| Aukčný Dom, s.r.o
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DDr.132/2016 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Aukčný Dom, s.r.o |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Pribinova462/8492001 Hlohovec |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Pribinova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
462/84 |
| c) Názov obce |
Hlohovec |
d) PSČ |
92001 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 13951/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36253073 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Bratislava 1, oddiel Sa, vložka 341/B, zastúpená: Consumer Finance Holding, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hlavné námestie |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
12 |
| c) Názov obce |
Kežmarok |
d) PSČ |
060 01 |
| e) Štát |
SR |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
35923130 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Priestory dražobnej spoločnosti Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, 920 01 Hlohovec. |
| D. |
Dátum konania dražby |
11. 12. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvé |
| G. |
Predmet dražby |
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Piešťany, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 9311 pre okres Piešťany, obec Piešťany a kat. úz. Piešťany a to:
- stavba s. č. 2853 na parcele reg. „C“ č. 7057 - stavba,
- parcela reg. „C“ č. 7057 vo výmere 1509 m2 – zastavané plochy a nádvoria.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
Bytové a nebytové budovy (haly)
Vzhľadom na nemožnosť vykonať obhliadku niektorých stavieb aj zvnútra (vlastník nedisponoval kľúčmi od týchto objektov – napr. Dielne, Garáž a pod.) znalec v tejto časti výpočtu uviedol len konštrukcie, ktoré je možné pozorovať alebo predpokladať aj na základe obhliadky exteriéru. Pri časti konštrukcií sa znalec tiež riadil vlastnou úvahou. Pri konštrukciách, ktoré sa v objektoch s veľkou pravdepodobnosťou nachádzajú (napr. deliace konštrukcie, povrchy podláh, povrchy vnútorných povrchov, stropy a pod.) znalec ich ohodnotenie určil podľa bežne používaných konštrukcií v obdobných objektoch, podľa informácií z vlastnej obhliadky a podľa podkladov poskytnutých zadávateľom (viď príloha - Znalecký posudok č. 3/2011, vyhotovil PROGRESS – expertízno znalecká, s,r,o,, zo dňa 21.02.2012 – kópia). Rozvody TI, resp. spôsob vykurovania znalec predpokladal podľa existencie jestvujúcich prípojok (NN rozvod...) alebo podľa jestvujúceho komína. Vnútorné vybavenie objektov znalec neuvádza vo výpočte vôbec, alebo len v minimálnej miere, nakoľko znalec z dôvodu nesúčinnosti vlastníka nehnuteľností nemohol nadobudnúť poznanie o ich existencií a kvalite osobnou obhliadkou objektu zvnútra.
Administratívna budova, Bratislavská ul. č. 101, súpisné č. 2853, parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Pôvodný samostatne stojaci, murovaný, podpivničený objekt s tromi nadzemnými podlažiami je súčasťou výrobno skladovacieho areálu a nachádza sa v jeho západnej časti. Stavba sa nachádza na Bratislavskej ceste, označená súpisným č. 2853, postavená na pozemku, parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany.
Dispozičné riešenie
Jedná sa o objekt administratívnej budovy, ktorej základný pôdorys je približne v tvare písmena T. V tejto budove sa nachádzajú kancelárie, výrobné priestory, sklady a sociálne zázemie objektu.
Technické a konštrukčné riešenie
Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Stropy objektu sú zhotovené z monolitického železobetónu. Schody objektu sú zhotovené z monolitického železobetónu. Strecha objektu je plochá, s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Úprava vnútorných povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Okná objektu sú zhotovené ako drevené zdvojené. Dvere sú zhotovené ako hladké na báze DT v plechových zárubniach. V tomto objekte sa nachádza rozvod teplej a studenej vo z pozinkovaného potrubia, rozvod kanalizácie z liatinového potrubia, svetelná a motorická elektroinštalácia, plynovod, rozvod teplovodného kúrenia s oceľovými radiátormi. Objekt má bleskozvod.
Dielne, bez súpisného č., parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Pôvodný samostatne stojaci, murovaný, podpivničený objekt s dvomi nadzemnými podlažiami je súčasťou výrobno - skladovacieho areálu a nachádza sa v jeho severnej časti. Stavba sa nachádza na Bratislavskej ceste, bez označenia súpisným č., postavená na pozemku, parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany.
Dispozičné riešenie
Jedná sa o objekt dielní, ktorých základný pôdorys je približne v tvare obdĺžnika. V tejto budove sa nachádzajú výrobné haly, sklady a sociálne zázemie objektu.
Technické a konštrukčné riešenie
Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné 2/10
konštrukcie nadzemných podlaží sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm a zvislé nosné konštrukcie podzemného podlažia sú zhotovené z monolitického železobetónu. Deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Stropy objektu sú zhotovené z monolitického železobetónu. Schody objektu sú zhotovené z monolitického železobetónu. Strecha objektu je šikmá, sedlová. Krytina strechy je zhotovená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Úprava vnútorných povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Okná objektu sú zhotovené ako drevené zdvojené. Dvere sú zhotovené ako hladké na báze DT v plechových zárubniach. V tomto objekte sa nachádza rozvod teplej a studenej vody z pozinkovaného potrubia, rozvod kanalizácie z liatinového potrubia, svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvod teplovodného kúrenia s oceľovými rebrovými radiátormi.
Sklad kompletizácie, bez súpisného č., parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Pôvodný samostatne stojaci, murovaný, čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím je súčasťou výrobno - skladovacieho areálu a nachádza sa v jeho východnej časti. Stavba sa nachádza na Bratislavskej ceste, bez označenia súpisným č., postavená na pozemku, parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany.
Dispozičné riešenie
Jedná sa o objekt skladu kompletizácie, ktorého základný pôdorys je približne v tvare obdĺžnika. Vzhľadom na skutočnosť, že z dôvodu nesúčinnosti vlastníka nehnuteľností znalec nemohol nadobudnúť poznanie o dispozičnom riešení objektu jeho obhliadkou zvnútra, podrobný popis dispozície v tejto časti znalec neuvádza.
Technické a konštrukčné riešenie
Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 300 mm a zvislé nosné konštrukcie podzemného podlažia sú zhotovené z monolitického železobetónu. Deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Stropy objektu sú zhotovené z monolitického železobetónu. Schody objektu sú zhotovené z monolitického železobetónu. Strecha objektu je šikmá, sedlová. Krytina strechy je zhotovená z asfaltovej lepenky. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Úprava vnútorných povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Okná objektu sú zhotovené ako drevené zdvojené. Dvere sú zhotovené ako hladké na báze DT v plechových zárubniach. V tomto objekte sa nachádza rozvod teplej a studenej vody z pozinkovaného potrubia, rozvod kanalizácie z liatinového potrubia, svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvod teplovodného kúrenia s oceľovými rebrovými radiátormi.
Garáž, bez súpisného č., parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Pôvodný samostatne stojaci, murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím je súčasťou výrobno - skladovacieho areálu a nachádza sa v jeho južnej časti. Stavba sa nachádza na Bratislavskej ceste, bez označenia súpisným č., postavená na pozemku, parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany.
Dispozičné riešenie
Jedná sa o objekt garáže, ktorého základný pôdorys je približne v tvare obdĺžnika. Vzhľadom na skutočnosť, že z dôvodu nesúčinnosti vlastníka nehnuteľností znalec nemohol nadobudnúť poznanie o dispozičnom riešení objektu jeho obhliadkou zvnútra, podrobný popis dispozície v tejto časti znalec neuvádza.
Technické a konštrukčné riešenie
Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 300 mm. Stropy objektu sú zhotovené z monolitického železobetónu. Strecha objektu je šikmá, pultová. Krytina strechy je zhotovená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené z
pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Úprava vnútorných povrchov objektu je zhotovená z omietky MVC hladká. Vráta sú zhotovené ako drevené, zvlakové. V tomto objekte sa nachádza rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie.
Drevený sklad, bez súpisného č., parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Pôvodný samostatne stojaci, montovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím je súčasťou výrobno - skladovacieho areálu a nachádza sa v jeho južnej časti. Stavba sa nachádza na Bratislavskej ceste, bez označenia súpisným č., postavená na pozemku, parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany.
Dispozičné riešenie
Jedná sa o objekt skladu, ktorého základný pôdorys je približne v tvare obdĺžnika. Vzhľadom na skutočnosť, že z dôvodu nesúčinnosti vlastníka nehnuteľností znalec nemohol nadobudnúť poznanie o dispozičnom riešení objektu jeho obhliadkou zvnútra, podrobný popis dispozície v tejto časti znalec neuvádza.
Technické a konštrukčné riešenie
Základy sú zhotovené ako základové pätky z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie nadzemného podlažia sú zhotovené z drevených stĺpikov s jednostranným obitím drevenými doskami. Strecha objektu je šikmá, pultová. Krytina strechy je zhotovená z azbestocementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov objektu je zhotovená z napustenia impregnáciou.
Šopa, bez súpisného č., parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Pôvodný samostatne stojaci, montovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím je súčasťou výrobno - skladovacieho areálu a nachádza sa v jeho severovýchodnej časti. Stavba sa nachádza na Bratislavskej ceste, bez označenia súpisným č., postavená na pozemku, parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany.
Dispozičné riešenie
Jedná sa o objekt šopy, ktorého základný pôdorys je približne v tvare obdĺžnika. Vzhľadom na skutočnosť, že z dôvodu nesúčinnosti vlastníka nehnuteľností znalec nemohol nadobudnúť poznanie o dispozičnom riešení objektu jeho obhliadkou zvnútra, podrobný popis dispozície v tejto časti znalec neuvádza.
Technické a konštrukčné riešenie
Základy sú zhotovené ako základové pätky z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie nadzemného podlažia sú zhotovené z drevených stĺpikov s jednostranným obitím drevenými doskami. Strecha objektu je šikmá, pultová. Krytina strechy je zhotovená z azbestocementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov objektu je zhotovená z napustenia impregnáciou.
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
Administratívna budova, Bratislavská ul. č. 101, súpisné č. 2853, parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu a platným technickým normám. Vzhľadom na skutočnosť, že objekt v pôvodnom stave, s bežným opotrebením viacerých konštrukcií PSV, jeho opotrebenie znalec stanovil odborným odhadom. Objekt bol podľa podkladu poskytnutého zadávateľom tohto znaleckého posudku (viď príloha - Čestné prehlásenie – potvrdenie o veku nehnuteľností – vydané Heliand, s.r.o., zo dňa 25.09.2001 – kópia) a odborného posúdenia znalca daný do užívania v roku 1927. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 120 rokov. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavanej časti objektu znalec určuje v percentách.
Dielne, bez súpisného č., parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu a platným technickým normám. Vzhľadom na skutočnosť, že objekt v pôvodnom stave, s bežným opotrebením viacerých konštrukcií PSV, jeho opotrebenie znalec stanovil odborným odhadom. Objekt bol podľa podkladu poskytnutého zadávateľom tohto znaleckého posudku (viď príloha - Čestné prehlásenie – potvrdenie o veku nehnuteľností – vydané Heliand, s.r.o., zo dňa 25.09.2001 – kópia) a odborného posúdenia znalca daný do užívania v roku 1955. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 70 rokov. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavanej časti objektu znalec určuje v percentách.
Sklad kompletizácie, bez súpisného č., parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu a platným technickým normám. Vzhľadom na skutočnosť, že objekt v pôvodnom stave, s bežným opotrebením viacerých konštrukcií PSV, jeho opotrebenie znalec stanovil odborným odhadom. Objekt bol podľa podkladu poskytnutého zadávateľom tohto znaleckého posudku (viď príloha - Čestné prehlásenie – potvrdenie o veku nehnuteľností – vydané Heliand, s.r.o., zo dňa 25.09.2001 – kópia) a odborného posúdenia znalca daný do užívania v roku 1960. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 70 rokov. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavanej časti objektu znalec určuje v percentách.
Garáž, bez súpisného č., parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu a platným technickým normám. Vzhľadom na skutočnosť, že objekt v pôvodnom stave, s bežným opotrebením viacerých konštrukcií PSV, jeho opotrebenie znalec stanovil odborným odhadom. Objekt bol podľa podkladu poskytnutého zadávateľom tohto znaleckého posudku (viď príloha - Čestné prehlásenie – potvrdenie o veku nehnuteľností – vydané Heliand, s.r.o., zo dňa 25.09.2001 – kópia) a odborného posúdenia znalca daný do užívania v roku 1980. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 60 rokov. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavanej časti objektu znalec určuje v percentách.
Drevený sklad, bez súpisného č., parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu a platným technickým normám. Vzhľadom na skutočnosť, že objekt v pôvodnom stave, s bežným opotrebením viacerých konštrukcií PSV, jeho opotrebenie znalec stanovil odborným odhadom. Objekt bol podľa podkladu poskytnutého zadávateľom tohto znaleckého posudku (Znalecký posudok č. 3/2011, vyhotovil PROGRESS – expertízno znalecká, s,r,o,, zo dňa 21.02.2012 – kópia) a odborného posúdenia znalca daný do užívania v roku 1980. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 40 rokov. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavanej časti objektu znalec určuje v percentách.
Šopa, bez súpisného č., parcela č. 7057, k.ú. Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany
Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu a platným technickým normám. Vzhľadom na skutočnosť, že objekt v pôvodnom stave, s bežným opotrebením viacerých konštrukcií PSV, jeho opotrebenie znalec stanovil odborným odhadom. Objekt bol podľa podkladu poskytnutého zadávateľom tohto znaleckého posudku (Znalecký posudok č. 3/2011, vyhotovil PROGRESS – expertízno znalecká, s,r,o,, zo dňa 21.02.2012 – kópia) a odborného posúdenia znalca daný do užívania v roku 1960. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 60 rokov. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavanej časti objektu znalec určuje v percentách.
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
-Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Bratislava (IČO:31320155) na pozemok parc.č.7057 a stavbu s.č. 2853 na parc.č.7057 k úveru podľa záložnej zmluvy, vklad V 621/12 účinný dňa 23.4.2012 - 856/12
Por.č. 1
-Z 3355/13 -Exekútorský úrad Trenčín, Jesenského 7371/2, súdny exekútor JUDr. Pavol Crkoň -Exekučný príkaz EX 1240/12 na zriadenie exekučného zál. práva na nehnuteľnosti zo dňa 18.12.2013 (v KN 7.1.2014) -platí na podiel 2/3 pre vlastníka pod B1 -5/14 -Z 2400/15
-Exekútorský úrad Košice, Moyzesova 34, súdny exekútor JUDr. Ing. Karol Mihal -Exekučný príkaz EX 719/2015-27 Bo na zriadenie exekučného zál. práva na nehnuteľnosť zo dňa 24.9.2015 (v KN 7.10.2015), v prospech MURAT s.r.o., Bratislavská 87, Pezinok (IČO 31431852) -platí na podiel 2/3 pre vlastníka pod B1 3091/15
-Z 3179/15 -Exekútorský úrad Bratislava, Priemyselná 6, súdny exekútor JUDr. Tomáš Peltzner -Exekučný príkaz EX 145/2013-37 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného zál. práva na nehnuteľnosti zo dňa 11.12.2015 (v KN 18.12.2015), v prospech Doc.Ing.Talgat Nazipovič Izmajlov Csc., Párovská 22/4, Nitra (nar.21.3.1953) –platí pre vlastníka pod B1 -3863/15
Por.č 2
-Z 3355/13 -Exekútorský úrad Trenčín, Jesenského 7371/2, súdny exekútor JUDr. Pavol Crkoň -Exekučný príkaz EX 1240/12 na zriadenie exekučného zál. práva na nehnuteľnosti zo dňa 18.12.2013 (v KN 7.1.2014) -platí na podiel 1/3 pre vlastníka pod B2 -5/14
-Z 2400/15 -Exekútorský úrad Košice, Moyzesova 34, súdny exekútor JUDr. Ing. Karol Mihal -Exekučný príkaz EX 719/2015-27 Bo na zriadenie exekučného zál. Práva na nehnuteľnosť zo dňa 24.9.2015 (v KN 7.10.2015), v prospech MURAT s.r.o.,Bratislavská 87, Pezinok (IČO 31431852) -platí na podiel 1/3 pre vlastníka pod B2 3091/15
-Z 3179/15 -Exekútorský úrad Bratislava, Priemyselná 6, súdny exekútor JUDr. Tomáš Peltzner -Exekučný príkaz EX 145/2013-37 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného zál. práva na nehnuteľnosti zo dňa 11.12.2015 (v KN 18.12.2015), v prospech Doc. Ing. Talgat Nazipovič Izmajlov Csc., Párovská 22/4, Nitra (nar.21.3.1953) –platí pre vlastníka pod B2 -3863/15
-Z 2544/16 -Exekútorský úrad bANSKá Bystrica, Horná 23, súdny exekútor Mgr.Jozef Deák -Exekučný príkaz EX 10180/2016 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného zál.práva na nehnuteľnosti zo dňa 8.9.2016 (v KN 13.9.2016, v prospech DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Einsteinova 25, Bratislava (IČO 35942436) -platí na podiel 1/2 pre vlastníka pod B2 -2683/16
-Z-700/2017 -Exekútorský úrad so sídlom Košice, Južná trieda 93, súdny exekútor JUDr.Ladislav Kováč, PhD. Exekučný príkaz EX 170/2017-10 na zriadenie exekučného zál.práva na nehnuteľnosť zo dňa 13.3.2017 (v KN 17.3.2017), v prospech DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Einsteinova 25, Bratislava (IČO 35942436) -platí na podiel 1/3 pre vlastníka pod B2 -813/17
-Z-1162/2017 -Exekútorský úrad Poprad, 1.mája 223/25, súdny exekútor JUDr.Robert Rychtarčík -Exekučný príkaz EX 2148/2016 na zriadenie exekučného zál.práva k nehnuteľnosti zo dňa 4.5.2017 (v KN 5.5.2017), v prospech AB 2 B.V., registračné číslo:572 79 667, Strawinskylaan 933, 107 7 XX, Amsterdam -platí na podiel 1/3 pre vlastníka pod B2 -1349/17
Poznámka:
Por.č 1
-P 205/13 - POZNAMENÁVA SA: Exek.úrad Bratislava, Radlinského 27/B, súd.exekútor JUDr. Tomáš Peltzner Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľností EX 145/2013 - 6 zo dňa 29.4.2013 (v KN zapísané 2.5.2013), platí na podiel 2/3 pre vlastníka pod B 1 - 1082/13 -P 389/13 - POZNAMENÁVA SA: Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č.130215 zál. veriteľom: Všeobecná uverová banka, a.s., Bratislava (IČO:31320155 ) zo dňa 23.7.2013 (v KN zapísané 26.7.2013) 1724/13
Por.č 2
-P 205/13 - POZNAMENÁVA SA: Exek.úrad Bratislava, Radlinského 27/B, súd.exekútor JUDr. Tomáš Peltzner Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľností EX 145/2013 - 6 zo dňa 29.4.2013 (v KN zapísané 2.5.2013), platí na podiel 1/3 pre vlastníka pod B 2 - 1082/13
-P 389/13 - POZNAMENÁVA SA: Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č.130215 zál. veriteľom: Všeobecná uverová banka, a.s., Bratislava (IČO:31320155 ) zo dňa 23.7.2013 (v KN zapísané 26.7.2013) 1724/13
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
| Cena predmetu dražby bola stanovená podľa Znaleckého posudku č. 110/2017 vypracovaný znalcom Mgr.Ing.Martin Kralovič zo dňa 11.10.2017 na sumu 198 000,00 € (slovom jednostodeväťdesiatosemtisíc eur). |
| K. |
Najnižšie podanie |
198 000,00 € (slovom: jednostodeväťdesiatosemtisíc eur) |
| L. |
Minimálne prihodenie |
1000,00 € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
49 000,00 € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená bezhotovostným bankovým prevodom, vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti v mieste konania dražby. Prípustné je zloženie dražobnej zábezpeky aj vo forme bankovej záruky alebo notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Účastník bude pripustený k dražbe ak predloží pri zápise do dražby originál dokladu o zaplatení dražobnej zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku, originál alebo overená kópia dokladu preukazujúcu notársku úschovu), ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, príjmový pokladničný blok dražobnej spoločnosti Aukčný Dom s.r.o., následne sa zapíše do listiny „Zápis do dražby” a bude mu pridelené dražobné číslo. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka. |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: SK 75 7500 0000 0040 04695397 vedený v ČSOB a.s Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
23.11.2017 o 10:00 hod.
30.11.2017 o 10:00 hod. |
| Miesto obhliadky |
Bratislavská cesta 2853/101, 921 01 Piešťany /pred predmetom dražby/ |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné opatrenia súvisiace s obhliadkou predmetu dražby: V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na tel. čísle 0905 934 527, 0905 469 050, a to najneskôr 1 pracovný deň pred termínom obhliadky. K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti /napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra). Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v rámci možností.
Organizačné opatrenia súvisiace s dražbou: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 €. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „zákon č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách“) a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi:
a. doklad o zložení dražobnej zábezpeky; b. čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka)
c. doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.); d. ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako 3 mesiace; e. v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – osobitné splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou bankovú záruku). V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu odovzdať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené odovzdaním, prevzatím a vyprataním predmetu dražby nesie vydražiteľ v plnom rozsahu. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Miroslav |
| c) priezvisko |
Holčík |
| d) sídlo |
Nám. 1. mája 1121/14, 921 01 Piešťany |