum vyhotovenia 17.09.2017
Všeobecná cena odhadu 37 200,00 EUR
K. Najnižšie podanie 37200 €
L. Minimálne prihodenie 1000€
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5000€
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby u Dražobníka
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín 29.11.2017 o 10:00 2. termín 05.12.2017 o 10:00
Miesto obhliadky v mieste predmetu dražby
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 ZoDD je vlastník Predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
Kontaktná osoba: Mgr. Marian Strelecký, MBA
Čas dohodnutia obhliadky: Pondelok - Piatok, 8:00 – 16:00
Telefonický kontakt pre dohodnutie obhliadky: +421 948 481 515
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu
dražby ku dňu udelenia príklepu. Ak bol vydražený podnik, prechádzajú na vydražiteľa zaplatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu
udelenia príklepu všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať
obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného
duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného
duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a
záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné
na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie
písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Katarína
c) priezvisko Valová
d) sídlo Pribinova 10, 811 09 Bratislava