Predmetom dražby sú nehnuteľnosti spolu s príslušenstvom zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1.                                                                                                  Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)

Rodinný dom súpisné číslo 374 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 488/3 v obci Malá Lehota. Dom bol postavený v roku 1958, má pôdorysný tvar písmena L, postavený je na svahovitom teréne, časť je podpivničená s prístupom z dvora, má jedno nadzemné podlažie. Strecha je valbová a sedlová, krov drevený, krytina z azbestocementových šablón, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Základy sú kamenné a betónové, steny spodnej časti sú betónové, steny nadzemného podlažia sú murované klasickým spôsobom z plných pálených tehál, vonkajšie omietky sú brizolitové. Podzemná časť dispozične pozostáva z chodby, letnej kuchyne a skladu, steny sú betónové, strop železobetónový. V miestnosti letnej kuchyne je murovaná pec, plechový smaltovaný dvojdrez, keramické umývadlo, miešacie vodovodné batérie sú klasické, výtokový ventil studenej vody, nášľapná vrstva betónovej podlahy je z keramickej dlažby 10/10 s podlahovou vpusťou. V sklade je podlaha betónová, omietky hrubé, vstupné dvere sú drevené latkové s 1/3 presklením, vnútorné dvere sú drevené rámové plné aj 2/3 presklené, okno je drevené dvojité, v sklade sú v stene vetracie okienka. Zavedená je svetelná a motorická elektroinštalácia, údržba je čiastočne zanedbaná. Nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a komory. Stropy sú drevené s rovným omietnutým podhľadom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, nášľapné vrstvy betónových podláh sú v izbách z drevenej palubovky, v kuchyni je PVC, v kúpeľni s chodbe je dlažba 10/10, v komore gletovaný betón. Vstupné dvere sú drevené dvojkrídlové s presklením, interiérové prevažne drevené hladké, okná sú prevažne drevené dvojité. Na chodbe je presvetľovacia stena drevenenej konštrukcie s jednoduchým presklením. V kuchyni je kuchynská linka s kruhovým smaltovaným drezom s pákovou nástennou batériou, kombinovaný sporák s horákmi na PB typ Mora Euroline 2423, sporák na tuhé palivo, v kúte pri vstupe je keramické umývadlo s pákovou batériou, časť stien je obložená keramickým obkladom. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa a keramické umývadlo s klasickými batériami, kombizáchod a novší elektrický zásobníkový závesný ohrievač vody, steny sú čiastočne do výšky cca 1,38 m obložené keramickým obkladom, vetracie okienko je drevené jednoduché. Kúrenie je lokálne kachľami na tuhé palivo v izbách, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, elektrická prípojka je vzdušná cez nástrešák, elektromer s automatickými ističmi v drevenej skrinke na vonkajšej stene pri vstupe. Dom je zásobený vodou z obecného vodovodu bez vodomeru s rozpisom podľa počtu užívateľov, splašková voda je zvedená do žumpy, umiestnenej za rodinným domom, od ulice je bránka a dvojkrídlová brána s okopovým plechom.

Predmet dražby je v stave primeranom jeho veku pri základnej údržbe. Nehnuteľnosť nebola v čase obhliadky znalca obývaná.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.