Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 1748 , k.ú. Veľké Úľany , obec Veľké Úľany, okres Galanta  a to : 

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

 (ďalej len ako  „ predmet dražby“) .

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom je samostatne stojacou stavbou, ktorá svojím hlavným priečelím  je orientovaná do ulice Lieskovského s uloženými inžinierskymi sieťami, so severozápadnou  orientáciou. Pôdorysné rozmery domu sú nepravidelné, dom je s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím, prekrytý krížovou sedlovou  strechou s valbou.

Dispozičné riešenie domu pozostáva:

1. NP: vstup, kuchyňa, práčovňa, WC, kúpeľňa, 2x izba, obývacia izba o celkovej zastavanej ploche 126 m² .

Konštrukčné vyhotovenie stavby je na základových pásoch z prostého betónu a s vodorovnou hydroizoláciou so znakmi porušenia resp. po lehote životnosti, na ktorých je obvodové murivo, exteriérové omietky sú vápenocementové, podmurovka s obkladom z umelého kameňa, jednotlivé miestnosti sú  oddelené murovanými priečkami o hrúbke 250 mm. Stropy nad 1.NP sú rovné, krov je drevený, prekrytý keramickou škridľou. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu.  Výplne otvorov sú  drevené, opatrené exteriérovými plastovými žalúziami, vstupné dvere sú plastové atypické, interiérové dvere sú profilované v oceľových zárubniach. Podlahy sú prevažne veľkoplošné laminátové  v kúpeľni s WC je podlaha a obklad keramický, sanita je bežného štandardu. Vykurovanie je cez gamatky, TUV cez el zásobník vody. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovým automatom, zo zemnej prípojky nn s meračom na dome.  Rozvod pitnej vody je z verejnej siete cez vodomernú šachtu umiestnenú na pozemku.  Kanalizácia je zrealizovaná ležatá do žumpy  na vlastnom pozemku. Prípojka plynu je z ulice s meračom za oplotením. Z ulice je oplotenie s bránou a bráničkou. Pozdĺž pozemku je umiestnená hospodárska budova s časťou zžívanou ako garáž, realizovaná z obdobných stavebných materiálov ako stavba rodinného domu, bez zateplenia. Vráta sú segmentové rolovacie  na diaľkové ovládanie. Záhradná časť pozemku je bez bežnej údržby.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí: hospodárska budova na p.č. 2023/4, oplotenie uličné, vodovodná prípojka, kopaná studňa, kanalizačná prípojka do žumpy, plynová prípojka, žumpa, nn prípojka

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.