| Ďalšie informácie : |
V súlade s ustanovením § 140 zák. č. 233/1995 Z.z. v platnom znení
vyhlasujem dražbu nehnuteľnosti
Termín dražby: dňa 18.12.2017 o 11:00:00
Miesto dražby: Exekútorský úrad JUDr. Ivety Tóthovej, Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš
PREDMET DRAŽBY:
Nehnuteľnosť
VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 1408
Obec: Žbince Katastrálne územie: Žbince
Okres: Michalovce
Stavby
Súpisné číslo na parcele číslo Druh stavby Popis stavby Druh ch.n. Umiest. stavby
237 1155/3 10 rodinný dom 1
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 237 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 84.
so všetkým, čo patrí k tejto nehnuteľnosti, ktorej výlučným vlastníkom je povinný Balog Ondrej, nar. 16.12.1984, Žbince č. 237, SR, vo výške podielu 1/1
V zmysle ustanovenia § 142 ods. 2 Exekučného poriadku všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom Ing. Posypanka Dušan, č. 19/2013 zo dňa 20.12.2012 činí sumu vo výške: 5.200,- EUR.
Najnižšie podanie so súhlasom súdu – Uznesenie 21Er 443/2010-33 vydané Okresným súdom Michalovce dňa 20.05.2013, právoplatné 19.07.2013 činí sumu 2.600,- EUR.
Výška zábezpeky v zmysle ustanovenia § 142 ods. 1 Exekučného poriadku, je 1.300,- EUR
Záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti sú povinní ako zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania, a to: vkladom na účet súdneho exekútora č.ú. 1289202555/0200, IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 4812010, prípadne v hotovosti do pokladne Exekútorského úradu. Pred dražbou je nutné preukázať sa potvrdením o úhrade zábezpeky.
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania v lehote 30 dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu, a to: na účet súdneho exekútora vedený v banke VÚB a.s. Veľký Krtíš, č.ú. 1289202555/0200, IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 4812010.
Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.
Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.
Právo dražiť nemajú osoby uvedené v § 144 ods. 3 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z.. (Exekučný poriadok).
Závady, ktoré je vydražiteľ povinný prevziať bez započítania na najvyššie podanie – neboli zistené.
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky z nehnuteľnosti ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Oprávnený v tomto exekučnom konaní (LICITOR factoring s.r.o.) je prvý (prednostný) záložný veriteľ, preto v súlade s ust. § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka, záloh sa na vydražiteľa prevedie nezaťažený záložnými právami.
Ustanovenia o odovzdaní vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: v zmysle ustanovenia § 150 Exekučného poriadku po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora.
Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná v katastri nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu.
OPIS NEHNUTEĽNOSTI S PRÍSLUŠENSTVOM:
Rodinný dom súpisné číslo 237
- jedná sa o jednopodlažný rodinný dom v katastrálnom území Žbince. Dispozičné riešenie: na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú chodba, komora, kuchyňa s jedálňou, 2 izby, kúpelňa s WC.
Konštrukčné riešenie: osadenie do terénu- základy betónové pásové s vodorovnou izoláciou. Murivo v 1. nadzemnom podlaží murované z tehál betónových kvádrov hr. Do 40 cm. Strop v 1. nadzemnom podlaží trámový s podhľadom. Strecha manzardová s krytinou z azbestocementových šablón. Fasádne omietky na báze cementových na podklade z polystyrénu hrúbky 60 mm, sokeľ z monolitického betónu. Deliace konštrukcie murované z tehál na maltu vápennocemntovú. Dvere hladké v oceľovej zárubni, vonkajšie drevené. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností a kuchyne s jedálňou PVC, v miestnostiach chodba, komora a kúpeľňa keramické. Miestnosť kúpeľňa má realizovaný keramický obklad. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút so sprchovacou batériou, umývadlo s batériou a keramické kombi WC. Vykurovanie lokálne cez tuhé palivo. Elektroinštalácia svetelná a motorická s ističmi. Rozvod studenej a teplej vody v 1. nadzemnom podlaží. Zdroj teplej vody – elektrický zásobník.
Obhliadka nehnuteľnosti – dňa 11.12.2017 o 14,00 hod. na mieste samom – Žbince 237.
V súlade s ust. § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 6 Exekučného poriadku na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vyzývam
1. všetkých, ktorí majú záujem zúčastniť sa obhliadky nehnuteľnosti v určenom termíne, aby do 06.12.2017 nahlásili písomne súdnemu exekútorovi svoje údaje (meno, priezvisko, dátum narodenia, adresu bydliska);
2. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov;
3. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti; ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže dlh prevziať;
4. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu (§ 55 ods. 1 Exekučného poriadku), preukázali pred začatím dražby, inak takéto práva nebudú uplatnené na ujmu vydražiteľa.
Žiadam
Obec Žbince o uverejnenie podstatného obsahu dražobnej vyhlášky spôsobom v mieste obvyklým a to v súlade s ust. § 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
Okresný úrad Michalovce o uverejnenie vyhlášky na svojej úradnej tabuli v súlade s ust. § 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
Upozornenie
Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Ak vydražiteľ nezaplatí najvyššie podanie včas, vykoná exekútor opätovne dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1).
Pri opätovnej dražbe platia ustanovenia o prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa rovná 75% najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku. Vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1 Exekučného poriadku je povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom podaní, náklady opätovnej dražby a škodu, ktorá vznikla neuhradením najvyššieho podania včas (§ 152). Táto náhrada pripadne do rozdeľovanej podstaty (§ 143 ods. 2).
Poučenie
Proti dražobnej vyhláške nie je prípustný žiaden opravný prostriedok a ani námietky.
Vo Veľkom Krtíši dňa 03.11.2017 |