Predmetom výkonu záložného práva je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1936, vedenom Okresným úradom Rimavská Sobota, Katastrálnym odborom, okres: Rimavská Sobota, obec: HNÚŠŤA, katastrálne územie: Hnúšťa, a to:

–   byt č. 7 na 2.p. vo vchode 1 bytového domu 14 b. j. Hlavná so súpisným číslom 375, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 433/2;

–   podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7030/92080,

• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7030/92080, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 433/2 o výmere 344 m² druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria; (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 7 na 2. posch. byt. domu súp. č. 375 na p. č. 433/2 v k. ú. Hnúšťa

Byt sa nachádza v strednej schodiskovej sekcii na 2. poschodí – 3. nadzemnom podlaží. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, WC, kúpeľne, predsiene, komory, šatníka, pivnice. Podlahová plocha bytu je 70,24 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 7030/92080 - ín.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom so súp.č. 375 na Hlavnej ulici vo vchode 1 v Hnúšti

Predmetný bytový dom so súpisným číslom 375 sa nachádza na ulici Hlavná, vchod č. 1 v meste Hnúšťa
na parcele č. 433/2. Ide o 1 + 4 podlažný typový panelový bytový dom s 1 vchodom. Na každom poschodí
v predmetnom vchode sú 4 byty. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu.

Byt č. 7 na 2. posch. byt. domu súp. č. 375 na p. č. 433/2 v k. ú. Hnúšťa

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie . vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady,/ okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu , včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. Do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Byt je rekonštruovaný. Podlahy obytných miestností sú laminátové, plávajúce, v kuchyni, chodbe, kúpeľni, WC je keramická dlažba. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú plastové s hliníkovými žalúziami. Omietky stien v miestnostiach sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné – novšia kuchynská linka na báze dreva, sporák na plyn, drez nerezový , batéria páková, keramický obklad okolo linky a sporáka. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové. Rozvod studenej a teplej vody je
z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v rekonštruovanom bytovom jadre.
V kúpeľni je vaňa, umývalo, batéria páková batéria so sprchou. Vo WC je keramická WC misa. Teplá voda je zabezpečená z bojlera, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Bytový dom bol dokončený v roku 1965. Technický stav bytu zodpovedá veku. Údržba bytu je dobrá.

Bytový dom so súp.č. 375 na Hlavnej ulici vo vchode 1 v Hnúšti

Nosný systém bytového domu je murovaný. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy sa zatepľujú v čase obhliadky kontaktným zatepľovacím systémom. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V schodiskovej sekcii nie je výťah. Ležaté a zvislé rozvody SÚV boli vymenené v roku 2008, rekonštrukcia strechy bola prevedená v roku 2010. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

PODLAHOVÁ PLOCHA

POZEMKY

Pozemok sa nachádza v blízkosti centra obce Hnúšťa. Pozemok je rovinatý. Je napojený na všetky inžinierske siete. Je vedený na v č. 1936. Negatívne účinky okolia na pozemok neboli zistené

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.