Predmetom dražby je nasledovný nehnuteľný majetok, ktorý sa bude speňažovať na dobrovoľnej dražbe ako súbor nehnuteľností:

1. Pozemok s parc. č. KN-C 5085 o výmere 3595 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 839 vedenom pre katastrálne územie: Turňa nad Bodvou, obec: TURŇA NAD BODVOU, okres: Košice - okolie, štát: SR, Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom; veľkosť spoluvlastníckeho podielu úpadcu: 1/2;
2. Pozemok s parc. č. KN-C 5087 o výmere 1082 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 839 vedenom pre katastrálne územie: Turňa nad Bodvou, obec: TURŇA NAD BODVOU, okres: Košice - okolie, štát: SR, Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom; veľkosť spoluvlastníckeho podielu úpadcu: 1/2;
3. Stavba, druh stavby: 10 – Rodinný dom, druh chránenej nehnuteľnosti: 201 – Nehnuteľná kultúrna pamiatka (národná kultúrna pamiatka) so súpisným č. 96, postavená na pozemku parc. č. KN-C 5085 o výmere 3595 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, zapísaná na LV č. 839 vedenom pre katastrálne územie: Turňa nad Bodvou, obec: TURŇA NAD BODVOU, okres: Košice - okolie, štát: SR, Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom; veľkosť spoluvlastníckeho podielu úpadcu: 1/2;

(nehnuteľnosti uvedené pod č. 1 až pod č. 3 ďalej spolu ako „Predmet dražby“)

1. Stavba a priľahlé pozemky sa nachádzajú v obci Turňa nad Bodvou. Obec je vzdialená od mesta Košice asi 35 km a legislatívne spadá do okresu Košice okolie. Nehnuteľnosti sú situované v centrálnej časti obce, na nároží križovatky ulíc Župná cesta a Hlavná ulica.
2. Popis pozemkov – Pozemky sú situované v zastavanom území obce Turňa nad Bodvou, v jej centrálnej časti. Obec je stredisková, v okrese Košice okolie, s počtom obyvateľom do 4000. Pozemok p. č. 5085 je zastavaný budovou, s.č. 96, bývalý Župný dom, ako národná kultúrna pamiatka. Pozemok p.č. 5087 je priľahlý pozemok, susediaci s p.č. 5085. Pozemok p.č. 5087 je nezastavaný. Pozemky sú v uličnej zástavbe s prítomnosťou všetkých rozhodujúcich inžinierskych sietí (el. energia, voda, kanál, plyn). Pozemok je rovinatý, s možnosťou napojenia na všetky rozhodujúce inžinierske siete.
3. Popis stavby - Stavba je bývalý župný dom, ako národná kultúrna pamiatka, vyhlásená 28.06.1963, podľa Z-230/94, zo dňa 13.04.1994. Je klasicistickou dvojpodlažnou stavbou z roku 1820 v pôdoryse tvaru U. Objekt je zachovaný sotva v rozsahu hrubej stavby, bez zastrešenia. Stavba bola postavená ako murovaná, s hrúbkou obvodového muriva na hlavnom priečelí 900 mm, na bočnom 800 – 700 mm. Deliace konštrukcie sú od 550 do 800 mm. Strop je iba nad časťou I. NP, klenutý pruskými klenbami. V bočnom trakte je strop rovný alebo chýbajúci. Zaklenutá je aj väčšina dverných a okenných otvorov. Nad druhým podlažím nie je žiadny strop, ani strešná rekonštrukcia. Objekt je bez akéhokoľvek technického vybavenia, elektroinštalácie, sanita. Objekt je v havarijnom stave, voľne prístupný, bez akéhokoľvek zabezpečenia. Podzemné podlažie je z dôvodu zanesenia sutinou, odpadkami a komunálnym odpadom neprístupné. Zo znakov na fasáde bol identifikovaný jeho predpokladaný plošný rozsah s odhadovanou svetlou výškou 2,80 m. Bývalý župný dom je klasicistickou dvojpodlažnou stavbou z roku 1820 v pôdoryse tvaru U. Na hlavnej fasáde má mierne vystupujúci stredný rizalit zakončený trojhranným štítom, na ktorom je zuborez. Okná sú bez výplní a pôvodných kovaných mreží. Nadokenné reliéfy sú s dvojitým frontónom. Na poschodí je vo frontóne polkruhový mušľovitý obrazec. Okná v rizalite sú väčšie, polkruhovo zakončené s klenákom. Portál so segmentovým oblúkom má po stranách štíhle stĺpy, na ktorých sedia ženské alegorické postavy. V rohoch na oblúkom sú reliéfy okrídlených bytostí s rohom hojnosti. V typanóne je erb župy flankovaný rohmi hojnosti. Pod tampanónom je nápis s chronostikonom. Dvorové fasády budovy sú hladké, iba na prízemí jednej strany sú otvorené arkády. Miestnosti sú zaklenuté pruskými klenbami. Po zlúčení Abovskej a Turnianskej župy roku 1881 budova slúžila rôznym praktickým účelom. Príslušenstvom nehnuteľnosti znižujúcim cenu stavby je nevhodné príslušenstvo (chlievy, maštale, a pod.). Predpokladaná životnosť stavby je stanovená na 256 rokov.

Stav stavby – Zo stavebnotechnického hľadiska je budova vo veľmi zlom technickom stave, vystavená účinkom a vplyvom počasia, ako aj ľudského faktora. Obidve okolnosti spôsobujú pozvoľnú deštrukciu stavebného objektu, ktorá môže vyústiť do technickej havárie, poruchy ostatných stavebných konštrukcií. Budova je bez zastrešenia a všetkých prvkov konštrukcií, ktoré bolo možné demontovať, odstrániť, prípadne poškodiť. Chýbajú drevené stropné konštrukcie (trámy). Stav bol a je spôsobený neprispôsobivými skupinami ľudí a hrubo zanedbanou údržbou väčšiny doterajších vlastníkov. Budova je nezabezpečená a neuzatvorená. Priestory sú zanesené odpadkami a komunálnym odpadom. Poškodené alebo chýbajúce sú prakticky všetky stavebné konštrukcie, nosné aj deliace konštrukcie, povrchové úpravy, stropné konštrukcie, klenby, výplne otvorov, podklady, rozvody inštalácií (ZTI, ELI). Dispozícia je prakticky nečitateľná, bez možnosti definovať účel miestností. V súčasnosti je stavba nevyužívaná, pričom sa nachádza v dezolátnom až havarijnom stave, poškodená, so zanedbanou údržbou. Stavba si vyžaduje okamžitú rozsiahlu opravu a rekonštrukciu. Nie je schopná využitia bez rozsiahlej opravy.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.