Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Trojizbový byt č. 23, na 7.p., vo vchode č. 18, na ulici T.G.Masaryka v meste Nové Zámky, v bytovom dome súpisné č. 4119, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 3985, pod parcelným č. 3986 a pod parcelným č. 3987. K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 8300/435143.

Bytový dom súp.č. 4119 je nezateplený panelový na ulici T.G.Masaryka vchod č.18 v N. Zámkoch postavený na parc. č. 3985,3986 a 3987 s 8 nadzemnými podlažiami, s tromi vchodmi č. 14,16 a 18 a so 69 bytmi. V každom vchode je jeden nový osobný výťah. Fasáda bola v r. 2009 pretretá novým náterom. Vnútorné schodisko je z liateho terazza vrátane podest a medzipodest. Vo vstupnej chodbe je keramická dlažba 200/200 mm. Zastrešenie bez krytiny - strecha byt. domu je plochá. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien fasády bola upravená novým náterom. Úpravy vnútorných povrchov - dvojvrstvové vápenné omietky s olejovým náterom. Dvere v spoloč. priestoroch byt. domu sú hladké, vstupné hlavné vchodové dvere a zadné vchodové sú plastové. Okná v spoločných priestoroch  sú plastové. Bytový dom je podpivničený, kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice vlastníkov bytov. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970 a nachádza sa v zastavanom území mesta Nové Zánky na sídlisku Prednádražie v blízkosti viacerých panelových bytových domov. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Byt č. 23 je trojizbový s balkónom, nachádzajúci sa na 7.poschodí bytového domu súp.č. 4119 na ulici T.G.Masaryka 18 v  N.Zámkoch. Byt bol v roku 2013 komplexne zrekonštruovaný. Pôvodné omietky boli odstránené a boli urobené stierkové omietky, okná sú nové plastové s hliníkovými žalúziami. Vchodové dvere sú značkové bezpečnostné, vnútorné dvere sú dyhované.  V kúpeľni a kuchyni je keramický obklad. Povrchy podláh - v obytných miestnostiach sú drevené plávajúce podlahy, v ostatných miestnosiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné oceľovými radiátormi s meračmi tepla, elektroinštalácia bola tiež rekonštruovaná. Bol urobený nový rozvod vody od stúpačiek do kuchyne, kúpeľne a WC. V šachte sú namontované merače spotreby teplej a studenej vody. Bytové jadro je murované. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 3,15m s nerezovým drezom a pákovou bytériou, sklokeramickou varnou doskou,  zabudovanou el. rúrou a digestorom. V kúpeľni je rohová plastová vaňa a umývadlo s pákovými batériami, WC je bez umývadla samostatné. Odvetranie kúpeľne a WC je ventilátormi. V kúpeľni je strop upravený sadrokartónom. V obývačke je na stene tapeta s imitáciou obkladu, taktiež v spálni je dekoračná tapeta. K bytu prislúcha aj pivnica v podzemnom podlaží byt. domu. Je murovaná s latkovými dverami.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.