| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 101-2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Ing. Róbert Havlát - správca konkurznej podstaty úpadcu JUDr. Petra Puškára |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Rudnayovo nám. |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
1 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
811 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
29.05.1978 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel Arcade, Námestie SNP 5, 974 01 Banská Bystrica, malý salónik na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
05. 12. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
708
|
Poltár
|
Utekáč
|
Poltár
|
Utekáč
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
9164/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
334
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
885
|
9164/2
|
Iná budova
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Ubytovňa súp. číslo 885 situovaná na parcele č. 9164/2 v okrajovej časti obce Utekáč. Jedná sa o 6. podlažnú budovu so šiestymi nadzemnými podlažiami. Je to montovaná budova postavená v roku 1968 s jedným vchodom. Budova je založená na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria plošné železobetónové paneli. Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha pokrytá živičnou krytinou, vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné železobetónové prefabrikované, doplnené železobetónovou monolitickou doskou, schodisko betónové montované, nášľapná vrstva z PVC. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov hladké omietky, podlahy v spoločných priestoroch keramická dlažba a cementový poter, v izbách parkety, kúpelne a kuchyne keramická dlažba. Fasáda budovy je upravená škrabaným brizolitom, na báze prefabrikátu. Elektroinštalácia(nefunkčná) svetelná aj motorická na poistkové automaty. Kanalizácia z LT potrubia napojená na obecnú stoku. Vykurovanie (nefunkčné) ústredné teplovodné, radiátory oceľové článkové, kotol úk umiestnený v susednej budove. Rozvod studenej aj teplej vody(nefunkčné) z centrálneho zdroja. Dvere plné hladké, okná drevené dvojité vybavené pvc žalúziami. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, okrem plynovej prípojky. V ubytovni je celkovo 43 jednoizbových bytov, na každom podlaží po osem bytov, okrem I. n.p. kde sú len tri byty.
Ubytovňa bola daná do užívania v roku 1968.
Dispozičné riešenie ubytovne:
I. nadzemné podlažie - 3 x 1 izbový byt, chodba so schodiskom, práčovňa, bufet s jedálňou, spoločná miestnosť a vstup
II.-VI. nadzemné podlažie - 8 x 1 izbový byt, spoločná miestnosť, chodba so schodiskom
Jeden jednoizbový byt pozostáva: izba, chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s wc a kuchynka
Popis bytov:
Všetky byty v ubytovni sú štandardne vybavené bez realizovaných rekonštrukčných prác. Vnútorné omietky hladké vápenné. Nášľapná vrstva podláh v izbe parkety, chodba a kuchyňa pvc, kúpeľňa s wc keramická dlažba. Okná drevené dvojité v niektorých bytoch vybavené PVC žalúziami. Dvere hladké plné alebo zasklené. Rozvod vody z oceľového potrubia studenej aj teplej, zdroj teplej vody ústredná kotolňa v susednej budove. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory oceľové rebrové. Bytové jadro murované. Kúpeľne vybavené oceľovou smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom , batériou a WC misou s horným splachovačom. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou dĺžky 120 cm so smaltovaným drezom s batériou. Na chodbe sú vstavané skrine šírky 150 cm. Elektroinštalácia svetelná na poistkové automaty. Kanalizácia z liatinového potrubia napojená na obecnú stoku. Na každom podlaží, oproti schodisku, je jedna spoločenská miestnosť pre osem bytov.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Ubytovňa súp. číslo 885 situovaná na parcele č. 9164/2 v okrajovej časti obce Utekáč. Jedná sa o 6. podlažnú budovu so šiestymi nadzemnými podlažiami. Je to montovaná budova postavená v roku 1968 s jedným vchodom. Budova je založená na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria plošné železobetónové paneli. Strešnú konštrukciu tvorí plochá strecha pokrytá živičnou krytinou, vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné železobetónové prefabrikované, doplnené železobetónovou monolitickou doskou, schodisko betónové montované, nášľapná vrstva z PVC. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov hladké omietky, podlahy v spoločných priestoroch keramická dlažba a cementový poter, v izbách parkety, kúpelne a kuchyne keramická dlažba. Fasáda budovy je upravená škrabaným brizolitom, na báze prefabrikátu. Elektroinštalácia(nefunkčná) svetelná aj motorická na poistkové automaty. Kanalizácia z LT potrubia napojená na obecnú stoku. Vykurovanie (nefunkčné) ústredné teplovodné, radiátory oceľové článkové, kotol úk umiestnený v susednej budove. Rozvod studenej aj teplej vody(nefunkčné) z centrálneho zdroja. Dvere plné hladké, okná drevené dvojité vybavené pvc žalúziami. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, okrem plynovej prípojky. V ubytovni je celkovo 43 jednoizbových bytov, na každom podlaží po osem bytov, okrem I. n.p. kde sú len tri byty.
Ubytovňa bola daná do užívania v roku 1968.
Dispozičné riešenie ubytovne:
I. nadzemné podlažie - 3 x 1 izbový byt, chodba so schodiskom, práčovňa, bufet s jedálňou, spoločná miestnosť a vstup
II.-VI. nadzemné podlažie - 8 x 1 izbový byt, spoločná miestnosť, chodba so schodiskom
Jeden jednoizbový byt pozostáva: izba, chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s wc a kuchynka
Popis bytov:
Všetky byty v ubytovni sú štandardne vybavené bez realizovaných rekonštrukčných prác. Vnútorné omietky hladké vápenné. Nášľapná vrstva podláh v izbe parkety, chodba a kuchyňa pvc, kúpeľňa s wc keramická dlažba. Okná drevené dvojité v niektorých bytoch vybavené PVC žalúziami. Dvere hladké plné alebo zasklené. Rozvod vody z oceľového potrubia studenej aj teplej, zdroj teplej vody ústredná kotolňa v susednej budove. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory oceľové rebrové. Bytové jadro murované. Kúpeľne vybavené oceľovou smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom , batériou a WC misou s horným splachovačom. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou dĺžky 120 cm so smaltovaným drezom s batériou. Na chodbe sú vstavané skrine šírky 150 cm. Elektroinštalácia svetelná na poistkové automaty. Kanalizácia z liatinového potrubia napojená na obecnú stoku. Na každom podlaží, oproti schodisku, je jedna spoločenská miestnosť pre osem bytov.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1176/2013-8 - EÚ Bratislava - JUDr.Ivan Nestor - žiadosť o zmenu exekútora - (pôvodné Ex 40/2011 z 2.12.2011 - EÚ Bratislava JUDr. Ján Jonata) na CKN p.č. 9164/2 a ubytovňu č.s. 885 na p.č. 9164/2 v 1/1ine - Z 1800/2011 - 171/2011,68/2013
Poznámka:
- Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom č. EX 7748/09 z 28.08.2009 (Exe.úrad Bratislava - JUDr. Pavel Halás) na B1 v 1/1ine, parcela č. 9164/2 a ubytovňa s.č. 885 na p.č. 9164/2, P2 287/09 - vz.108/09
- Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.Ex 262/2011 z 4.5.2011( EÚ Trnava Ing.Mgr. Ivan Ružička) na CKN p.č.9164/2 a ubytovňa č.s.885 na p.č.9164/2 v 1/1ine - P194/2011 - 65/2011
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku : 81/2017
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 11.09.2017
Všeobecná cena odhadu: 113 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
113 000,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
1 000,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
30 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 15.11.2017 12:00
Obhliadka 2: 28.11.2017 12:00
|
| Miesto obhliadky |
Utekáč 885, Utekáč |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |