| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 78/2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel 21, Nerudova 8, 821 04 Bratislava, kongresová miestnosť na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
03. 11. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3582
|
Senec
|
Chorvátsky Grob
|
Senec
|
Chorvátsky Grob
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
1658/532
|
Ostatné plochy
|
329
|
|
1658/727
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
63
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
3287
|
1658/727
|
Rodinný dom
|
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
2626
|
Senec
|
Chorvátsky Grob
|
Senec
|
Chorvátsky Grob
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/188 k pozemkom:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
1658/1
|
Ostatné plochy
|
18059
|
|
1658/35
|
Ostatné plochy
|
3389
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s príslušenstvom súp. č. 3287, postavený na pozemku parc.č. 1658/727, je riešený ako radovo stojaci dvojpodlažný objekt s plochou strechou v lokalite Čierna voda - “Panónksy háj”, k.ú. Chorvátsky Grob, okr. Senec. Hlavný vstup do domu je z Brusnicovej ulice, zadný vstup je možný z obývacej izby, cez záhradu. Dom je napojený prípojkami na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a NN rozvod. Je prístupný z miestnej komunikácie Brusnicová ul.
Dom bol odovzdaný do užívania v roku 2009. Opis nehnuteľnosti je prevzatý zo znaleckého posudku č. 82/2014, vypracovaný Ing. Evou Hulalovou.
Dispozičné riešenie:
1.NP - nachádza sa tu zádverie, obývacia miestnosť s jedálenským kútom, kuchyňa, komora, WC
2.NP – nachádza sa tu schodisko, hala, šatník, kúpeľňa s WC, 2 izby.
Stavebno-technický popis:
Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s izoláciou. Zvislé nosné a deliace konštrukcie sú murované z pálenej tehly. Strop na 1. NP je keramický. Strecha je plochá, strešná krytina je fólia Fatrafol. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké s maľovkou. Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom, fasádna omietka je jemnozrnná na báze umelých látok. Výplne vonkajších otvorov sú plastové. Na oknách sú interiérové žalúzie. Interiérové okná sú dýhované do obložkovej zárubne. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové parkety, ostatné sú z keramickej dlažby. Schodisko je krivočiare, železobetónové monolitické, s nástupnicami a podstupnicami z keramickej dlažby, zábradlie je tyčové oceľové. Vykurovanie je ústredné. Zdroj tepla na vykurovanie a ohrev teplej vody je plynový kotol a zásobník TÚV. Radiátory sú oceľové Korado, v kúpeľni a WC je rebríkový radiátor. Elektroinštalácia v dome je svetelná a zásuvková. V obývacej izbe na 1.NP je klimatizačná jednotka v izbe na poschodí osadená vstavaná skriňa. Plynový závesný kotol ÚK, zásobník TÚV umiestnený v šatníku na 2.NP. Vybavenie kuchyne: - nachádza sa tu kuchynská linka na báze drevotriesky dl. 4,2 m, nerezový kuchynský drez s odkladacím priestorom, nerezová páková batéria, zabudovaná sklokeramická doska, zabudovaná elektrická rúra, digestor. Samostatné WC: - 1.NP - 1 ks závesné WC so zabudovanou nádržkou, 1 ks keramické umývadlo, 1 ks nerezová páková batéria, keramický obklad stien do v. 1,5 m, keramická dlažba.
Kúpeľňa spolu s WC: - 2.NP - nachádza sa tu 1 ks keramické umývadlo, batéria nerezová páková vaňová 1 ks, batéria nerezová páková umývadlová 1 ks, závesné WC so zabudovanou nádržkou 1 ks , akrylátová vaňa, keramický obklad stien do v. 2,0 m.
Záhradný domček
Záhradný domček - ide o drevený objekt so strešnou krytinou z asfaltových šindlov, dvere dvojkrídlové drevené, slúži ako náraďovňa, postavený na pozemku parc.č. 1658/532.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s príslušenstvom súp. č. 3287, postavený na pozemku parc.č. 1658/727, je riešený ako radovo stojaci dvojpodlažný objekt s plochou strechou v lokalite Čierna voda - “Panónksy háj”, k.ú. Chorvátsky Grob, okr. Senec. Hlavný vstup do domu je z Brusnicovej ulice, zadný vstup je možný z obývacej izby, cez záhradu. Dom je napojený prípojkami na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a NN rozvod. Je prístupný z miestnej komunikácie Brusnicová ul.
Dom bol odovzdaný do užívania v roku 2009. Opis nehnuteľnosti je prevzatý zo znaleckého posudku č. 82/2014, vypracovaný Ing. Evou Hulalovou.
Dispozičné riešenie:
1.NP - nachádza sa tu zádverie, obývacia miestnosť s jedálenským kútom, kuchyňa, komora, WC
2.NP – nachádza sa tu schodisko, hala, šatník, kúpeľňa s WC, 2 izby.
Stavebno-technický popis:
Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s izoláciou. Zvislé nosné a deliace konštrukcie sú murované z pálenej tehly. Strop na 1. NP je keramický. Strecha je plochá, strešná krytina je fólia Fatrafol. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké s maľovkou. Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom, fasádna omietka je jemnozrnná na báze umelých látok. Výplne vonkajších otvorov sú plastové. Na oknách sú interiérové žalúzie. Interiérové okná sú dýhované do obložkovej zárubne. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové parkety, ostatné sú z keramickej dlažby. Schodisko je krivočiare, železobetónové monolitické, s nástupnicami a podstupnicami z keramickej dlažby, zábradlie je tyčové oceľové. Vykurovanie je ústredné. Zdroj tepla na vykurovanie a ohrev teplej vody je plynový kotol a zásobník TÚV. Radiátory sú oceľové Korado, v kúpeľni a WC je rebríkový radiátor. Elektroinštalácia v dome je svetelná a zásuvková. V obývacej izbe na 1.NP je klimatizačná jednotka v izbe na poschodí osadená vstavaná skriňa. Plynový závesný kotol ÚK, zásobník TÚV umiestnený v šatníku na 2.NP. Vybavenie kuchyne: - nachádza sa tu kuchynská linka na báze drevotriesky dl. 4,2 m, nerezový kuchynský drez s odkladacím priestorom, nerezová páková batéria, zabudovaná sklokeramická doska, zabudovaná elektrická rúra, digestor. Samostatné WC: - 1.NP - 1 ks závesné WC so zabudovanou nádržkou, 1 ks keramické umývadlo, 1 ks nerezová páková batéria, keramický obklad stien do v. 1,5 m, keramická dlažba.
Kúpeľňa spolu s WC: - 2.NP - nachádza sa tu 1 ks keramické umývadlo, batéria nerezová páková vaňová 1 ks, batéria nerezová páková umývadlová 1 ks, závesné WC so zabudovanou nádržkou 1 ks , akrylátová vaňa, keramický obklad stien do v. 2,0 m.
Záhradný domček
Záhradný domček - ide o drevený objekt so strešnou krytinou z asfaltových šindlov, dvere dvojkrídlové drevené, slúži ako náraďovňa, postavený na pozemku parc.č. 1658/532.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
LV č. 3582:
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa a.s. Bratislava IČO 00151653 na p.č. 1658/532, 1658/727 a na rodinný dom súpisné číslo 3287 na p.č. 1658/727, na zabezpečenie úveru podľa zmluvy č. V-8445/2014 zo dňa 17.12.2014
LV č. 2626:
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa a.s. Bratislava IČO 00151653 na spoluvlastnícky podiel 1/188 na p.č. 1658/1, 1658/35, na zabezpečenie úveru podľa zmluvy č. V-8445/2014 zo dňa 17.12.2014
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
nebolo urobené ani najnižšie podanie |
K. |
Najnižšie podanie |
nebolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Radoslav Pöštenyi |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
J. Mudrocha |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
1354/42 |
| c) Názov obce |
Senica |
d) PSČ |
905 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
23.08.1989 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 136/2017
Meno znalca: Ing. Dagmar Jančovičová
Dátum vyhotovenia: 18.07.2017
Všeobecná cena odhadu: 135 000,00 €
|