Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2830, katastrálne územie Petržalka, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, obec BA-m.č. Petržalka okres Bratislava V. a to:

Stavby:                      

- Byt č. 56 vo vchode Kapicova 7 na 5. p. v bytovom dome so súpisným číslom 1208, popis stavby: Kapicova 5,7, postavenom na parcele reg. „C“ parc. č. 4937, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a parc.č. 4938, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky k pozemku parc.č. 4937 o výmere 366 m2 a pozemku parc.č. 4938 o výmere 366 m2: 7015/447562

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 56, 5.p., Kapicova 7, Bratislava

Predmetný dom sa nachádza v bytovom dome v Bratislave, na ulici Kapicova s orientačným číslom vchodu 7, súpisným číslom domu 1208, m.č. Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V. Dom je panelový s prízemím a 8 poschodiami. Na prízemí sa nachádzajú vchody, schodisko, spoločné priestory, pivnice. Vchod č. 7, kde je byt umiestnený je prístupný z chodníka predným vchodom a tiež zadným vchodom. Dom je panelový zateplený cca v roku 2010. Dom má rovnú strechu, stropy sú rovné, schodiská betónové, základy domu betónové. Na streche sú kompletné klampiarske konštrukcie, strecha rekonštruovaná. Vnútorné povrchy domu sú upravené nátermi alebo maľbami. Vstupné dvere do domu sú čiastočne so sklenenou výplňou s otváraním na čip. Vo vchode, ktorý je prístupný len na čip sú osadené na stene nové poštové schránky. Okná v objekte sú prevažne plastové. Povrchy podláh v dome sú keramické a terazzo. Dom má bleskozvod a je napojený na verejný. vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu, plynovod, telefón, internet. V dome na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, schodište a výťah. V ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty, na poschodí sú 2 byty.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, ktoré sú určené na spoločné užívanie a to základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, vonkajšie a vnútorné schodištia, vodorovné a zvislé nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Takýmito zariadeniami sú výťahy, práčovne, sušiarne, bleskozvod, spoločné televízne antény, teplonosné, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky Dom bol prevzatý do užívania v roku 1986.

Popis bytu

Byt č. 56 je na 4. poschodí, 5. nadzemnom podlaží. Na poschodí kde sa byt nachádza sú 2 byty. Byt je prístupný z chodby po schodisku a výťahom. Výťah je jeden. Byt je trojizbový - 3* izbou, predsieňou, kúpeľňou, WC, loggiou a pivnicou na prízemí. Obvodové konštrukcie bytu sú panelové, deliace konštrukcie bytu sú panelové a murované. Steny obytných miestností sú upravené maľbou. Stropy sú s rovným podhľadom. Okná sú nové plastové. Byt je komplet zrekonštruovaný v roku 2000 kúpeľňa, WC, v roku 2010 kuchynská linka, v roku 2005 plastové okná. Dvere sú drevené, vchodové dvere sú drevené. V kuchyni je nainštalovaná kuchynská linka. V linke je zabudovaný nerezový drez s pákovou stojankovou batériou, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. V kúpeľni je osadená rohová vaňa so sprchovou batériou a umývadlo s pákovou batériou osadené v murovanom pulte, jadro je nové prerobené, WC kombi je v samostatnej miestnosti. V celej kúpeľni a WC je podlaha keramická dlažba a obklady tiež keramické, v izbách sú laminátové parkety, v kuchyni je dlažba a v predsieni laminát, čiastočne dlažby. Vykurovanie bytu je centrálne, radiátory sú panelové osadené termostatickými ventilmi a na radiátoroch sú umiestnené aj pomerové merače na meranie množstva tepla. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami v byte. Vodovod, kanalizácia sú napojené na jednotlivé zariaďovacie predmety zo šachty, ktorá je prístupná z kúpeľne. V šachte je osadené meranie spotreby studenej a teplej vody. Ohrev vody je centrálny. V byte je domový zvonček, možnosť pripojenia telefónu a zapojená káblová televízia. Na loggii je osadená dlažba.

Celková podlahová plochy uvedeného bytu podľa zamerania pri obhliadke znalcom vrátane pivnice je 70,55 m2, z toho pivnica tvorí 1,90 m2 a loggia nezapočítaná do podlahovej plochy má výmeru 3,26 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.