Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 417/1     Zastavané plochy a nádvoria                      o výmere 224 m²

parc. č. 417/2     Zastavané plochy a nádvoria                      o výmere 78 m²

parc. č. 417/3     Zastavané plochy a nádvoria                      o výmere 557 m²

parc. č. 418         Zastavané plochy a nádvoria                      o výmere 104 m²

parc. č. 419         Záhrady                                                             o výmere 1202 m²

parc. č. 420         Záhrady                                                             o výmere 138 m²

Stavby

súp. č. 223          Rod.dom                                                            na parc. č. 417/2

súp. č. 224          Rod.dom                                                            na parc. č. 417/1

spoluvlastnícky podiel: 5/168, 46/1344               

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Rožňava, katastrálny odbor, LV č. 540, okres: Rožňava, obec: BETLIAR, katastrálne územie: Betliar.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: stodola na parcele č. 418, dreváreň na parcele č. 417/1, predný plot, bočný plot, žumpa, vodomerná šachta.

Popis rodinného domu so súp. č. 223

Rodinný dom so súpisným číslom 223 je na parcele č. 417/2 v intraviláne obce Betliar. Presný vek sa nezachoval, podľa jedného z vlastníkov bol približne postavený v roku 1850. Rodinný dom už dlhšie nie je využívaný na bývanie. Prístup do domu je z dvora cez dvoje dverí. Sú tu len dve miestnosti, v prednej je kováčska dielňa a v zadnej bola izba na všetko. Elektrika svetelná aj motorická – poistky. Základy z kameňa a betónu, múry z kameňa a vaľkov, strop drevený trámový, krov polovalbový, krytina škridle, dvere drevené, okná dvojité. Údržba zanedbaná. Technické riešenie: Základy betónové, objekt bez podzemného podlažia bez izolácie, zvislé nosné konštrukcie, kamenné murivo v hrúbke do 60 cm, deliace konštrukcie tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie – stropy s viditeľnými trámami drevené. Strecha krovy väznicové valbové, stanové, krytiny strechy na krove pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové. Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky – vápenné a vápenné – cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky, vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov – dvere hladké plné alebo zasklené, okná dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj alebo s trojvrstvým zasklením. Podlahy palubovky, dosky, xyolit, dlažby a podlahy ostatných miestností – cementový poter, tehlová dlažba. Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná, motorický, elektrický rozvádzač s poistkami.

Popis rodinného domu so súp. č. 224

Rodinný dom so súpisným číslom 224 sa nachádza na parcele č. 417/1. Prístup do tohto domu je tiež z dvora z parcely č. 417/3. Dom je jednopodlažný, priemerne udržiavaný. Základy betónové, múry z tehál, strop drevený trámový s podhľadom. Elektrika svetelná a aj motorická, voda z verejného vodovodu, v kuchyni sporák elektrický, sporák na tuhé palivo, smaltované umývadlo, kotol na tuhé palivo, elektrický bojler. V dome sú izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, skladovacie priestory.  Technické riešenie: Základy betónové, objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie – murované z tehál (plná, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie – tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha – krovy väznicové, valbové, stanové, krytiny strechy na krove pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové, klampiarske konštrukcie strechy – z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov, fasádne omietky vápenné a vápenné cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov vnútorné omietky, vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady, prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky vane, WC min. do výšky 1 m kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov dvere hladké, plné alebo zasklené, okná dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo trojvrstvým zasklením. Podlahy obytných miestnosti (okrem obytných kuchýň) palubovky, dosky, xyolit, dlažby a podlahy ost. miestností – keramické dlažby. Vybavenie kuchýň – sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka – kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní – vaňa liatinová, vodovodné batérie ostatné, záchod splachovací bez umývadla. Ostatné vybavenie vráta garážové drevené zvlákové. Vykurovanie ústredné vykurovanie teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi oceľ. a vykurovacie panely, zdroj vykurovania kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody – zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie – plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie – svetelná, motorická, elektrický rozvádzač s poistkami.

Popis pozemku

Pozemky sú v obci Betliar. Prístup na nehnuteľnosť je z miestnej komunikácie. Je blízko centra. Z inžinierskych sietí je napojená elektrika, voda z verejného vodovodu, kanalizácia do žumpy.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.