Predmetom dražby je nasledujúca nehnuteľnosť so všetkými jej súčasťami a príslušenstvom:

– rodinný dom s. č. 231 s príslušenstvom postavený na parc. č. 824/180 a pozemok registra „C“ na parcele č. 824/71, 824/72, 824/180 a 824/181, v k. ú. Veľké Šarovce, okres Levice, zapísaný na LV č. 802, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

RODINNÝ DOM, LEVICE – VEĽKÉ ŠÁROVCE

Rodinný dom č. súp. 231 na parc. č. 824/180 v k. ú. Veľké Šarovce, obec Šarovce, okres Levice je samostatne stojaca murovaná stavba, ktorá má jedno nadzemné podlažia, nie je podpivničená, podľa predložených podkladov bol pôvodný dom postavený v roku 1950, interiéry domu sú čiastočne zrekonštruované.

Dispozične sa v dome nachádzajú vstupná hala, kuchyňa, tri izby, kúpeľňa s WC a sklad /bývalá kotolňa/ prístupný samostatným vchodom z dvora domu.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové, zvislé obvodové konštrukcie sú murované zo zmiešaného muriva, prevažne z plnej pálenej tehly v priemernej hrúbke 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha valbová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné aj vonkajšie omietky sú vápenné štukové hladké, podlahy v obytných miestnostiach plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba, okná sú prevažne drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené.

Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Vykurovanie bolo pôvodne ústredné, v súčasnom období je kotolňa zrušená, vykurovanie je lokálne /pec na tuhé palivo/, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler v kúpeľni.

V kuchyni je umiestnený len plynový sporák, kuchynská linka dĺžky 2,40 m bez drezu je umiestnená v jednej z izieb.

V kúpeľni je rohová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, WC a elektrický bojler, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi.

Podlahová plocha:

LETNÁ KUCHYNKA na par. č. 824/181

Letná kuchyňa je samostatne stojaca stavba na parc. č. 824/181, v súčasnom období je stavba zdevastovaná, bez vykonávanej údržby, bez vnútorného vybavenia, so zatekajúcou strechou. Základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie tehlové, strecha plochá, krytina živičná a plechová, podlaha betónová, omietky vápenné hladké, okná drevené zdvojené, dvere zvlakové. Pôvodné vybavenie sa v objekte nenachádza, inštalačné rozvody sú nefunkčné a zničené.

Podlahová plocha:

PRÍSLUŠENSTVO:

• Plot uličný
• Ploty záhradné
• Studňa
• Vodovodná prípojka
• Vodomerná šachta
• Kanalizácia
• Prípojka plynu
• Žumpa
• Spevnené plochy betónové

POZEMKY PARCELY REGISTRA „C“:

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.