Označenie predmetu dražby:

Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1834, vedenom Okresným úradom Revúca, Katastrálnym odborom, okres: Revúca, obec: TORNAĽA, katastrálne územie: Tornaľa, a to:

• byt č. 11 na 4.p. vo vchode 1 bytového domu na Škultétyho ul. so súpisným číslom 499, ktorý je postavený

na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1168/30;

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 20/1000,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 20/1000, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1168/30 o výmere 479 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria; (ďalej len "predmet dražby").

Opis predmetu dražby:

Byt č. 11 na 4. posch. byt. domu na Škultétyho ul. so súp. č. 499 na p. č. 1168/30 v k. ú. Tornaľa

Byt sa nachádza v krajnej schodiskovej sekcii na 4. poschodí - 5 .nadzemnom podlaží. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 1 obytnej miestnosti, kuchyne, WC+ kúpeľne, predsiene, pivnice. Nakoľko obhliadka nebola umožnená, popis bytu je predpokladaný, predpokladá sa pôvodný stav bez vykonaných rekonštrukcií. Podlahová plocha bytu je 39,35 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 20/1000.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom na ul. Škultétyho vchod č. 1 so súp. č. 499 v meste Tornaľa na parcele č. 1168/30

Predmetný bytový dom súp. č. 499 sa nachádza na ulici Škultétyho vchod č. 1 v meste Tornaľa na parcele
č. 1168/30. Ide o 1 + 5 podlažný typový panelový bytový s 2 vchodmi. Na každom poschodí v predmetnom vchode sú 3 byty. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu.

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 11 na 4. posch. byt. domu na Škultétyho ul. so súp. č. 499 na p. č. 1168/30 v k. ú. Tornaľa

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady,/ okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. Do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Podlahy obytných  miestností sú z PVC , podlaha WC, kúpeľne je z PVC, na chodbe je PVC. Okná sú plastové opatrené plastovými žalúziami. Dvere sú rámové s výplňou. Omietky stien v miestnostiach sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné – kuchynská linka na báze dreva, sporák na plyn, digestor, drez plastový, batéria obyčajná. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové, plošné. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v pôvodnom bytovom jadre. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, batérie obyčajné. Vo WC je keramická WC misa.

Bytový dom na ul. Škultétyho vchod č. 1 so súp. č. 499 v meste Tornaľa na parcele č. 1168/30

Nosný systém bytového domu je panelový TO6B v osovom module nosných stien po 3450 mm. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Zateplenie fasády, výmena okien v spoločných častiach, vchodové dvere, zateplenie technického podlažia, zateplenie strechy, úprava strojovne výťahu boli prevedené v roku 2013. Zvislé rozvody boli vymenené v roku 200, kanalizácia v roku 2010. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V každej schodiskovej sekcii je osobný výťah. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený. Bytový dom bol dokončený v roku 1976.

PODLAHOVÁ PLOCHA

POZEMKY

Zastavaná plocha v k. ú. Tornaľa

Pozemok sa nachádza v blízkosti centra obce Tornaľa. Pozemok je rovinatý. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené. Pozemok je vedený na v č. 1834.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.