Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 234, v obci Čierny Brod, postavený na parcele č. 1172/19 a letná kuchyňa bez súpisného č. postavená na parcele č 1172/21. Pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 1171/10 druh pozemku záhrady o výmere 558 m²,  parcelné č. 1172/4, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 453 m², parcelné č. 1172/19 druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 108 m² a parcelné č. 1172/21 druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 19 m².

Rodinný dom má 1.NP, bez podpivničenia a dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú predsieň, kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC a špajza. Hlavný vstup je z dvora cez pozemok parc.č. 1172/4. Podľa potvrdenia obecného úradu bol dom daný do užívania v roku 1965 a v roku 1975 bola prevedená prístavba a drobná stavba. V roku 2012 bola prevedená rekonštrukcia, výmena okien za plastové, keramická podlaha a v roku 2014, nová kuchynská linka plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a kachle na tuhé palivo.

Z konštrukčného hľadiska je rodinný dom postavený na železobetónových základových pásoch s izoláciou, obvodové murivo je z tehál do hr. 400mm, deliace priečky hr. do 300mm. Vodorovná nosná konštrukcia železobetónové s rovným podhľadom, zastrešenie valbovou strechou s krytinou škridla obyčajná jednodrážková, vonkajšia povrchová úprava fasády je vápenná štuková omietka, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorná povrchová úprava stien vápenno cementová s náterom, vnútorné dvere plné presklené  osadené v drevených  a oceľových  zárubniach,  okná  zväčša  plastové  s vonkajšími  roletami.  Podlahy v obytných miestnostiach a predsieni sú veľkoplošné laminátové v ostatných častiach domu podlaha z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami a kachlami na tuhé palivo, ohrev teplej  vody - osadený bojlér v kúpeľni, plyn bol v čase šetrenia odpojený - nepoužíval sa, kanalizácia do žumpy. Elektrický rozvádzač s poistkami sa nachádza v chodbe pri vstupe do domu Vybavenie kuchyne, nachádza sa tu kuchynský linka na báze dreva na dvoch stranách v dĺžke 3,10bm, kde je zabudovaná sklokeramická varná doska, elektrická rúra a plynový sporák, ktorý sa nevyužíva, drez s pákovou batériou, podlaha z keramickej dlažby a len na jednej strane kuchynskej linky keramický obklad. Vybavenie kúpeľne, nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod s nádržkou, podlaha z keramickej dlažby, obklad stien do výšky 1,50m, bojlér.

Drobná stavba: stavba je rozdelená na dve časti, postavená na železobetónových pásoch, obvodové murivo prevažne z tehál do hr. 300mm, bez povrchovej úpravy. Zastrešenie pultovou strechou  s krytinou z pozinkovanej plechovej vlnovky. Podlaha cementový poter, bez  povrchovej  úpravy vnútorných stien, okno drevené, chýbali dvere.

Analýza polohy nehnuteľností: Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Čierny Brod, na hlavnej ulici, v blízkosti rieky Dudváh. Je situovaný v uličnej zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením. Dom je samostatne stojací s predzáhradkou a záhradou nachádzajúcou sa za domom. V danej lokalite je dostačujúca ponuka pracovných príležitostí, nezamestanosť je do 10%. Pozemky sú rovinaté, cez obec preteká rieka Dudváh, autobusová zastávka je vzdialená 3 min. V obci sa nachádza obecný úrad, základná, materská škola, pošta, futbalový štadión, kostol, základná obchodná sieť. Od okresného mesta Galanta je obec čierny Brod vzdialená 8km, od Sládkovičova je taktiež 8km.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.