Rodinný dom s. č. 28, Poproč – Ul. Mieru

                                                               Rodinný dom s. č. 28 je osadený na mierne svahovitom teréne na parc. č. 85 v k. ú. Poproč. Situovaný je v zástavbe rodinných domov ako samostatne stojaci. Je podpivničený a má jedno nadzemné podlažie. Zastrešený je sedlovou strechou. Rodinný dom je riešený ako jednogeneračný. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1946. V roku 1968 bola zhotovená prístavba kúpeľne v zadnej časti domu, inak sa nachádza v pôvodnom stave. V súčasnosti je rodinný dom neobývaný.

                                                               Dispozičné riešenie:

                                                               I. PP (suterén): kotolňa, tri komory, sklad ovocia, WČ, dielňa

I. NP (prízemie): pavlač, predsieň, tri izby, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WČ

                                                               Hlavné stavebné konštrukcie a technické vybavenie:

• • • • • ZÁKLÁDY kamenné bez izolácie
        • MÚRIVO kamenné hr. 600mm (1.PP), zmiešané hr. 450mm (1.NP)
        • DELIACE KONŠTRUKCIE tehlové (priečkovky)
        • VNÚTORNÉ OMIETKY vápenné štukové
        • VNÚTORNÉ OBKLADY keramické (kúpeľňa, vaňa)
        • STROPY železobetónový monolitický (1.PP), drevený trámový (1.NP)
        • KROV drevený, sedlová strecha
        • KRYTINA azbestocementový šindeľ
        • KLAMPIARSKE KONŠTRÚKCIE pozinkovaný plech
        • FASÁDA vápenná omietka
        • SCHODY - (iba vonkajšie schodisko)
        • DVERE drevené, hladké
        • OKNÁ drevené
        • OKENNÉ ŽÁLÚZIE -
        • PODLAHY OBYTNÝČH MIESTNOSTÍ fošne, parkety
        • DLAŽBY Á PODLÁHY OST. MIESTNOSTÍ keramické
        • ÚSTREDNÉ VYKUROVANIE kotlom s oceľovými radiátormi
        • ELEKTROINŠŤÁLÁCIA svetelná
        • ELEKTRICKÝ ROZVÁDZÁČ s poistkami
        • ROZVOD VODY pozinkované potrubie
        • INŠTÁLÁCIÁ PLYNÚ rozvod zemného plynu
        • KANALIZÁCIÁ DO ŽÚMPY kameninové potrubie
        • ZDROJ TEPLEJ VODY prietokový ohrievač
        • ZDROJ VYKUROVANIA kotol ústredného vykurovania - NEFUNKČNÝ
        • VYBAVENIE KUCHYNE drezové umývadlo, kuchynská linka na báze dreva
        • VNÚTORNÉ VYBAVENIE vaňa, WC, umývadlo
        • VODOVODNÉ BATÉRIE obyčajné
        • ZÁCHOD splachovací
        • KOZUB -
        • BALKÓN áno

Napojenie na inžinierske siete:

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a plynovod. NN prípojka je vzdušná.

                                                               Technický stav:

Objekt domu sa nachádzal, v čase obhliadky, v primeranom technickom stave k svojmu veku, bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti ako aj bez viditeľných technických porúch. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie predpokladám základnú životnosť objektu: 100 rokov.

                                                               PODLAHOVÁ PLOCHA

Plot čelný - pletivo

Plot pozostáva z pletiva v ráme, kotveného do betónového základu s podmurovkou, výška výplne 110 cm. Súčasťou plota sú jedny plotové vrátka. Oplotenie sa nachádza pred rodinným domom s. č. 28 a oddeľuje dvor od ulice. Realizovaný bol v roku 1968. Celkovú životnosť stanovujem na 50 rokov.

Plot čelný - plech

Plot pozostáva z plechu na oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu bez podmurovky. Výška výplne 190 cm. Súčasťou plota sú jedny plotové vráta a jedny vrátka. Oplotenie sa nachádza pred rodinným domom s. č. 28 a oddeľuje dvor od ulice. Realizovaný bol v roku 1968. Celkovú životnosť stanovujem na 50 rokov.

                                                               Plot bočný - pletivo

Plot pozostáva z pletiva na oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu bez podmurovky. Výška výplne 140 cm. Oplotenie sa nachádza medzi pozemkami č. KN 86 a 84. Realizovaný bol v roku 1968. Životnosť uvažujem 50 rokov.

Vodovodná prípojka

Jedná sa o prípojku vody z obecného vodovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 40 mm o dĺžke 14,00 m.  Zhotovená bola v roku 1975. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

Vodomerná šachta

Kanalizačná prípojka

Jedná sa o prípojku kanalizácie od žumpy po napojenie rodinného domu. Osadená je vo dvore rodinného domu  na pozemku parc. č. 85. Prevedená je z kameninového potrubia DN 150 mm o dĺžke 5,00 m.  Zhotovená bola v roku 1975. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

Žumpa

Plynová prípojka

Jedná sa o prípojku plynu z obecného plynovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 40 mm o dĺžke 22,80 m. Zhotovená bola v roku 1995. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

Elektrická prípojka

Jedná sa o NN prípojku z elektrickej siete po napojenie rodinného domu. Je vzdušná, jeden kábel Ál 4x16mm o dĺžke 6,00 m. Zhotovená bola v roku 1968. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

Vonkajšie schody

Spevnená plocha

                                                               POZEMKY parcely registra „C“ číslo 85:

                                                               Jedná sa o pozemok parc. č. 85 v k. ú. Poproč. Pozemok je rovinatý a je zastavaný rodinným domom s. č. 28. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, plynovod a elektrina. Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.

                                                               Výmera pozemku

                                                               POZEMKY parcely registra „C“ číslo 86:

Jedná sa o pozemok parc. č. 86 v k. ú. Poproč. Pozemok je rovinatý a tvorí dvor (záhradu) k ohodnocovanému rodinnému domu. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, plynovod a elektrina. Prístup cez pozemok parc. č. 85. Základná občianska vybavenosť.

                                                               Výmera pozemku

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Predmet dražby nebol v čase znaleckej obhliadky užívaný vlastníkom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.