Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 212/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 7.11.2017
  • Značka:
  • X006460
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 170055
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 07. 12. 2017
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rimavská Sobota, obci Rimavská Sobota, katastrálne územie Tomášová, Okresný úrad Rimavská Sobota - katastrálny odbor
na LV č. 336 ako:

- byt č. 33, vchod č. 2, na 6.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1636 na ulici Ludvíka Svobodu 1636/2 v podiele 1/1,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 833/10 o výmere 1544 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom
súp. č. 1636 postavený, v podiele 5868/896937,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1636, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 833/10
v podiele 5868/896937.

 
H. Opis predmetu dražby

Nehnuteľnosť hodnotený  bytový dom súp. č.1636 s 128 bytmi I. kategórie a v ňom hodnotený  byt č.33  sa nachádza v zastavanom území okresného mesta Rimavská Sobota , v miestnej časti k.ú. Tomášová, stavebne zrastenej s mestom v obytnej západnej a  okrajovej časti mesta na ul. L. Svobodu, sídlisko Západ . Jedná sa
o lokalitu zástavby obytných 9 podlažných domov, s občianskym  vybavením . Mesto Rimavská Sobota má počet obyvateľov 23.480. Hodnotený byt je na 6.poschodí domu  okná bytu sú orientované na východ, juhovýchod . Dopravná premávka
s bežným hlukom a prašnosťou .  Infraštruktúra v bezprostrednom okolí stavby na sídlisku , stredná odborná škola, dve predajne potravín , drogéria,  butiky
s občerstvením, pošta , základná sieť ostatných obchodov a služieb, pošta, reštaurácia, športové zariadenia.

 

Občianska vybavenosť mesta: 

mestský úrad, obvodný úrad, daňový úrad, úrad práce sociálnych vecí a rodiny, katastrálny úrad, okresný súd,  mestské kultúrne stredisko, osem peňažných ústavov, štyri kostoly, pošta, mestská tržnica, sieť veľkých obchodných reťazcov  BILLA, HYPERNOVA, KAUFLAND, LIDL, TESCO , nemocnica s poliklinikou, štyri lekárne, predajňa zdravotníckych potrieb, šesť základných škôl, šesť materských škôl , ZUŠ,  štyri stredné školy . 

 

Doprava a cestovanie autobusmi sad  lokálne aj diaľkové linky a osobná železničná doprava na linke Plešivec – Zvolen .

 

Pracovné príležitosti:

Miera nezamestnanosti v okresnom meste Rimavská Sobota aj v spádovej oblasti je  viac ako 20% . Možnosti zamestnania pre produktívnych občanov  sú firmy: AGRRIS s.r.o. – chov ošípaných, ALBATROS DUO s.r.o. – výroba ostatných výrobkov z dreva, korku, slamy a prútia, AGROMEAT spol. S.r.o. – veľkoobchod s mäsom a výrobkami, ALBEMA , spol. s.r.o. – nákladná cestná doprava, OWIPEX, spol. S.r.o.- stavebné stroje, bagre, okresné úrady  štátnej správy , mestská samospráva , Verejnoprospešné  služby Brantner ,  malí a strední podnikatelia ,  mestská sieť obchodov a služieb.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Byt č.33 na 6. poschodí bytového domu súp.č.1636

a) Obytný dom súp. č. 1636

Jedná sa o stavbu montovanú z panelov unifikovanej konštrukčnej sústavy so 128 bytmi  I. kategórie  v šiestich  vchodoch , v zastavanom území mesta Rimavská Sobota, na sídlisku Západ , ul. Ludvika Svobodu v miestnej časti Tomášová. Stavba má 9 nadzemných podlaží, v dome nie sú  žiadne nebytové priestory.

Stavba je osadená na pásových základoch, nosný systém priečny, stropy železobetónové prefabrikované. Obvodový plášť je sendvičový s polystyrénovou vložkou, schodištia na západnej strane sú predsadené pred fasádne priečelie . Stavba je zastrešená plochou dvojplášťovou vetranou strechou , s krytinou z natavovaných živičných pásov.  Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov – plsťou hladené omietky , keramické obklady v spoločných priestoroch nie sú vyhotovené.  
V bytovke je  ústredné diaľkové  teplovodné  kúrenie a teplá úžitková voda 
z centrálnej kotolne .   

Bytovka  je v čase obhliadky po obnove – zateplenie fasády a polyuretánové omietky, nové vchodové plastové dvere,  plastové okná  a nové podlahy v schodišti
a vestibule .  Rok obnovy bytového domu nebol zistený , podľa odhadu znalca
v posledných troch rokoch .  

 

b) Byt č.33 na 6. poschodí

  K ohodnoteniu bytu som použil nasledovné dostupné podklady :

- podlahovú plochu z čitateľa zlomku vyjadrujúceho veľkosť  spoluvlastníckeho

  podielu na spoločných častiach a zariadeniach domu z Listu vlastníctva č. 336  

- vnútorné vybavenie bytu podľa fotodokumentácie zaslanej mi  zadávateľom 

  posudku elektronicky

- Fotosnímky bytovky zvonku a v schodišti 

 

Podľa  fotosnímkov a pôdorysného náčrtu bytu sa jedná o dvojizbový byt   I. kategórie bez balkóna s úplným kuchynským a hygienickým vybavením .

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov
v dome ako i spoločných častí a spoločných zariadení domu, príslušenstvu i k pozemku zastavaného domom v zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z. -156/2005,

Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, na byt č. 33, podľa zmluvy č. Z 679260-12 (V 1610/2012) zapísané dňa 30.07.2012 - 465/12;

Iné údaje:
Výmaz zál. práva V 1003/07 (Z 724/2013) - 215/13;
Výmaz záložného práva Z 723/2013 - 262/2013,
Zrušenie EX 1222/2013 (Z 662/2014) - 161/14;
Žiadosť o výmaz poznámky Z 2741/2015 - 640/2015,
Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva predajom zálohu formou dobrovoľnej dražby od Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 1, 036 01 Martin na byt č. 33, podľa zn. 170055 (P 537/2017), zapísané dňa 15.08.2017 - 516/17;

J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 168/2017 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Ondrejom Nemogom v sume 23.200,00 €.
K. Najnižšie podanie 23.200,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 170055
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 22.11.2017 12:00 hod. 2. obhliadka 23.11.2017 12:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Viera
c) priezvisko Školníková
d) sídlo Záborského 2, 03601 Martin