Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

3 - izbový byt č. 613 sa nachádza na 7. poschodí bytového domu súp. č. 2206, vchod 37, na ul. Komenského v Trebišove. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 63,77 m² vrátane pivnice o výmere 1,13 m².

Byt:
Byt č. 613 sa nachádza na 7. poschodí bytového domu č.s. 2206, na ul. Komenského vchod 37, katastrálne územie Trebišov. Pozostáva z troch obytných miestností, balkóna a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, šatník a pivnica. Byt je v pôvodnom stave, s menšími stavebnými úpravami - bytové jadro na báze dreva, v kúpeľni s nalepeným keramickým obkladom, vo WC s nalepenou tapetou, zariaďovacie predmety vaňa, umývadlo, splachovací záchod, batérie pákové, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, kombinovaný sporák, odsávač, nerezový drez, stojanková batéria, podlahy v izbách laminátové, podlahy ostatných miestností laminátové a keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, v časti sadrokartónové podhľady, okná plastové so žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené, vykurovanie ústredné, radiátory panelové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu štandardné. Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 6 522/887 384. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

Bytový dom:
Bytový dom je panelový, má prízemie a osem poschodí, napojený je na všetky inžinierske siete, má výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, rozvody, krytina a klampiarske konštrukcie štandardné, okná plastové. Bytový dom podľa potvrdenia OSBD Trebišov užívaný od roku 1981. Údržba priemerná, opotrebenie vzhľadom na čiastočnú modernizáciu bytu stanovujem zjednodušenou analytickou metódou, základnú životnosť stanovujem na 80 rokov (budovy pre bývanie murované, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).

Spoločnými časťami domu: základy, strecha, obvodové múry, vchod, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, kočikáreň, mopedy a bicykle, práčovňa, sušiareň, žehliareň, miestnosť na meranie ÚVK a ZTI, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné domové prípojky, rozvody ÚK, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je byt umiestnený.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.