| Dražobná spoločnosť, a. s. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 486/2017 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Dražobná spoločnosť, a. s. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Zelinárska682108 Bratislava | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Zelinárska | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82108 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Všeobecná úverová banka, a. s. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Mlynské Nivy | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 1 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82990 | ||
| e) Štát | SR | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 31320155 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Dražobná spoločnosť, a. s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava | |||
| D. | Dátum konania dražby | 05. 12. 2017 | |||
| E. | Čas konania dražby | 09:00 hod. | |||
| F. | Kolo dražby | 6. kolo dražby | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1872 a č. 4392, katastrálne územie: TRNÁVKA, Okresný úrad Bratislava - Katastrálny odbor, obec Bratislava - m. č. Ružinov, okres Bratislava II, a to:
List vlastníctva č. 1872: Pozemky - parcely registra "C": • parcelné číslo: 16509/1, výmera: 13 m2, druh pozemku: ostatné plochy • parcelné číslo: 16509/2, výmera: 751 m2, druh pozemku: ostatné plochy • parcelné číslo: 16509/5, výmera: 4296 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • parcelné číslo: 16509/6, výmera: 47 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • parcelné číslo: 16509/7, výmera: 3959 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • parcelné číslo: 16509/16, výmera: 386 m2, druh pozemku: ostatné plochy • parcelné číslo: 16509/31, výmera: 1893 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • parcelné číslo: 16509/78, výmera: 66 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • parcelné číslo: 16509/79, výmera: 19 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • parcelné číslo: 16509/90, výmera: 737 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • parcelné číslo: 16509/102, výmera: 1120 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Stavby: • súpisné číslo: 410, na parcele č. 16509/5, druh stavby: Iná budova, popis stavby: skladovacia hala • súpisné číslo: 410, na parcele č. 16509/6, druh stavby: Budova technickej vybavenosti sídla, popis stavby: trafostanica • súpisné číslo: 410, na parcele č. 16509/90, druh stavby: Budova obchodu a služieb, popis stavby: bez popisu stavby • súpisné číslo: 17011, na parcele č. 16509/102, druh stavby: Budova obchodu a služieb, popis stavby: pol.objekt Galan, II.etapa • súpisné číslo: bez súp. č. , na parcele č. 16509/78 , druh stavby: Iná budova, popis stavby: prevádzková budova • súpisné číslo: bez súp. č. , na parcele č. 16509/79 , druh stavby: Iná budova, popis stavby: prevádzková budova List vlastníctva č. 4392: Pozemky - parcely registra "C": • parcelné číslo: 16509/3, výmera: 849 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • parcelné číslo: 16509/86, výmera: 131 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: oplotenie areálu vstupnej časti areálu, na parc. CKN 16509/3, oplotenie areálu z východnej strany, na parc. CKN č. 16509/7, oplotenie zo severnej a západnej strany na parc. CKN č. 16509/31, vŕtaná studňa č. 1 – čerpacia, vŕtaná studňa č. 2 – čerpacia, vŕtaná studňa č. 3 – čerpacia, vŕtaná studňa č. 4 - vsakovacia, vŕtaná studňa č. 5 – vsakovacia, vŕtaná studňa č. 6 – čerpacia, vŕtaná studňa č. 7 - čerpacia, vŕtaná studňa č. 8 - vsakovacia, vsakovacia studňa dažďovej kanalizácie - Vŕtaná, elektrická prípojka VN, elektrické rozvody areálové, elektrické rozvody NN, rok 2007, elektrické rozvody NN, rok 2009; elektrická prípojka NN, rok 2007; šachty nad studňami - monolitické, 4 ks; šachty nad studňami - skružové, 4 ks; potrubné rozvody zo studní DN 75; potrubné rozvody zo studní DN 50; vodovodná prípojka rok 1993; vodovodná prípojka rok 2007; vodomerná šachta; kanalizačná prípojka rok 1993; kanalizačná prípojka rok 1995; kanalizačná prípojka rok 2004; revízne šachty, rok 1993; kanalizačná prípojka rok 2007, DN 300; kanalizačná prípojka rok 2007, DN 200; kanalizačná prípojka rok 2007, DN 150; revízne šachty, rok 2007; odlučovač ropných látok; lapač tukov; dažďová kanalizácia rok 2009, DN 150; spevnené plochy z monolitického betónu; cestné obrubníky, rok 1993; spevnené plochy asfaltové; spevnené plochy - parkoviská zo zámkovej dlažby; spevnené plochy - chodníky zo zámkovej dlažby; cestné obrubníky, rok 2007; rozvody vonkajšieho osvetlenia, komunikácie; kanalizačné žľaby spevnených plôch; transformátor 630 kVA v trafostanici na parc. CKN č. 16509/6; vonkajšie osvetlenie, sadové; vonkajšie osvetlenie, stožiarové svietidla; vstupná vyklápacia rampa a pod. Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“ |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Skladovacia hala súpisné číslo 410 parc. č. 16509/5 Stavba "Skladovacia hala, súp. č. 410, na parc. CKN č. 16509/5", bola vybudovaná v roku 1993, ako Skladovacia hala. Skladovacia hala pôvodne mala jedno podlažie. Objekt bol zrekonštruovaný a bolo vytvorené ďalšie podlažie oceľovou vstavbou. Objekt je nepravidelného pôdorysného tvaru, pozostáva zo šiestich halových lodí. Súčasný objekt je dvojpodlažný, so sústavou sedlových striech. Skladovacia hala je súčasťou predajného cenra Galan, ktorý je vzájomne prepojený z pôvodnej skladovacej haly súpisné číslo 410 na parc. č. 16509/5, 1. etapy prístavby objekt súpisné číslo 410 na parc. č. 16509/90 a 2.etapy prístavby pol. objekt Galan II etapa súpisné číslo 17011 na parc. č. 16509/102 - DESIGN HOUSE. Objekt pozostáva z celkovo šiestich halových lodí, ktoré z východnej strany ustupujú z dôvodu kopírovania tvaru pozemku so zohľadnením zachovania prejazdnej komunikácie pozemku. Objekt obsahuje 2 nadzemné podlažia so šikmou strechou. Predmetná Skladovacia hala nie je v súčasnosti v plnom rozsahu využívaná, jej stav je veľmi dobrý. Celková zastavaná plocha stavby je 3 255,62 m2, je zatriedená ako hala, pretože pôdorysný rozmer nosných zvislých prvkov vo všetkých smeroch je väčší ako 10,0 m.
Konštrukčne sa jedná oceľový montovaný skelet doplnený výplňovým murivom.
Základy sú zo železobetónových pätiek uložených na dvojici veľkoplošných pilót. Nosný systém haly tvorí oceľová konštrukcia. Zvislá konštrukcia je zo sústavy oceľových stĺpov a vodorovné konštrukcie sú z väzníkov v module 6x15m. Výplň obvodového plášťa je murovaná z pórobetónových tvárnic, v rámci rekonštrukcie bola fasáda zateplená tepelným izolantom a obložený trapézovým plechom. Krytina striech je na báze mäkčeného PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné. Medzistrop 1NP je vytvorený zo samostatnej oceľovej konštrukcie s nosnou podlahovou vrstvou z OSB dosiek, nášľapná vrstva je koberec, vo WC a sociálnych zariadeniach je keramická dlažba. Na 1.NP je na podlahe prevažne priemyselná železobetónová podlaha. Vnútorné priečky sú murované z porobetónových tvárnic na povrchu s hladenou omietkou, alebo sadrokartónové priečky. Stropné podhľady sú prevažne kazetové podhľady. Vnútorné keramické obklady sú vo WC, hygienickom zázemí, v kuchynke za kuchynskou linkou. Schody objektu sú oceľové schodnicové. V objekte nie je výťah. Vstupné vráta do objektu oceľové alebo posuvné, vstupné dvere do administratívnej časti sú plastové. Okná objektu sú len z východnej strany plastové s izolačným zasklením čiastočne opatrené vnútornými žalúziami, čiastočne oceľovými vonkajšími mrežami. Interiérové dvere objektu sú drevené hladké alebo v protipožiarnom prevedení. Vykurovanie a zároveň aj chladenie objektu je riešené ako ústredné fancoilovými telesami v stropných podhľadoch. Vykurovanie je zabezpečené z kotolne, kde sú tepelné čerpadlá umiestnené. V miestnosti kotolne sa nachádza aj plynová zostava kotlov pôvodne zásobovaných z mobilného zásobníka propan-butan, tieto nie sú prevádzkované, tvoria záložný zdroj vykurovania. Príprava TÚV je pomocou elektrických zásobníkových alebo prietokových ohrievačov. V objekte je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvody vody SV, TÚV a požiarnej vody, rozvody kanalizácie, EPS, štruktúrovaná kabeláž, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém a iné infraštruktúrne rozvody. Objekt je chránený bleskozvodom. Hygienické priestory na 2.NP sú vybavené WC so zabudovanými splachovacími mechanizmami v stene, pisoármi, sprchami a umývadlami. Na 2. NP sa nachádza aj vybavenie kuchyne s kuchynskou linkou so zabudovaným kuchynským nerezovým drezom s pákovou vodovodnou batériou a elektrickou dvojplatničkou. Vonkajšie prestrešené schodisko na poschodie skladovej haly do administratívnej časti je umiestnené v priestore pôvodného vstupu zo strany dvora. Je dvojramenné s podestami z oceľových profilov. Schodisko je prestrešené oceľovým rámom so zakrytím Lexanom, ktorý siaha až nad vstup do haly.
Trafostanica, súp. č. 410, na parc. CKN č. 16509/6 Stavba " Trafostanica, súp. č. 410, na pac CKN č. 16509/6 " , bola vybudovaná v roku 1993. Jedná sa o stavbu funkčného monobloku, ktorý je pravidelného obdĺžnikového tvaru, ktoré je konštrukčne, dispozične a funkčne rozdelená na stavby: Trafostanice, Vrátnice a Budovy dieselgenerátora , viac menej s jedným súpisným číslom, na rôznych pozemkoch, parcela registra CKN. Stavba Trafostanice má jedno podlažie. Objekt je obdĺžnikového pôdorysného tvaru a tvorí pomocnú prevádzku Polyfunkčného obchodného centra GALAN. Jedná sa o stavbu vybudovanú z tehelného muriva. Celková zastavaná plocha stavby je 46,53 m2, je zatriedená ako budova, pretože pôdorysný rozmer nosných zvislých prvkov vo všetkých smeroch je menší ako 10,0 m.
Dispozične Vnútorný priestor trafostanice je rozdelený na tri časti. V jednej je rozvodňa NN, v druhej je umiestnený vlastný transformátor a v tretej NN rozvádzač. Priestorovo bola trafostanica navrhnutá pre transformátor 630 kVa, ktorý tu bol inštalovaný v roku 2006 za účelom splnenia potrebnej požadovanej kapacity pre rozšírenie areálu.
Konštrukčne sa jedná oceľový montovaný skelet doplnený výplňovým murivom. Stavba je založená na 300 mm hrubej železobetónovej základovej doske spočívajúcej na štrkopieskovom vankúši a je osadená cca 1,05 m pod úrovňou terénu. Obvodové steny sú murované z pórobetónových tvárnic. Stropná konštrukcia železobetónová s rovným podhľadom. Strešná krytina ako aj klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky vápenné hladké. Vonkajšia povrchová úprava pozostáva z tepelného izolantu s obkladom z plechových trapézových plechov. Vráta, dvere a vetracie mriežky sú kovové. Podlahy sú cementový poter. Trafostanica je bez okien a zariaďovacích predmetov, obsahuje len rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie a bleskozvod.
Objekt, súp. č. 410, na parc. CKN č. 16509/90 Stavba " Objekt, súp. č. 410, na parc. CKN č. 16509/90 ", bola vybudovaná v roku 2007, ako Prevádzkovo - obchodná budova. Budova je vybudovaná z kovového nosného skeletu s montovaným obvodovým plášťom. Budova je situovaná v centre polyfunkčného obchodného centra, hneď oproti vstupu do areálu a je súčasťou dvojbloku Objektu predajného centra Galan, ktorý je vzájomne prepojený z pôvodnej skladovacej haly súpisné číslo 410 na parc. č. 16509/5, 1. etapy prístavby objekt súpisné číslo 410 na parc. CKN č. 16509/90 a 2.etapy prístavby pol. objekt Galan II etapa súpisné číslo 17011 na parc. CKN č. 16509/102 - DESIGN HOUSE. Z celkového pohľadu sa jedná sa o štvorpodlažnú nadzemnú budovu ( nepodpivničenú ). Objekt je súčasťou predajného centra Galan, ktorý je vzájomne prepojený z pôvodnej skladovacej haly súpisné číslo 410 na parc. č. 16509/5, 1. etapy prístavby objekt súpisné číslo 410 na parc. CKN č. 16509/90 a 2.etapy prístavby pol. objekt Galan II etapa súpisné číslo 17011 na parc. CKN č. 16509/102 - DESIGN HOUSE. nepravidelného pôdorysného tvaru v polobluku, zastrešený plochou strechou, podpivničenú, nebytovú budovu slúžiacu pre obchodnú prevádzku. Predmetná Budova nie je v súčasnosti v plnom rozsahu využívaná, jej stav je veľmi dobrý. Celková zastavaná plocha stavby je 1 555,92 m2, je zatriedená ako budova, pretože pôdorysný rozmer nosných zvislých prvkov vo všetkých smeroch je menší ako 10,0 m.
Z dispozičného hľadiska stavba je vybudovaná ako budova slúžiaca pre obchodno - prevádzkové účely , ďalej je vybavená šatňami, kanceláriami s príslušným sociálnym zázemím v členení pre mužov a ženy a sociálnym zázemím v členení pre mužov a ženy pre návštevníkov. Celá plocha slúžila prevádzkovým a podnikateľským účelom.
Konštrukčné riešenie, technický popis a stav opotrebovania : Základy sú zo železobetónového roštu uloženého na veľkoplošných pilótach. Zvislá konštrukcia je zo sústavy oceľových zavetrených stĺpov a stropné konštrukcie sú tvorené z oceľových nosníkov so spriahnutou podlahovou vrstvou - trapézový plech s nadbetonávkou. Výplň obvodového plášťa je zo sendvičových panelov. Strecha je plochá, krytina striech je na báze mäkčeného PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné. Podlahy sú podľa účelu použitia keramická dlažba, v predajných priestoroch je čiastočne koberec, resp. veľkoplošná plávajúca podlaha. Vnútorné priečky sú murované na povrchu s hladenou omietkou, alebo sadrokartónové priečky. Stropné podhľady sú prevažne kazetové podhľady. Vnútorné keramické obklady sú vo WC, hygienickom zázemí, z hygienických dôvodov v kuchynskej časti reštaurácie. Schody objektu sú oceľové schodnicové s povrchom z keramickej dlažby. V objekte sú 3 výťahy. Okná objektu sú plastové s izolačným zasklením, čiastočne z hliníkových profilov. Interiérové dvere objektu sú drevené hladké alebo v protipožiarnom prevedení. Vstupné dvere do objektu sú presklené hliníkové s automatickým ovládaním. Vykurovanie a zároveň aj chladenie objektu je riešené ako ústredné fancoilovými telesami. Vykurovanie je zabezpečené z kotolne, kde sú tepelné čerpadlá umiestnené. Príprava TÚV je pomocou elektrických zásobníkových ohrievačov. V objekte je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvody vody SV, TÚV a požiarnej vody, rozvody kanalizácie, EPS, štruktúrovaná kabeláž, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém a iné infraštruktúrne rozvody. Hygienické priestory sú vybavené WC so zabudovanými splachovacími mechanizmami v stene, pisoármi a umývadlami. Kuchyňa na 4 NP je vybavená pre potreby reštaurácie. Objekt je chránený bleskozvodom.
Pol. objekt GALAN II, súp. č. 17011, na parc. CKN č. 16509/102 - desing House Stavba " Pol. objekt GALAN II, súp. CKNč. 16509/102 - desing House ", bola vybudovaná v roku 2009, ako Prevádzkovo - obchodná budova. Budova je vybudovaná z kovového nosného skeletu s montovaným obvodovým plášťom, Budova je situovaná v centre polyfunkčného obchodného centra, hneď oproti vstupu do areálu a je súčasťou dvojbloku Objektu predajného centra Galan, ktorý je vzájomne prepojený Objekt, súp. č. 410, na parc. CKN č. 16509/90 a spolu tvoria jeden funkčný celok. Z celkového pohľadu sa jedná sa o štvorpodlažnú nadzemnú budovu (nepodpivničenú). Objekt je súčasťou predajného centra Galan, ktorý je vzájomne prepojený z pôvodnej skladovacej haly súpisné číslo 410 na parc. č. 16509/5, 1. etapy prístavby objekt súpisné číslo 410 na parc. CKN č. 16509/90 a 2.etapy prístavby pol. objekt Galan II etapa súpisné číslo 17011 na parc. CKN č. 16509/102 - DESIGN HOUSE. nepravidelného pôdorysného tvaru v polobluku, zastrešený plochou strechou, podpivničenú, nebytovú budovu slúžiacu pre obchodnú prevádzku. Predmetná Budova nie je v súčasnosti v plnom rozsahu využívaná, jej stav je veľmi dobrý. Celková zastavaná plocha stavby je 1 042,14 m2, je zatriedená ako budova, pretože pôdorysný rozmer nosných zvislých prvkov vo všetkých smeroch je menší ako 10,0 m.
Z dispozičného hľadiska stavba je vybudovaná ako budova slúžiacu pre obchodno - prevádzkové účely , ďalej je vybavená šatňami, kanceláriami s príslušným sociálnym zázemím v členení pre mužov a ženy a sociálnym zázemím v členení pre mužov a ženy pre návštevníkov. Celá plocha slúžila prevádzkovým a podnikateľským účelom.
Objekt má 4 nadzemné podlažia, dispozične pozostáva z obchodných prevádzok so sociálnym zázemím, schodiska.
Základy sú zo železobetónového roštu uloženého na veľkoplošných pilótach. Zvislá konštrukcia je zo sústavy oceľových zavetrených stĺpov a stropné konštrukcie sú tvorené z oceľových nosníkov so spriahnutou podlahovou vrstvou - trapézový plech s nadbetonávkou. Výplň obvodového plášťa je zo sendvičových panelov. Strecha je plochá, krytina strechy je na báze mäkčeného PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné. Podlahy sú podľa účelu použitia keramická dlažba, v predajných priestoroch je čiastočne koberec, resp. veľkoplošná plávajúca podlaha. Vnútorné priečky sú murované na povrchu s hladenou omietkou, alebo sadrokartónové priečky. Stropné podhľady sú prevažne kazetové podhľady. Vnútorné keramické obklady sú vo WC, hygienickom zázemí. Schody objektu sú oceľové schodnicové s povrchom z keramickej dlažby. V objekte je výťah. Okná objektu prevažne z hliníkových profilov s izolačným zasklením. Interiérové dvere objektu sú drevené hladké alebo v protipožiarnom prevedení. Vstupné dvere do objektu sú hliníkové rotačné s automatickým ovládaním. Vykurovanie a zároveň aj chladenie objektu je riešené ako ústredné fancoilovými telesami. Vykurovanie je zabezpečené z kotolne, kde sú tepelné čerpadlá umiestnené. Príprava TÚV je pomocou elektrických zásobníkových ohrievačov. V objekte je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvody vody SV, TÚV a požiarnej vody, rozvody kanalizácie, EPS, štruktúrovaná kabeláž, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém a iné infraštruktúrne rozvody. Vetranie predajných priestorov na 1.NP - 4.NP je zabezpečené samostatne po podlažiach klimatizačnou jednotkou umiestnenou v sklade na príslušnom podlaží. Zariadenia pozostávajú z prívodného a odvodného ventilátora, filtrov vzduchu, vodného ohrievača, doskového rekuperátora. Sociálne zariadenia sú vybavené WC so zabudovanými splachovacími mechanizmami v stene, pisoármi a umývadlami. Objekt je chránený bleskozvodom.
Prevádzková budova - Vrátnica bez súp. č., na parc CKN 16509/79 Stavba " Prevádzková budova - Vrátnica bez súp. č., na parc CKN 16509/79 " , bola vybudovaná v roku 2003. Jedná sa o stavbu funkčného monobloku, ktorý je pravidelného obdĺžnikového tvaru, ktoré je konštrukčne, dispozične a funkčne rozdelená na stavby : Trafostanice, Vrátnice a Budovy dieselgenerátora, viac menej s jedným súpisným číslom, na rôznych pozemkoch, parcela registra CKN. Stavba Prevádzkovej budovy má jedno podlažie. Objekt je obdĺžnikového pôdorysného tvaru a tvorí pomocnú prevádzku Polyfunkčného obchodného centra GALAN. Jedná sa o stavbu vybudovanú z tehelného muriva. Celková zastavaná plocha stavby je 17,01 m2, je zatriedená ako budova, pretože pôdorysný rozmer nosných zvislých prvkov vo všetkých smeroch je menší ako 10,0 m.
Dispozične objekt slúži pre účely strážnej služby.
Konštrukčne sa jedná oceľový montovaný skelet doplnený výplňovým murivom.
Základy sú betónové monolitické. Základný nosný systém je oceľový skelet, strešná konštrukciu je z profilovaného plechu s tepelnou izoláciou. Nášľapná vrstva podlahy je z keramickej dlažby. Vnútorné omietky vápenné hladké. Okná a vstupné dvere plastové s izolačným zasklením. Vonkajšia povrchová úprava pozostáva z tepelného izolantu s obkladom z plechových trapézových plechov. Objekt obsahuje rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie. Objekt je vybavený bežnými zariaďovacími predmetmi. Objekt je napojený na areálový rozvod pitnej vody a na rozvody kanalizácie. Vykurovanie objektu je pomocou elektrických konvektorov. Príprava TÚV pomocou elektrického zásobníkového ohrievača.
Prevádzková budova - Sklad s dieselgenerátorom, bez súp. č., na parc CKN č. 16509/78 Stavba "Prevádzková budova - Sklad s dieselgenerátorom, bez súp. č., na parc CKN č. 16509/78 " , bola vybudovaná v roku 2004. Jedná sa o stavbu funkčného monobloku, ktorý je pravidelného obdĺžnikového , ktoré je konštrukčne, dispozične a funkčne rozdelená na stavby: Trafostanice, Vrátnice a Budovy dieselgenerátora , viac menej s jedným súpisným číslom, na rôznych pozemkoch, parcela registra CKN. Stavba Prevádzkovej budovy má jedno podlažie. Objekt je obdĺžnikového pôdorysného tvaru a tvorí pomocnú prevádzku Polyfunkčného obchodného centra GALAN. Jedná sa o stavbu vybudovanú z tehelného muriva. Celková zastavaná plocha stavby je 66,55 m2, je zatriedená ako budova, pretože pôdorysný rozmer nosných zvislých prvkov vo všetkých smeroch je menší ako 10,0 m.
Dispozične je Objekt obdĺžnikového pôdorysného tvaru, v ktorom je dieselagregát na výrobu elektrickej energie, ktorý slúži ako potencionálny záložný zdroj v prípade výpadku energie z verejného zdroja. a ďalej sa tam nachádzajú priestory na sklad komunálneho odpadu.
Základy sú betónové monolitické. Základný nosný systém je oceľový skelet, strešná konštrukciu je z profilovaného plechu. Podlaha je betónová. Vstupné vráta (2x) sú oceľové otváravé. Objekt obsahuje len rozvody elektroinštalácie.
PRÍSLUŠENSTVO:
Oplotenie areálu vstupnej časti areálu, na parc. CKN 16509/3 Jedná sa o oplotenie areálu z južnej strany na parc. CKN č. 16509/3 a parc. CKN č. 15609/92 oddeľuje areál predajného komplexu Galan od vonkajšieho prostredia. Jedná sa o oplotenie vybudované z oceľových profilov kotvených do oceľových zvlakoch a stĺpikov kotvených do betónového základu okolo stĺpikov. Dĺžka oplotenia je 84,00 m, výška oplotenia je 180,0 cm. Oplotenie bolo vybudované v roku 1993. V oplotení sa nachádzajú kovové vráta. Na oplotení v predchádzajúcom období bola vykonávaná pravidelná údržba a opravy v potrebnom rozsahu. Súčasťou plota je automatická vstupná brána posuvná a otváravá na diaľkové ovládanie oceľovej konštrukcie na parc. KN č. 16509/86.
Oplotenie areálu z východnej strany, na parc. CKN č. 16509/7 Oplotenie areálu z východnej strany, na parc. CKN 16509/7, oddeľuje priestor dvora od susedných pozemkov. Výška výplne priemerne 2,0 m. Dĺžka oplotenia je 198,0 m. Oplotenie je vybudované, zo strojového pletiva uloženého na oceľové stĺpiky, kotvené do betónovej podmurovky po celej dĺžke oplotenia. Oplotenie vyhotovené v roku 1993.
Oplotenie zo severnej a západnej strany na parc. CKN č. 16509/31 Oplotenie zo severnej a západnej strany na parc. CKN č. 16509/31 oddeľuje priestor dvora od susedných pozemkov. Výška výplne priemerne 2,0 m. Dĺžka oplotenia je 226,0 m. Oplotenie je vybudované zo strojného pletiva na oceľových stĺpikoch. Oplotenie vyhotovené v roku 1993.
Vŕtaná studňa č. 1 - čerpacia Studňa č.1 je čerpacia studňa DN 1180 s výpažnicou DN 600 s hĺbkou 10,5 m je vybavená dvomi čerpadlami SP 7005.
Vŕtaná studňa č. 2 - čerpacia Čerpacími zariadeniami zo studní sú zásobované systémy vykurovania a chladenia objektov prostredníctvom tepelných čerpadiel, kde energetickým zdrojom je podzemná voda. Vsakovacími studňami sú odvádzané vody zo systémov kúrenia, resp. chladenia so zmenenou teplotou. Za týmto účelom sa v rámci areálu nachádza sústava vŕtaných čerpacích a vsakovacích studní. Z toho 4 studne sú čerpacie a 4 vsakovacie. Studne sú vybavené celkovo ôsmimi čerpadlami. Nad štyrmi studňami sú vybudované betónové prefabrikované šachty hĺbky 1,5m zo skruží priemeru 1,0m na betónovom základe so zužujúcou sa poslednou skružou priemeru 600mm s liatinovým poklopom. Nad zostávajúcimi studňami sú vybudované betónové monolitické šachty s liatinovými poklopmi. Celý systém bol vybudovaný v roku 2007, predpokladaná životnosť 60 rokov.
Studňa č.2 je čerpacia studňa DN 1180 s výpažnicou DN600 s hĺbkou 10,5 m je vybavená dvomi čerpadlami SP 7005.
Vŕtaná studňa č. 3 - čerpacia Studňa č.3 je čerpacia studňa DN 1180 s výpažnicou DN 600 s hĺbkou 10,5 m je vybavená dvomi čerpadlami SP 7005.
Vŕtaná studňa č. 4 - vsakovacia Studňa č.4 je vsakovacia studňa DN 1180 s výpažnicou DN 600 s hĺbkou 10,5 m.
Vŕtaná studňa č. 5 - vsakovacia Studňa č.5 je vsakovacia studňa DN 580, výpažnica DN 200 s hĺbkou 10,8 m.
Vŕtaná studňa č. 6 - čerpacia Studňa č.6 je čerpacia studňa DN 580, výpažnica DN 200 s hĺbkou 10,8 m je vybavená dvomi čerpadlami 1x SP 7005, 1x SP 4005.
Vŕtaná studňa č. 7 - čerpacia Studňa č.7 je čerpacia studňa DN 580, výpažnica DN 200 s hĺbkou 10,8 m je vybavená čerpadlom SP 7005.
Vŕtaná studňa č. 8 - vsakovacia Studňa č.8 je vsakovacia studňa DN 580, výpažnica DN 200 s hĺbkou 10,90 m.
Vsakovacia studňa dažďovej kanalizácie - Vŕtaná Vsakovacia studňa slúži na vsakovanie dažďovej vody zo strechy prístavby, priemer 600, hĺbka 12 m. Začiatok užívania studne roku 2009. Elektrická prípojka VN Prípojka VN je vedená od stožiara VN za Ivánskou cestou do trafostanice v rámci areálu. Káblové zemné vedenie.
Elektrické rozvody areálové Rozvody NN predstavujú napojenie pôvodných objektov a zariadení v areáli. Vetva napájajúca administratívno-prevádzkový objekt s celkovou dĺžkou 128,0 m, vetva napájajúca jednotlivé lode vedie pozdĺž východného okraja vnútroareálovou komunikáciou a odtiaľ kolmo na štítové steny jednotlivých lodí vedú odbočky do rozvodných skríň. Dĺžka vetvy 360,0 bm. Káble sú vedené v zemných ryhách s pieskovým obsypom a zakrytím výstražnou fóliou.
Elektrické rozvody NN, rok 2007 Rozvody NN predstavujú napojenie nového objektu ako aj zariadení v rámci areálu: - polyfunkčný objekt Galan napojený z trafostanice do rozvádzača v objekte - strojovňa tepelných čerpadiel sa napojila z rozvádzača transformovne do rozvádzača pri strojovni- čerpadlá v studniach sú napojené z rozvádzača tepelných čerpadiel. Káble sú uložené v zemných ryhách s pieskovým obsypom a zakrytím výstražnou fóliou. Pod komunikáciou sú káble uložené do PVC rúr.
Elektrické rozvody NN, rok 2009 Prípojka NN bola zriadená v roku 2009 napojením z existujúcej trafostanice do novej elektrorozvodne v prístavbe objektu Design House na prízemí. Prípojka má dĺžku 22,0 m. Kábel je uložený v zemnej ryhe s pieskovým obsypom pokrytý tehlami a zakrytý výstražnou fóliou. Pod komunikáciou sú káble uložené do PVC rúr.
Elektrická prípojka NN, rok 2007 Prípojka NN bola zriadená v roku 2009 napojením z existujúcej trafostanice do novej elektrorozvodne v prístavbe objektu Design House na prízemí. Prípojka má dĺžku 22,0 m. Kábel je uložený v zemnej ryhe s pieskovým obsypom pokrytý tehlami a zakrytý výstražnou fóliou. Pod komunikáciou sú káble uložené do PVC rúr.
Šachty nad studňami - monolitické, 4 ks Nad štyrmi studňami systému pre tepelné čerpadlá sú vybudované železobetónové monolitické šachty, opatrené liatinovým poklopom. Vybudované v roku 2007.
Šachty nad studňami - skružové, 4 ks Nad štyrmi studňami systému pre tepelné čerpadlá sú vybudované prefabrikované šachty hĺbky 1,5 m z betónových skruží priemeru 1000 mm, opatrené liatinovým poklopom. Vybudované v roku 2007.
Potrubné rozvody zo studní DN 75 Prívodné a vratné potrubie studní pre tepelné čerpadlá DN75 o celkovej dĺžke 81,90 m. Potrubie je uložené v zemnej ryhe v nezámrznej hĺbke v pieskovom obsype spolu s vyhľadávacím vodičom. Vybudované v roku 2007.
Potrubné rozvody zo studní DN 50 Prívodné a vratné potrubie studní pre tepelné čerpadlá DN 50 o celkovej dĺžke 505,10 m. Potrubie je uložené v zemnej ryhe v nezámrznej hĺbke v pieskovom obsype spolu s vyhľadávacím vodičom. Vybudované v roku 2007.
Vodovodná prípojka rok 1993 Vodovodná prípojka je vedená cez vodomernú šachtu do administratívno-prevádzkového a skladovacieho objektu. Vyhotovená z oceľových rúr priemeru 80mm celkovej dĺžky 68,0 m. Vybudovaná v roku 1993.
Vodovodná prípojka rok 2007 Vodovodná prípojka DN 100 tvorí vetvu "A", ktorá zásobuje požiarne hydranty a strojovňu SHZ celkovej dĺžky 169,80 m. Vybudovaná v roku 2007.
Vodomerná šachta Vodomerná šachta je situovaná v južnej časti areálu pri uličnom oplotení. Železobetónová s oceľovým poklopom vrátane vybavenia, slúži pre potreby odpočtu spotreby pitnej vody z verejného vodovodu. Vybudovaná v roku 1993.
Kanalizačná prípojka rok 1993 Vonkajšia kanalizácia z roku 1993 je jednotná a odvádza dažďové a splaškové vody z budovy, haly a spevnených plôch v areáli. Zaústenie kanalizácie do verejnej stokovej siete priemeru 1000 mm je až na Pestovateľskej ulici v rámci priem. areálu čo znamená, že kanalizačná prípojka prechádza aj cez cudzie pozemky, zároveň je vedená pod telesom diaľničného obchvatu mesta Bratislava - diaľnica D1. Vybudovaná v roku 1993.
Kanalizačná prípojka rok 1995 Vonkajšia kanalizácia z roku 1995 z kameninového potrubia, predpokladaná životnosť 50 rokov.
Kanalizačná prípojka rok 2004 Vonkajšia kanalizácia z roku 2004 z plastového potrubia, predpokladaná životnosť 50 rokov.
Revízne šachty, rok 1993 Revízne šachty na rozvodoch vonkajšej kanalizácie.
Kanalizačná prípojka rok 2007, DN 300 Vonkajšia kanalizácia dostavby polyfunkčného objektu Galan je delená: splašková kanalizácia odvádza splaškové vody zo sociálnych zariadení a z kuchyne, dažďová kanalizácia odvádza dažďové vody z parkovísk a strechy objektu. Kanalizácia je napojená na pôvodnú kanalizačnú sieť z roku 1993 v rámci areálu. Potrubia areálových zvodov z materiálov PVC rôznych priemerov. Parkoviská a spevnené plochy odvodňujú líniové žľaby so svetlosťou DN 150. Dažďové zberače z parkovísk sú zaústené do odlučovača ropných látok. Stoka odvodňujúca kuchyňu je napojená na kanalizáciu cez lapač tukov. Zmeny smeru potrubia na trase kanalizácie sú opatrené revíznymi šachtami. Revízne šachty sú z prefabrikovaných železobetónových skruží s priemerom 1,0 m s osadeným liatinovým poklopom. Spolu je revíznych šachiet 22 ks a ich dno je v hĺbke cca 2,0 m.
Kanalizačná prípojka rok 2007, DN 200 Kanalizačná prípojka z roku 2007, miestne kanalizácie, kanalizačné prípojky a rozvody – potrubie plastové, prípojka kanalizácie DN 200 mm.
Kanalizačná prípojka rok 2007, DN 150 Kanalizačná prípojka z roku 2007, miestne kanalizácie, kanalizačné prípojky a rozvody – potrubie plastové, prípojka kanalizácie DN 150 mm.
Revízne šachty, rok 2007 Revízne šachty na rozvodoch vonkajšej kanalizácie. Životnosť 50 rokov.
Odlučovač ropných látok Odlučovač ropných látok je prefabrikovaná betónová nádrž rozdelená do dvoch častí, každá s poklopom. Odlučovač je umiestnený na betónovej doske hrúbky 150 mm v rámci spevnenej plochy parkoviska v južnej časti areálu. Slúži pre zachytávanie ropných látok pred zaústením do kanalizačnej siete.
Lapač tukov Lapač tukov Techneau EG 0506 D Ellipse tvorí betónová nádrž rozdelená do dvoch častí. Lapač tukov je umiestnený pod povrchom terénu na železobetónovej doske hrúbky 200 mm so vstupným poklopom. Slúži pre potreby zachytávania tukov pred zaústením do stokovej siete.
Dažďová kanalizácia rok 2009, DN 150 Potrubie PVC DN 250 odvádza dažďové vody zo strechy prístavby do vsakovacej studne. Potrubie má dĺžku 14,0 m a je uložené v zemnej ryhe v pieskovom lôžku a štrkovom obsype.
Spevnené plochy z monolitického betónu Vnútroareálové komunikácie pôvodne predstavovali okružnú komunikáciu okolo celého obchodno-prevádzkového areálu s napojením na verejnú komunikáciu. Obchodno-prevádzkový areál je postavený na bývalej skládke komunálneho odpadu. Vzhľadom na toto podložie boli spevnené plochy realizované z tzv. letiskového betónu v skladbe letiskový betón hr. 200 mm, štrkodrva hr. 200 mm a štrkopiesok hr. 200 mm.
Cestné obrubníky, rok 1993 Obrubníky - po vonkajšej strane pôvodnej vnútroareálovej komunikácie sú osadené betónové prefabrikované obrubníky do betónového lôžka, celková dĺžka 123,20 bm. Vybudované boli spolu s komunikáciou v roku 1993, predpokladaná životnosť 40 rokov.
Spevnené plochy asfaltové V súvislosti s výstavbou (dostavbou) polyfunkčného objektu Galan bola vytvorená areálová komunikácia z južnej a západnej strany s asfaltovým povrchom. Pozemok v juhozápadnom rohu areálu, parc. KN č. 15609/92 nie je vo vlastníctve vlastníka nehnuteľností ale vo vlastníctve Národnej diaľničnej spoločnosti. Z uvedeného dôvodu spevnená plocha na parc. CKN č. 15609/92 nie je predmetom dražby.
Spevnené plochy - parkoviská zo zámkovej dlažby V súvislosti s výstavbou (dostavbou) polyfunkčného objektu Galan boli vytvorené parkovacie plochy z južnej a západnej strany objektu s povrchom zo zámkovej dlažby. Spolu bolo vytvorených 139 parkovacích miest.
Spevnené plochy - chodníky zo zámkovej dlažby V súvislosti s výstavbou (dostavbou) polyfunkčného objektu Galan boli vytvorené chodníky popri objekte z južnej a západnej strany s povrchom zo zámkovej dlažby.
Cestné obrubníky, rok 2007 Cestné obrubníky ohraničujú komunikácie voči zatrávneným plochám a vymedzujú hranice medzi chodníkmi a komunikáciami. Sú osadené betónové prefabrikované obrubníky do betónového lôžka. Vybudované boli spolu s komunikáciou v roku 2007. Celková dĺžka 450,00 bm.
Rozvody vonkajšieho osvetlenia, komunikácie Vonkajšie osvetlenie osvetľuje vnútroareálové komunikácie, parkoviská a čiastočne i fasádu objektu. Vonkajšie osvetlenie pozostáva z 19 stožiarov, z toho 11 stožiarov STK oceľových s výškou 4,0 m a 8 stožiarov STK oceľových s výškou 8,0 m. Stožiare sú kotvené do betónových základových pätiek. Káble sú uložené v zemnej ryhe v pieskovom lôžku a obsype, zhora chránené výstražnou fóliou. Pod komunikáciou sú káble uložené do chráničiek z PVC rúr. Vybudované v roku 2007, predpokladaná životnosť 40 rokov.
Kanalizačné žľaby spevnených plôch Líniové odvodnenie - odvodňovacie žľaby BGÚ Z 150 s kovovými mriežkami v úrovni spevnených plôch v betónovom lôžku v celkovej dĺžke 285 bm. Vybudované v roku 2007, predpokladaná životnosť 30 rokov.
Transformátor 630 kVA v trafostanici na parc. CKN č. 16509/6 Transformátor 630 kVA bol vložený do trafostanice na parc. CKN č. 16509/6 v roku 2006. Predpokladaná životnosť 40 rokov.
Vonkajšie osvetlenie, sadové Elektrické rozvody, Miestne elektrické a telekomunikačné rozvod a vedenie, Svietidlo sadové.
Vonkajšie osvetlenie, stožiarové svietidlá Elektrické rozvody, Miestne elektrické a telekomunikačné rozvod a vedenie, Svietidlo stožiarové.
INÉ STAVBY Vstupná vyklápacia rampa, 1 kus.
POZEMKY "Pozemky, parc. CKN č. 16509/1, parc. CKN č. 16509/2, parc. CKN č. 16509/5, parc. CKN č. 16509/6, parc. CKN č. 16509/7, parc. CKN č. 16509/16, parc. CKN č. 16509/31, parc.CKN č. 16509/78, parc. CKN č. 16509/79, parc. CKN č. 16509/90 a parc. CKN č. 16509/102 " evidované na LV č.1872, katastrálne územie Trnávka, obec Bratislava – mestská časť Ružinov, okres Bratislava II. a " Pozemky parc. CKN č. 16509/3 a parc. CKN č. 16509/86 " evidované na LV č.4392, katastrálne územie Trnávka, obec Bratislava – mestská časť Ružinov, okres Bratislava II.
Pozemky sú rovinaté, nachádza sa na nich polyfunkčné centrum Galan so zázemím, ktoré je v oblasti obchodných centier AVION, PHAROS, KORZO, polyfunkčných a administratívnych objektov mimo centra mesta s veľmi dobrými možnosťami dopravného napojenia, v bezprostrednej blízkosti je napojenie na diaľničný obchvat mesta, ktorý je súčasťou diaľnice D1, v blízkosti je medzinárodné letisko M.R.Štefánika.
Predmetný areál je vybudovaný na rovinatom teréne. Užívanie pozemku nie je obmedzené. Pozemky pod stavbami sú usporiadané a sú vo vlastníctve vlastníka stavieb. Pripravenosť inžinierskych sietí v blízkosti stavby. Jedná sa o zastavanú plochu, nádvoria a záhrady pri stavbách, dobrá mestská vybavenosť: Rozvody vodovodu, kanalizácie, NN - elektro a zemného plynu. |
|||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||
Viď opis predmetu dražby. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| List vlastníctva č. 1872: Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Zál.právo v prospech VÚB, a.s. Bratislava/31320155/ na parc.č.16509/2,7,10,12,78,79,parc.č.16509/4 a s.č.410 - prev.budova,16509/5 a s.č.410-sklad.hala,16509/6 a s.č.410- trafostanica,s.č.410 na parc.č.16509/90,16509/91 a s.č.410, 16509/78 a prev.budova,16509/79 a prev. budova podľa V-32431/08 zo dňa 1.12.2008 Zál.právo v prospech VÚB,a.s. Bratislava/31320155/ na parc.č.16509/2,7,10,12,78,79,parc.č.16509/4 a s.č.410 - prev.budova,16509/5 a s.č.410-sklad.hala,16509/6 a s.č.410- trafostanica,s.č.410 na parc.č.16509/90,16509/91 a s.č.410, 16509/78 a prev.budova,16509/79 a prev. budova podľa V-12473/09 zo dňa 23.7.2009 Zál.právo v prospech VÚB,a.s. Bratislava/31320155/ na parc. č.16509/1,16,31,90 podľa V-32432/08 zo dňa 9.12.2008 - pvz-2593/08 Zál.právo v prospech VÚB,a.s. Bratislava/31320155/ na parc. č.16509/1,16,31,90 podľa V-12474/09 zo dňa 29.7.2009 - pvz-802/09 Zál. právo v prospech VÚB, a.s. Bratislava/31320155/ na parc. č.16509/5 a s.č.410,parc.č.16509/7,parc.č.16509/102 a s.č.17011,parc.č.16509/90 a s.č.410 podľa V-29755/09 zo dňa 22.4.2010 Záložné právo v propech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské Nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 na pozemky p.č.16509/1,p.č. 16509/2, p.č.16509/5, p.č. 16509/6, p.č.16509/7, p.č. 16509/16, p.č.16509/31, p.č.16509/78, p.č. 16509/79, p.č. 16509/90, p.č. 16509/90, p.č. 16509/102 a stavba bez s.č. na pozemku p.č. 16509/78, stavba bez s.č. na pozemku p.č. 16509/79, stavba s. č. 410 na pozemku p.č. 16509/5, stavba s.č. 410 na pozemku p.č. 16509/6, stavba s.č. 410 na pozemku p.č. 16509/90, stavba s.č. 17011 na pozemku p.č. 16509/102 podľa V-5424/11 zo dňa 31.3.2011 Nasledujúce vecné bremená spojené s predmetom dražby ostávajú v prípade úspešnej dražby na predmete dražby a vydražiteľ nadobudne predmet dražby s nasledujúcimi vecnými bremenami: Vecné bremeno-umožnenie zriadenia prípojky, jej zapojenie, umožnenie jej údržby, opravy cez parc.č.16509/2,7 v prospech Doky Slovakia, Debniaca technika, s.r.o./31354335/ podľa V-1023/2000 zo dňa 15.11.2002, pvz. 1349/02, GP 43/2007, ( E2943 ), Z-2409/08. List vlastníctva č. 4392: Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Zál.právo v prospech VÚB, a.s. Bratislava/31320155/ na parc.č.16509/3,86 podľa V-32431/08 zo dňa 1.12.2008 Zál.právo v prospech VÚB, a.s. Bratislava/31320155/ na parc.č.16509/3,86 podľa V-12473/09 zo dňa 23.7.2009 Záložné právo v propech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské Nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 na pozemky p.č.16509/3,p.č. 16509/86, podľa V-5424/11 zo dňa 31.3.2011. Nasledujúce nájomné pomery v prípade úspešnej dražby ostávajú viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami vyplývajúcimi z týchto nájomných pomerov a vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa: 1. Zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená medzi NG Invest, a. s., sídlo: Ivánska cesta 26, 821 04 Bratislava, IČO: 35710632 ako prenajímateľ na strane jednej a AUTOFIS, s. r. o. so sídlom: Grobská 577, 900 23 Viničné, IČO: 35822970 ako nájomca na strane druhej uzatvorená podľa ust. § 3 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Čl. I. Predmet nájmu: Prenajímateľ sa zaväzuje prenechať nájomcovi na užívanie počas celej doby nájmu nebytové priestory nachádzajúce sa v budove na 1. NP o výmere 35m2 a 38 parkovacích miest. Nájomné: Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie prenajatých priestorov uvedených v čl. 1. bod 2 nájomné vo výške 200 eur mesačne v období od 12.10. do 31.5. nasledujúceho roka počas celej doby nájmu počnúc dňom 12.10.2016. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie prenajatých priestorov uvedených v čl. 1 bod 2 nájomné vo výške 400 eur mesačne v období od 1.6. do 30.9. bežného roka počas celej doby nájmu počnúc dňom 1.6.2017. V nájomnom nie je zahrnutá právnym predpisom stanovená daň z pridanej hodnoty, ktorú prenajímateľ vyúčtuje podľa príslušných právnych predpisov. Nájomné je splatné na základe vystavenej faktúry. Doba nájmu: Zmluvné strany sa dohodli na nájme na dobu neurčitú a to od 12.10.2016. Dátum uzatvorenia nájomnej zmluvy: 12.10.2016. Nájomná zmluva je k dispozícii na nahliadnutie v sídle dražobníka. 2. Zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená medzi NG Invest, a. s., sídlo: Ivánska cesta 26, 821 04 Bratislava, IČO: 35710632 ako prenajímateľ na strane jednej a R-CARGO Slovakia, s. r. o., pôvodne so sídlom: Horárska 12, 821 09 Bratislava, v súčasnosti sídlo: Ferienčikova 7, 811 09 Bratislava, IČO: 36 859 265 ako nájomca na strane druhej uzatvorená podľa ust. § 3 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Predmet nájmu: Prenajímateľ sa zaväzuje prenechať nájomcovi na užívanie nebytové priestory nachádzajúce sa v budove na 1. NP o výmere 141 m2, vyznačená na nákrese, ktorý tvorí prílohu č. 2 a ktorý je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy, ako sklad 1J/3a, polovicu spoločného vstupu 1J/2b 103 m2 + 12 m2 = 115 m2 a kancelária 1J/3b 26 m2. Nájomné: Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie prenajatých priestorov za sklad a vstup nájomné vo výške 4€/m2/mesiac, t.j. ročná výška nájomného je spolu 48€/m2/, za kanceláriu 7€/m2, ročne 84€/m2 a mesačná výška nájomného je 642 €. V nájomnom nie je zahrnutá právnym predpisom stanovená daň z pridanej hodnoty, ktorú prenajímateľ vyúčtuje podľa príslušných právnych predpisov. Nájomné je splatné mesačne dopredu vždy do 25. dňa predchádzajúceho kal. mesiaca, bezhotovostným prevodom peňažných prostriedkov. Prenajímateľ bude poskytovať nájomcovi nasledovné služby: a) dodávka elektrickej energie, b) vzduchotechnika, c)dodávka vody a odvod odpadovej vody, d) odvod dažďových vôd, e) parkovanie zákazníkov a zamestnancov prenajímateľa, osvetlenie, upratovanie spol. priestorov, deratizácia, odpratávanie snehu, údržba a správa budovy, strážna služba, informátor (tzv. nemerateľné služby, Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za služby a) až e) spolu 1/m2 prenajatej plochy, t.j. celkom 141 €/mesačne, f) odovz a likvidácia odpadu si bude nájomca zabezpečovať na vlastné náklady. Doba nájmu: Zmluvné strany sa dohodli na nájme na dobu určitú a to na obdobie 31. decembra 2018. Zmluvné strany sa súčasne dohodli,že nájom podľa tejto zmluvy sa automaticky predlžuje o jeden rok v prípade, ak neskôr 3 mesiace pred uplynutím doby nájmu niektorá zo zmluvných strán nezašle druhej zmluvnej strane oznámenie, že na predĺžení dohodnutej doby nájmu netrvá. Nájomná zmluva je k dispozícii na nahliadnutie v sídle dražobníka. 3. Zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená medzi NG Invest, a. s., sídlo: Ivánska cesta 26, 821 04 Bratislava, IČO: 35710632 ako prenajímateľ na strane jednej a STYX BA, s. r. o., sídlom: Partizánska 649/65, 952 01 Vráble, IČO: 44 069 715 ako nájomca na strane druhej uzatvorená podľa ust. § 3 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Predmet nájmu: Prenajímateľ sa zaväzuje prenechať nájomcovi na užívanie nebytové priestory nachádzajúce sa v budove na 1. NP 1 E 480 m2, 1F34,7 m2 a garáž 24,3 m2 o výmere 539 m2. Nájomné: Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie prenajatých priestorov 1. E nájomné vo výške 6,75 €/m2/mesiac 1 F 4€/m2/mesiac a garáž 4 €/m2/mesiac spolu v priemere 77,40 € za 1m2 podlahovej plochy prenajatých priestorov ročne, t.j. ročná výška nájomného je spolu 41618,60€ a mesačná výška nájomného je 3476,55€. V nájomnom nie je zahrnutá právnym predpisom stanovená daň z pridanej hodnoty, ktorú prenajímateľ vyúčtuje podľa príslušných právnych predpisov. Nájomné je splatné mesačne dopredu vždy do 5. dňa predchádzajúceho kalendárneho mesiaca, a to bezhotovostným prevodom. V nájomnom nie je zahrnutá úhrada za služby, ktorých poskytovanie je spojené s užívaním prenajatých priestorov Prenajímateľ bude poskytovať nájomcovi nasledovné služby a bude ich fakturovať mesačne nasledovným spôsobom: a) dodávka elektrickej energie – podľa skutočnej spotreby na základe nainštalovaných meračov elektrickej energie, b) klimatizácia podľa skutočnej spotreby na základe nainštalovaných meračov elekt. energie pre prevádzku klimatizácie násobenej priemernou ročnou cenou elektrickej energie, pričom pre rok 2012 je táto cena stanovená na 0,0959 €/kWh a pomerom podlahovej plochy priestorov prenajímateľa k celkovej podlahovej ploche budovy c) dodávka vody a odvod odpadovej vody – podľa skutočne nameranej spotreby v areáli a podielu počtu pracovníkov nájomcu a celk. počtu pracovníkov celého areálu, d) odvod dažďových vôd – platby za odvod dažďových vôd bude nájomca uhrádzať prenajímateľovi mesačne, vypočítané na základe pomeru podielu plochy prenajatej prenajímateľom nájomcovi k celkovej ploche budovy e) odovz a likvidácia odpadu – podľa skutočných nákladov za odvoz a likvidácia. odpadu a pomeru podielu plochy prenajatej nájomcom a plochy budovy, f) parkovanie zákazníkov a zamestnancov prenajímateľa, osvetlenie, upratovanie spol. priestorov, deratizácia, odpratávanie snehu, údržba a správa budovy, strážna služba, informátor paušálna odmena 12,-€/m2 prenajatej plochy ročne. Prenajímateľ bude oprávnený raz ročne, vždy ku koncu príslušného kalendárneho roka zvýšiť cenu služieb o mieru nárastu cien jednotlivých vstupov na jej zabezpečenie. Ak bude nájomca požadovať od prenajímateľa poskytnutie služieb vo väčšom rozsahu na ako sa zmluvné strany dohodli , bude povinný náklady na ich zaobstaranie platiť nájomca v plnom rozsahu. Doba nájmu: Zmluvné strany sa dohodli na nájme na dobu určitú a to na obdobie 3 rokov od 1.2.2014 do 31.1.2017, pokiaľ nájomca alebo prenajímateľ najneskôr 6 mesiace pred skončením doby nájmu nezašle druhej zmluvnej strane prejav vôle, že netrvá na ukončení zmluvného vzťahu, predlžuje sa platnosť tejto zmluvy o ďalšie 2 roky. Nájomca má právo na bezplatný vstup do prenajatých priestorov za účelom úpravy prenajatých priestorov odo dňa podpísania tejto zmluvy do 1.2.2014. Dodatok č. 1 k Zmluve o nájme nebytových priestorov uzatvorená medzi NG Invest, a. s., sídlo: Ivánska cesta 26, 821 04 Bratislava, IČO: 35710632 ako prenajímateľ na strane jednej a STYX BA, s. r. o., sídlom: Partizánska 649/65, 952 01 Vráble, IČO: 44 069 715. Predmet dodatku: Zmluvné strany sa dohodli, že pôvodné znenie zmluva sa mení: Zmluvné strany sa dohodli na nájme na dobu neurčitú, s 3 mesačnou výpovednou lehotou. Dátum uzatvorenia Dodatku č. 1 – 1.11.2016. Nájomná zmluva vrátane uvedeného dodatku je k dispozícii na nahliadnutie v sídle dražobníka. 4. Zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená dňa 11.4.2017 medzi NG Invest, a. s., sídlo: Ivánska cesta 26, 821 04 Bratislava, IČO: 35710632 ako prenajímateľ na strane jednej a TREK EQUIPMENT, s. r. o., sídlom: Kempelenova 3, 841 04 Bratislava, IČO: 35 866 128 ako nájomca na strane druhej uzatvorená podľa ust. § 3 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Predmet nájmu: Prenajímateľ sa zaväzuje prenechať nájomcovi na užívanie nebytové priestory 1A nachádzajúce sa v budove na 1. NP o výmere 975 m2. Nájomné: Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie prenajatých priestorov nájomné vo výške 10 €/m2/mesiac, t. j. mesačná výška nájomného je spolu 9.750 €. Do 31. 12. 2017 bude Nájomcovi na nájomnom poskytnutá zľava vo výške 2 €/m2/mesiac, od 1. 1. 2018 do 31. 12. 2018 bude Nájomcovi na nájomnom poskytnutá zľava vo výške 1 €/m2/mesiac a od 1. 1. 2019 do 31. 12. 2019 bude Nájomcovi na nájomnom poskytnutá zľava vo výške 0,5 €/m2/mesiac. V nájomnom nie je zahrnutá právnym predpisom stanovená daň z pridanej hodnoty, ktorú prenajímateľ vyúčtuje podľa príslušných právnych predpisov. Nájomné je splatné mesačne dopredu vždy do 5. dňa predchádzajúceho kalendárneho mesiaca, a to bezhotovostným prevodom peňažných prostriedkov prostredníctvom banky na účet prenajímateľa podľa vystavenej faktúry V nájomnom nie je zahrnutá úhrada za služby, ktorých poskytovanie je spojené s užívaním prenajatých priestorov Prenajímateľ bude poskytovať nájomcovi nasledovné služby a bude ich fakturovať mesačne nasledovným spôsobom: a) dodávka elektrickej energie – podľa skutočnej spotreby b) klimatizácia a vzduchotechnika c) dodávka vody a odvod odpadovej vody d) odvod dažďových vôd e) odvoz a likvidácia odpadu f) parkovanie parkovanie zákazníkov a zamestnancov prenajímateľa, osvetlenie, upratovanie spoločných priestorov, odpratávanie snehu, údržba a správa budovy, strážna služba, informátor, (tzv. nemerateľné služby) spolu so službami uvedenými v bodoch b), c), d), e) paušálna odmena vo výške 2,5 €/m2 prenajatej plochy mesačne. Prenajímateľ bude oprávnený raz ročne, vždy ku koncu príslušného kalendárneho roka zvýšiť cenu služieb o mieru nárastu cien jednotlivých vstupov na jej zabezpečenie. Ak bude nájomca požadovať od prenajímateľa poskytnutie služieb vo väčšom rozsahu na akom sa zmluvné strany dohodli v tejto zmluve, bude povinný náklady na ich zaobstaranie platiť nájomca v plnom rozsahu od okamihu ich zaobstarania; v cene služieb je zahrnuté parkovné 1 parkovacie miesto na 200 m2 prenajatej plochy. Doba nájmu: Zmluvné strany sa dohodli na nájme na dobu neurčitú. Skončenie nájmu: Zmluvný vzťah založený zmluvou je možno ukončiť písomnou dohodou zmluvných strán alebo výpoveďou. Výpovedná lehota je trojmesačná. Nájomná zmluva je k dispozícii na nahliadnutie v sídle dražobníka. 5. Zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená medzi NG Invest, a. s., sídlo: Ivánska cesta 26, 821 04 Bratislava, IČO: 35710632 ako prenajímateľ na strane jednej a juvis.sk, s. r. o., sídlo: Kostlivého 19, 821 03 Bratislava, IČO: 36 553 913 ako nájomca na strane druhej uzatvorená podľa ust. § 3 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Predmet nájmu: Prenajímateľ sa zaväzuje prenechať nájomcovi na užívanie nebytové priestory nachádzajúce sa v budove na 1. NP o výmere 232 m2. Nájomca je oprávnený okrem prenajatých priestorov užívať spoločné priestory a zariadenia budovy (najmä chodby, schodištia, vchod a pod.) Nájomné: Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie prenajatých priestorov nájomné vo výške 3,60€/m2/mesiac, t.j. ročná výška spolu 43,20 €, mesačne spolu 835,20 €. V nájomnom nie je zahrnutá právnym predpisom stanovená daň z pridanej hodnoty, ktorú prenajímateľ vyúčtuje podľa príslušných právnych predpisov. Prenajímateľ bude poskytovať nájomcovi nasledovné služby: a) dodávka elektrickej, b) vzduchotechnika podľa skutočnej spotreby na základe nainštalovaných meračov násobenej priemernou ročnou cenou celej budovy prenajímateľa za uvedenú službu, c)dodávka vody a odvod odpadovej vody, d) odvod dažďových vôd, e) parkovanie zákazníkov a zamestnancov prenajímateľa, osvetlenie, upratovanie spol. priestorov, deratizácia, odpratávanie snehu, údržba a správa budovy, strážna služba, informátor (tzv. nemerateľné služby, f) odovoz a likvidácia odpadu si bude nájomca zabezpečovať na vlastné náklady. Doba nájmu: Zmluvné strany sa dohodli na nájme na dobu neurčitú od 1.11.2015. Nájomca má právo na bezplatný vstup do prenajatých priestorov za účelom prípravy prenajatých priestorov od 17.10.2015, pokiaľ bude dovtedy uhradené prvé nájomné a kaucia. Nájomná zmluva je k dispozícii na nahliadnutie v sídle dražobníka. 6. Nájomná zmluva uzatvorená dňa 30.06.2017 medzi NG Invest, a. s., sídlo: Ivánska cesta 26, 821 04 Bratislava, IČO: 35710632 ako prenajímateľ na strane jednej a KMF Slovakia, s. r. o., sídlom: Jasovská 39, 851 07 Bratislava, IČO: 46 663 461 ako nájomca na strane druhej uzatvorená podľa ust. § 663 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Predmet nájmu: Predmetom tejto Zmluvy je záväzok Prenajímatel'a prenajať vyhradené technické zariadenie, trafostanicu , pozemok pod trafostanicou a k nej prislúchajúce elektrické rozvody od vstupných svoriek transformátora po vstupné svorky elektromera koncového odberatelia. Špecifikácia umiestnenia Predmetu Zmluvy: a) Číslo trafostanice: 184 b) Adresa Predmetu Zmluvy: lvánska cesta 26, 82104 Bratislava c) Parcela: 16509/78, k. ú. Trnávka, okres Bratislava ll Nájomné: Zmluvné strany sa dohodli na ročnom nájomnom vo výške 4 EUR bez DPH / MWh/ rok. Nájomné sa bude fakturovať jeden krát ročne, vždy spätne s dátumom dodania 30.6 bežného roka. V prípade trvania zmluvy v období kratšom ako kalendárny rok, bude nájomné fakturované v alikvotnej čiastke zo zmluvne dohodnutej ceny nájmu. Doba nájmu: Zmluvné strany sa dohodli na nájme na dobu určitú od 01.07.2017 do 30.06.2018. Trvanie Zmluvy sa vždy automaticky predĺži o jeden kalendárny rok v prípade nepodania výpovede Prenajímateľom najneskôr 6 mesiacov pred uplynutím doby, na ktorú je Zmluva uzatvorená. Skončenie nájmu: Zmluvný vzťah založený zmluvou je možno ukončiť písomnou dohodou zmluvných strán alebo odstúpením od zmluvy. Dátum uzatvorenia nájomnej zmluvy: 30.06.2017. Nájomná zmluva je k dispozícii na nahliadnutie v sídle dražobníka. Dodatok č. 1 k Zmluve o nájme nebytových priestorov uzatvorená medzi NG Invest, a. s., sídlo: Ivánska cesta 26, 821 04 Bratislava, IČO: 35710632 ako prenajímateľ na strane jednej a KMF Slovakia, s. r. o., sídlom: Jasovská 39, 851 07 Bratislava, IČO: 46 663 461. Predmet dodatku: Zmluvné strany sa dohodli, že pôvodné znenie zmluva sa mení: Zmluvné strany sa dohodli na zmene článku 7 bod 7.3 Zmluvy nasledovným znením: Platnosť tejto zmluvy zaniká: a) písomnou dohodou zmluvných strán, b) odstúpením od Zmluvy, c) zaplatením odstupného v zmysle bodu 7.9. tohto článku Zmluvy.“ Zmluvné strany sa dohodli na zmene článku 7 bod 7.8. Zmluvy, pričom pôvodný bod 7.8 sa nahrádza novým nasledovným znením: „7.8. Trvanie Zmluvy sa vždy automaticky predĺži o jeden kalendárny rok v prípade nepodania oznámenia o ukončení Zmluvy Prenajímateľom najneskôr 3 mesiace pred uplynutím doby, na ktorú je Zmluva uzavretá. Oznámenie o nepredĺžení trvania Zmluvy je potrebné v uvedenej lehote zaslať písomne na adresu Nájomcu uvedenú v záhlaví tejto Zmluvy.“ Zmluvné strany sa dohodli, že v článku 7 sa za bod 7.8. Zmluvy vkladá nový bod 7.9., ktorý znie nasledovne: „7.9. Prenajímateľ a Nájomca sa dohodli, že Prenajímateľ je oprávnený do 30.06.2018 predčasne ukončiť Nájomnú zmluvu formou oznámenia adresovaného Nájomcovi o ukončení Zmluvy (ďalej len „Oznámenie“) a zaplatením odstupného na účet Nájomcu uvedený v záhlaví tejto Zmluvy. Prenajímateľ a Nájomca sa dohodli, že Prenajímateľ je v takomto prípade povinný uhradiť Nájomcovi odstupné vo výške rovnajúcej sa sume preukázateľne a účelne vynaložených nákladov zo strany Nájomcu v zmysle článku 6 bod 6.1. Zmluvy, ktoré boli vopred riadne písomne odsúhlasené Prenajímateľom, maximálne však do výšky 5.000,- EUR. V prípade, ak nevzniknú žiadne preukázateľné a účelne vynaložené náklady v zmysle článku 6 bod 6.1. Zmluvy do dňa doručenia písomného oznámenia Prenajímateľ o ukončení Zmluvy, tak výška odstupného bola dohodnutá vo výške 1,- EURO. Nájomca je povinný vyúčtovať výšku odstupného v zmysle tohto bodu a oznámiť ju Prenajímateľovi v lehote do 10 dní od doručenia Oznámenia, pričom v prípade, že sumu odstupného v tejto lehote neoznámi alebo nepreukáže v zmysle tohto ustanovenia zmluvy tak sa má za to, že sa strany dohodli, že výška odstupného je vo výške 1,- EUR. Dátum uzatvorenia Dodatku č. 1: 27.7.2017. Nájomná zmluva vrátane uvedeného dodatku je k dispozícii na nahliadnutie v sídle dražobníka. 7. Nájomná zmluva uzatvorená dňa 31.07.2013 medzi NG Invest, a. s., sídlo: Ivánska cesta 26, 821 04 Bratislava, IČO: 35710632 ako prenajímateľ na strane jednej a IMAGEWELL, s. r. o., so sídlom: Zochova 16, 811 03 Bratislava, IČO: 35 787 929 ako nájomca na strane druhej, uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka. Predmet zmluvy: Predmetom zmluvy je poskytnutie vymedzenej časti pozemku nachádzajúcom sa na parc. v katastrálnom území Bratislava II, Trnávka na vymedzenej časti parcely č. 16509/2, za účelom umiestnenia a inštalácie dočasnej stavby reklamného panelu nájomcu. Predmetné reklamné zariadenie pozostáva z reklamných plôch v tvare obdĺžnika postavených na 1 pylóne s betónovým základom s nasledujúcimi parametrami: veľkosť jednej plochy je 9,6mx8,2m, tzv. double BGB; vzájomný uhol, ktorý zvierajú plochy je 30 až 60°; výška nosného pylónu po spodnú hranu plochy je 6 – 13 m, osvetlenie – úsporné LED svietidlá. Cena nájmu a platobné podmienky: Nájomné za prenájom, vyššie uvedeného predmetu nájmu je stanovené dohodou zmluvných strán a činí 1000,- EUR (slovom: tisíc EUR) za reklamné zariadenie na rok. Výška nájomného je uvedená bez zákonom stanovej výšky DPH. Doba trvania zmluvy, doba nájmu: Zmluvné strany uzatvárajú túto zmluvu na dobu neurčitú. Výpoveď sa uskutočňuje v písomnej forme doporučeným listom. Dátum uzatvorenia nájomnej zmluvy: 31.07.2013. |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 34/2017, ktorý vypracoval Ing. Michal Ižák, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 911353. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 19.10.2017. Cena určená znaleckým posudkom: 12 440 000,00 € (slovom: dvanásť miliónov štyristoštyridsaťtisíc eur). |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 7 750 000,00 € (slovom: sedem miliónov sedemstopäťdesiattisíc eur) | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 3 000,00 € (slovom: tritisíc eur) | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 49 000,00 € (štyridsaťdeväťtisíc eur) | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka v tvare IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659 (BIC:SUBASKBX), vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 4862017. 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka v tvare IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659 (BIC:SUBASKBX), vedený vo VÚB, a. s. s variabilným symbolom 4862017 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR, v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. termín: 15.11.2017 o 14:00 hod. 2. termín: 01.12.2017 o 14:00 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Ivánska cesta 26, Bratislava - Ružinov | ||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0124, Po-Pi 8:00 hod. - 16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. | |||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Marta | ||||
| c) priezvisko | Pavlovičová | ||||
| d) sídlo | Šafárikovo námestie 4, 81102 Bratislava | ||||