Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 195, katastrálne územie: POPUDINY, Okresný úrad Skalica - katastrálny odbor, obec Popudinské Močidľany, okres Skalica a to:
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 419/12, výmera: 1756m2, druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 419/15, výmera: 136m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 419/17, výmera: 193m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 419/18, výmera: 155m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo 280, na parcele číslo 419/17, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: plot murovaný, plot drôtený, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka plynu, spevnené plochy, údiareň, oporné múry a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 280

POPIS STAVBY

Rodinný dom sa skladá z pôvodnej časti a prístavby. Pôvodný RD bol postavený približne v roku 1950. Predchádzajúci vlastník zhotovil v roku 1990 jeho prístavbu. Terajší vlastníci rozpracovali v roku 2012 rozsiahlu rekonštrukciu, ktorú nedokončili. V rekonštrukcii sa nepokračuje. Vek pôvodného rodinného domu bol stanovený odborným odhadom na základe posúdenia použitých materálov a konštrukcií. Vek prístavby bol preukázaný kolaudačným rozhodnutím.

Dispozícia:

Stavba má nasledovné dispozičné členenie:

1. podzemné podlažie: 2 sklady a vstup do PP.

1. nadzemné podlažie: 6 izieb, kuchyňa, kúpelňa, WC, 2 chodby a podbránie.

Stavebnotechnický opis:

1. podzemné podlažie:

Stavba je zapustená v priemernej hĺbke 1-2 m pod úroveň priľahlého terénu bez izolácie. Steny sú betónové. Strop je železobetónový s viditeľnými trámami. Podlaha je z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná. V podlaží je rozvod studenej vody.

1. nadzemné podlažie:

Stavba je na betónových základoch s izoláciou. Steny sú murované z tehál hrúbky 45 cm, čast prístavby je z pórobetónu. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. V prístavbe sú keramické stropy. Fasádne omietky sú umelohmotné /2013/, zatiaľ iba fasáda od ulice. Zastrešenie stavby je väznicovým sedlovým krovom /2012/, nad prístavbou je plochá strecha. Krytina je z ťažkej škridly /2012/, nad prístavbou je živičná krytina. Priečky sú murované tehlové. Vnútorné omietky sú čiastočne odstránené. Okná sú nové plastové - iba 2 ks od ulice /2013/, opatrené sú hliníkovými žalúziami, ostatné okná sú drevené zdvojené /1990/. Dvere sú prevažne odstránené, vchodové dvere sú rámové.

PRÍSLUŠENSTVO

Plot murovaný

Jedná sa o plot z múru hrúbky 30 cm so základom. Doplnený je plechovou bránou. Plot bol postavený v roku 1990. Uvažovaná životnosť je 80 rokov.

Plot drôtený

Jedná sa o plot z drôteného pletiva na drevených stĺpikoch. Oplotená je iba časť záhrady. Plot bol postavený v roku 1960. Uvažovaná životnosť je 60 rokov.

Prípojka vody

Jedná sa o prípojku vody z rúr PVC 25 mm od vodomernej šachty po rodinný dom. Zhotovená bola v roku 1990. Uvažovaná životnosť je 60 rokov.

Vodomerná šachta

Betónová vodomerná šachta. Zabudovaná bola v roku 1990. Uvažovaná životnosť je 60 rokov.

Prípojka kanalizácie

Jedná sa o prípojku kanalizácie z rúr PVC 150 mm od rodinného domu po žumpu. Zhotovená bola v roku 1990. Uvažovaná životnosť je 80 rokov.

Žumpa

Železobetónová konštrukcia. Zabudovaná bola v roku 1990. Uvažovaná životnosť je 80 rokov.

Prípojka plynu

Jedná sa o prípojku plynu z rúr 25 mm od plynomernej skrine po rodinný dom. Zhotovená bola v roku 1990. Uvažovaná životnosť je 60 rokov.

Spevnené plochy

Spevnená plocha je zhotovená z betónovej mazaniny hrúbky 100 mm. Tvorí prístup k RD z ulice. Zhotovená bola v roku 1975. Uvažovaná životnosť je 60 rokov.

Údiareň

Postavená bola v roku 1975. Uvažovaná životnosť je 60 rokov.

Oporné múry

Oporné múry sú zhotovené z monolitického betónu. Umožňujú prístup do RD z ulice. Zhotovené boli v roku 1974. Uvažovaná životnosť je 80 rokov.

Pozemky – jedná sa o pozemky v katastrálnom území Popudiny, obec Popudinské Močidľany. Pozemok parc.č. 419/12 je zapísaný v KN ako záhrada, pozemky parc.č. 419/15, 419/17 a 419/18 sú zapísané v KN ako zastavané plochy a nádvoria. V okolí pozemku sú vybudované inžinierske siete. Obec je napojená na autobusovú dopravu.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.