Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 557, katastrálne územie: SLOVENSKÉ PRAVNO, Okresný úrad Turčianske Teplice – katastrálny odbor, obec Slovenské Pravno, okres Turčianske Teplice
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 862, výmera: 940 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 93, na parcele č. 862, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: RODINNY DOM

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: prestavba záhradnej chaty na RD, zimná záhrada, dielňa, uličný plot, záhradný plot, prípojka kanalizácie, čistička odpadových vôd, septik, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka plynu, prípojka elektro, vonkajšie spevnené plochy, prístrešok, bazén.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 93 na parc.č. 862

Jedná sa o prestavaný a pristavaný  trojpodlažný rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami / 1.NP, Podkrovie/ s čiastočným podpivničením /PP/. Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je podľa  zistenej skutočnosti prestavaná a pristavaná stavba RD realizovaná v roku 2001 /okrem základov, ktoré sú z roku 1920/ nasledovne:

-osadenie do terénu je v hĺbke do 2 m bez zvislej izolácie

-základy sú betónové s vodorovnou izoláciou

-steny PP sú z kamenného muriva hr. nad 60 cm, 1.NP a podkrovia prevažne porobetónové murivo hr. do 40 cm zateplené na sendvičovú konštrukciu

-deliace konštrukcie sú tehlové

-vnútorné omietky sú štukové

-stropy nad PP sú klenbové, nad 1.NP betónové s rovným podhľadom, nad podkrovím drevené trámové s rovným podhľadom

-krov je drevený manzardový

-krytina strechy na krove je lepenkovým šindlom s  klampiarskymi konštrukciami pozinkovaným plechom

-fasádne omietky sú na báze umelých látok

-schody do PP s povrchom z cementového poteru, do podkrovia s dreveným obkladom

-dvere PP sú hladké, NP z tvrdého dreva

-okná  NP plastové s kovovými žalúziami

-podlahy v PP sú z cem. poteru, podlahy NP obytných priestorov sú plávajúce a ostatných priestorov z keramickej dlažby

-elektroinštalácia 1.NP svetelná a motorická, PP a podkrovia len svetelná

-dom má zabezpečovacie zariadenie

-rozvod studenej a teplej vody je vyhotovený v 1. NP a podkroví

-kanalizácia je v 1.NP a v podkroví

-inštalácia plynu je vyhotovená v 1.NP a podkroví

-vykurovanie podlahové elektrické

-ohrev teplej vody je v1.NP aj podkroví

-vybavenie kuchýň sporákmi s keramickou platňou a elektr. rúrou s digestorom, zabudovanou chladničkou v podkroví, drezovými umývadlami nerezovými a drevenými kuch. linkami dl. 4,30 a 7,20 m

-vybavenie kúpeľne 1.NP jednoduchou plastovou vaňou,  umývadlom a výlevkou, v podkroví je rohová plastová vaňa, dvojumývadlo a sprcha

-vodovodné batérie kúpeľňové sú nerezové pákové so sprchou, ďalšie sú pákové nerezové

-WC  splachovacie

-keramické obklady v kúpeľniach, na vani,  WC  a  v kuchyniach

-krb s vyhrievacou vložkou je v podkroví

-vstavané skrine sú 1 v 1.NP a 4 v podkroví

-elektrický rozvádzač je s automatickým istením

Prestavba záhradnej chaty na RD

Jedná sa o jednopodlažnú prízemnú, nepodpivničenú stavbu z roku 1975 ako záhradnú chatu, ktorá bola v roku 2001 zrekonštruovaná a stavebne prepojená s rodinným domom. Na betónových základoch sú obvodové steny drevenej konštrukcie, ktoré boli v roku 2001 obmurované presnými tvárnicami a zateplené polystyrénom na sendvičovú konštrukciu. Stropy sú drevené trámové. Krov je drevený hambálkový. Krytina strechy na krove je z lepenkového šindla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú prevažne na báze umelých látok. Dvere sú rámové. Okná sú plastové s kovovými žalúziami. Podlahy sú prevažne drevené doskové. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody a kanalizácie je plastovým potrubím. Zdrojom teplej vody je malý ohrievač. Vykurovanie je lokálne pieckou na tuhé palivá a elektrickým konvertorom. Vybavenie kuchyne je plynovým sporákom, odsávačom pár a drezovým umývadlom oceľovým smaltovaným. Kúpeľňa je vybavená sprchou a umývadlom. Vodovodné batérie sú ostatné. Keramické obklady sú v kuchyni a kúpeľni.

Zimná záhrada

Jedná sa o prízemnú nepodpivničenú stavbu užívanú ako zimnú záhradu, pristavanú z JZ strany rod. domu. Na betónových základoch sú stenové konštrukcie murované z porobet. Tvárnic. Strecha je vyhotovená hambálkovým krovom. Strešná krytina je z asfaltových šindlov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava stien je náterom. Vnútorná úprava povrchov je vápenná hladká. Dvere i okná sú plastové. Podlahy sú z betónovej dlažby. Rozvod vody je len studenej. Elektroinštalácia je svetelná

Dielňa

Jedná sa o prízemnú nepodpivničenú stavbu pristavanú z JZ strany zimnej záhrady. Na betónových základoch sú stenové konštrukcie murované z porobet. Tvárnic. Strecha je vyhotovená ako plochá. Strešná krytina je z asfaltových privarovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava stien je náterom. Vnútorná úprava povrchov je vápenná hladká. Dvere sú drevené hladké. Okná sú plastové. Podlaha je z cem. poteru. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Uličný plot

Jedná sa o uličný plot z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Záhradný plot

Jedná sa o záhradný plot z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka kanalizácie

Jedná sa o prípojky kanalizácie od domu do ČOV a do septika z roku 2001, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Čistička odpadových vôd

Jedná sa o ČOV umiestnenú na dvore, z roku 2001, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Septik

Jedná sa o betónový septik z roku 2001, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Prípojka vody

Jedná sa o prípojku z roku 2001, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Vodomerná šachta

Jedná sa o betónovú šachtu z roku 2001, s predpokladanou životnosťou 50.

Prípojka plynu

Jedná sa o prípojku z roku 2001, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka elektro

Jedná sa o vzdušnú prípojku z roku 2001, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Vonkajšie spevnené plochy

Jedná sa o plochy zo zámkovej dlažby z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 30 rokov.

Prístrešok

Jedná sa o prístrešok v záhrade z roku 2009, s predpokladanou životnosťou 30 rokov.

Bazén

Jedná sa o bazén v zimnej záhrade, z roku 2012, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území Slovenského Pravna, v prostredí bytovej zástavby rodinnými domami. Sú prístupné z verejnej spevnenej komunikácie. V okolí je vybudovaný verejný vodovod,  elektrorozvody, telekomunikácie. Pozemok je mierne sklonitý. V okolí prevláda bytová zástavba. V blízkom okolí je základná sieť obchodov a služieb. Obec je napojená na  autobusovú  dopravu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.