Predmetom dražby boli nehnuteľnosti a to:

byt č. 1 na 1. poschodí v 1. vchode bytového domu, Ul. Čsl. armády 1598, Snina zapísaný na liste vlastníctva č. 4465 ako byt, ktorý sa nachádza na parcele č. KN 5066/134, druh poz. – zast. plochy o výmere 376 m2, súp. číslo domu: 1598, ďalej spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 32/1066, k. ú. Snina (ďalej len “predmet dražby”).

Byt č. 1 sa nachádza vo vchode č. 1 na 1. Nadzemnom podlaží bytového domu 1598 postavenom na pozemku parc. č. 5066/134 v zastavanom území okresného mesta Snina, na sídlisku I., na ulici Československej armády.

Technický popis bytového domu:

Jedná sa o murovaný bytový dom, ktorý má jeden vchod, jedno podzemné a štyri nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné priestory (práčovňa, sušiareň, kočikáreň), na nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty.  V dome nie je výťah. Bytový dom je postavený na betónových základových pásoch, zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly, krov je drevený sedlový s polovalbami a vikiermi, krytina strechy je  z pálenej škridly, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasádna omietka na báze umelých hmôt, vnútorné omietky sú vápenné hladké, schody majú terazzový povrch, podlahy v podzemnom podlaží sú z cementového poteru, vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom a elektrickým vrátnikom, okná sú plastové, ostatné drevené zdvojené sa postupne vymieňajú. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu, centrálny zdroj tepla, plynovod, káblovú televíziu a telefónny rozvod. Dom bol daný do užívania v roku 1959. Na základe uvedených skutočností stanovuj znalec životnosť bytového domu na 100 rokov.

Technický popis bytu:

Byt č. 1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (vyvýšené prízemie) v krajnej sekcii. Jedná sa o jednoizbový byt s príslušenstvom, ktoré tvoria predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica nachádzajúca sa v podzemnom podlaží. Okná v byte sú drevené zdvojené, vchodové dvere do bytu sú drevené, z vonkajšej strany čalúnené, vnútorné dvere sú drevené hladké s plechovými zárubňami, podlahy z PVC, bytové jadro je murované, v kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa, umývadlo a záchod kombi, vodovodná batéria je ventilová, spoločná pre vaňu a umývadlo, steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,5 m, v kuchyni je kuchynská linka dl. 1,2 m s plechovým smaltovaným drezom, ventilovou batériou a odsávačom pár, bez sporáku Byt je vybavený rozvodmi teplej a studenej vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie, vykurovanie bytu je ústredné z centrálneho zdroja, radiátory sú plechové panelové s meračmi tepla, všetky miestnosti bytu sú orientované na východ. Byt má značne zanedbanú údržbu, v čase obhliadky bol odpojený od dodávky elektriny a plynu. Podľa znalca sa jedná o priemernú nehnuteľnosť.

Byt č. 1 sa nachádza vo vchode č. 1 na 1. Nadzemnom podlaží bytového domu 1598 postavenom na pozemku parc. č. 5066/134 v zastavanom území okresného mesta Snina, na sídlisku I., na ulici Československej armády.

Technický popis bytového domu:

Jedná sa o murovaný bytový dom, ktorý má jeden vchod, jedno podzemné a štyri nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné priestory (práčovňa, sušiareň, kočikáreň), na nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty.  V dome nie je výťah. Bytový dom je postavený na betónových základových pásoch, zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly, krov je drevený sedlový s polovalbami a vikiermi, krytina strechy je  z pálenej škridly, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasádna omietka na báze umelých hmôt, vnútorné omietky sú vápenné hladké, schody majú terazzový povrch, podlahy v podzemnom podlaží sú z cementového poteru, vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom a elektrickým vrátnikom, okná sú plastové, ostatné drevené zdvojené sa postupne vymieňajú. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu, centrálny zdroj tepla, plynovod, káblovú televíziu a telefónny rozvod. Dom bol daný do užívania v roku 1959. Na základe uvedených skutočností stanovuj znalec životnosť bytového domu na 100 rokov.

Technický popis bytu:

Byt č. 1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (vyvýšené prízemie) v krajnej sekcii. Jedná sa o jednoizbový byt s príslušenstvom, ktoré tvoria predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica nachádzajúca sa v podzemnom podlaží. Okná v byte sú drevené zdvojené, vchodové dvere do bytu sú drevené, z vonkajšej strany čalúnené, vnútorné dvere sú drevené hladké s plechovými zárubňami, podlahy z PVC, bytové jadro je murované, v kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa, umývadlo a záchod kombi, vodovodná batéria je ventilová, spoločná pre vaňu a umývadlo, steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,5 m, v kuchyni je kuchynská linka dl. 1,2 m s plechovým smaltovaným drezom, ventilovou batériou a odsávačom pár, bez sporáku Byt je vybavený rozvodmi teplej a studenej vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie, vykurovanie bytu je ústredné z centrálneho zdroja, radiátory sú plechové panelové s meračmi tepla, všetky miestnosti bytu sú orientované na východ. Byt má značne zanedbanú údržbu, v čase obhliadky bol odpojený od dodávky elektriny a plynu. Podľa znalca sa jedná o priemernú nehnuteľnosť.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.