Predmetom vymáhania pohľadávky a výkonu záložného práva je súbor nehnuteľností:

a/ zapísaný na LV č. 3236, vedenom Okresným úradom Rimavská Sobota, Katastrálnym odborom, okres: Rimavská Sobota, obec: RIMAVSKÁ SOBOTA, katastrálne územie: Rimavská Sobota, a to:

–   byt č. 26 na 2.p. vo vchode 10 bytového domu 52 b. j. Rožňavská so súpisným číslom 856, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1094/254.

     Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 856 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3518,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5529/315608,

b/ zapísaný na LV č. 3518, vedenom Okresným úradom Rimavská Sobota, Katastrálnym odborom, okres: Rimavská Sobota, obec: RIMAVSKÁ SOBOTA, katastrálne územie: Rimavská Sobota, a to:

• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5529/315608, parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1094/254 o výmere 871 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 26 na 2. posch. byt. domu na Rožňavskej ulici so súp. č. 856 na p. č. 1094/254 v k. ú. Rimavská Sobota

Byt sa nachádza v strednej schodiskovej sekcii na 2. poschodí - 3. nadzemnom podlaží. Byt
po dispozičnej stránke pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, WC, kúpeľne, predsiene. K bytu patrí pivničná kója v suteréne bytového domu. Podlahová plocha bytu je 55,29m². Spoluvlastnícky podiel
na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu
k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 5529/315608 - ín-. Nakoľko obhliadka nebola umožnená, popis bytu je predpokladaný, predpokladá sa pôvodný stav bez vykonaných rekonštrukcií.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom so súp.č. 856 na Rožňavskej ulici 10 v Rimavskej Sobote

Predmetný bytový dom súp. č. 856 sa nachádza na ulici Rožňavskej v okresnom meste Rimavská Sobota, k. ú. Rimavská Sobota na parcele č. 1094/254 . Ide o 1 + 4 podlažný typový panelový bytový s 3 vchodmi.
Na každom poschodí v predmetnom vchode sú 3 byty. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu a 2 byty.

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 26 na 2. posch. byt. domu na Rožňavskej ulici so súp. č. 856 na p. č. 1094/254 v k. ú. Rimavská Sobota

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie . vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady,/ okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. Do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Podlahy obytných miestností sú z PVC, podlaha WC, kúpeľne je z PVC, na chodbe je PVC. Okná sú plastové opatrené plastovými žalúziami. Dvere sú rámové s výplňou. Omietky stien v miestnostiach sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné – kuchynská linka na báze dreva, sporák na plyn, digestor, drez plastový, batéria obyčajná. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové, plošné. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v pôvodnom bytovom jadre. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, batérie obyčajné. Vo WC je keramická WC misa.

Bytový dom súp. č. 856 na Rožňavskej ulici 10 v Rimavskej Sobote

Nosný systém bytového domu je panelový v osovom module nosných stien po 3450 mm. Strecha je plochá
so živičnou krytinou. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Rekonštrukcia strechy, zateplenie bolo realizované v rok 2013. V roku 1997 boli vymenené ležaté rozvody, v roku 2001 boli vymenené zvislé rozvody. Okná sú vymenené na plastové, schodiskové presklenia sú nové plastové. Vchodové dvere sú nové uzamknuté. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V schodiskovej sekcii nie je osobný výťah. Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné
a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený. Bytový dom bol dokončený v roku 1965.

PODLAHOVÁ PLOCHA

POZEMKY

Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Rimavská Sobota v k. ú. Rimavská Sobota. Nachádza sa
v okrajovej polohe mesta na bežnom sídlisku. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete. Prístup
k pozemku je po spevnených komunikáciách. Negatívne účinky okolia na pozemok neboli zistené.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.