Predmetom dražby sú nehnuteľnosti spolu s príslušenstvom zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Stavby

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2629 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4147.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2629 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4147.

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

BYT

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 2485/656516

Por.č.:

72                                                                                                                               Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)

Bytový dom súpisné číslo 2629 sa nachádza v Hlavnom meste Bratislava v katastrálnom území Petržalka na Šustekovej ulici 17-19, leží na pozemku parcelné číslo 453, 454 a postavený bol v roku 1982. Dom má 2 vchody, v každom je schodište a výťahy, spolu má dom 14 nadzemných podlaží, v prvých dvoch sú nebytové priestory, v ostatných dvanástich sú byty, na každom podlaží vo vchode je 5 bytov, spolu je vo vchode 60 bytov, v bytovom dome je celkom 120 bytov. Stavba je založená na betónových pilótach, nosný systém je železobetónový, strecha je plochá, schodisko je železobetónové, vchodové dvere do bytového domu sú novšie kovové s presklením. Dom je napojený na základné inžinierske siete, technický stav zodpovedá bežnej údržbe.

Garsónový byt č. 123 sa nachádza na najvyššom 14. nadzemnom podlaží /podľa LV 14.p./, vo vchode č. Šustekova 17. V byte bola vykonaná v roku 2007 čiastočná modernizácia. Dispozične pozostáva z jednej izby s kuchynským kútom a loggiou, predsiene, kúpeľne s WC a pivničnej kobky umiestnenej mimo bytu na tom istom podlaží. Vstupné dvere do bytu sú drevené dyhované v oceľovej zárubni s prídavným rozperovým zámkom, dodatočne s interiérovej strany obložené koženkou na zvukoizolačnej vrstve. Okno s balkónovými dvermi je vymenené za plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými hliníkovými horizontálnymi žalúziami, dvere do kúpeľne s WC sú skladacie plastové v pôvodnej oceľovej zárubni. Nášľapné vrstvy podláh boli nahradené v izbe a predsieni plávajúcou laminátovou podlahovinou, v kúpeľni s WC keramickou dlažbou. V pracovnej doske kuchynskej linky je zabudovaná elektrická indukčná dvojplatnička a odsávač pár. V kúpeľni s WC je osadený jednoduchý sprchovací kút, keramické umývadlo a kombizáchod, vodovodné batérie sú pákové, časť stien je do výška cca 1,57 cm obložená keramickým obkladom, sčasti poškodeným, technická údržba kúpeľne s WC je čiastočne zanedbaná. V predsieni je novšia elektrická rozvodná skrinka s automatickými ističmi. Na loggii je keramická dlažba a novšie bezrámové zasklenie "fínskym systémom". Kúrenie je ústredné teplovodné diaľkové, radiátor oceľový panelový s termoregulačným ventilom a dotykovým snímačom pre pomerový rozpis spotreby tepla, ohrev úžitkovej vody je z centrálneho zdroja, merače spotreby studenej a teplej vody sú inštalované v stúpačkovej šachte s prístupom z priestoru kuchynskej linky, plyn do bytu nie je zavedený, elektroinštalácia je svetelná. Pivničná kobka má betónovú podlahu, priečky a dvere sú drevených hranolkov.

Predmet dražby je v stave primeranom jeho veku a je v súčasnej dobe obývaný jej vlastníčkou. Znalcom vypočítaná podlahová plocha je 24,85 m2

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.