Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 200/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 19.10.2017
  • Značka:
  • X005981
SAN & DRUM INVEST s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 15/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko SAN & DRUM INVEST s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Dunajská481108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Dunajská
b) Orientačné/súpisné číslo 4
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný , oddiel: , vložka číslo:
IV. IČO/ dátum narodenia 47660457
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Finance4you, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Staré Grunty
b) Orientačné/súpisné číslo 7
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 84104
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 43906915
C. Miesto konania dražby Dunajská 2304/4, 811 08 Bratislava, 2. poschodie, č.d. 229
D. Dátum konania dražby 21. 11. 2017
E. Čas konania dražby 11:30 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je


 

- DOM, súpisné číslo 35, postavený na pozemku CKN parc. č. 173/2, rodinný dom

zapísaný na liste vlastníctva č. 1099, vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, katastrálne územie Veľký Pesek, obec SIKENICA, okres Levice,

- pozemok:

- CKN parc. č. 171, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 741 m2,

- CKN parc. č. 173/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 297 m2,

zapísané na liste vlastníctva č. 1099, vedenom Okresným úradom Levice , katastrálny odbor, katastrálne územie Veľký Pesek, obec SIKENICA, okres Levice

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č.35, k. ú. Veľký Pesek - obec Sikenica

POPIS STAVBY

Rodinný dom má jedno podlažie, stavba je z roku 1930, samostatne stojaca. K domu je pripojená aj hospodárska časť. Dispozične sa dom skladá z obytnej a hospodárskej časti- z dôvodu rozdielneho vybavenia je každá časť ohodnotená samostatne. V obytnej časti sa dispozične sa na 1.NP nachádza kuchyňa, 2 obytné miestnosti - izby a samostatná miestnosť so samostatným vstupom z dvora a výstupom na povalu.

Dom je zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne. Rozvody v dome nie sú vybudované. Kúpeľňa v dome sa nenachádza verejného vodovodu, rovnako ako aj wc, ktoré je suché, nachádzajúce sa na dvore mimo domu. Dom má len prípojku elektrickej energie. Kanalizácia v dome  nie je riešená.

Dom je založený na kamenných základových pásoch bez hydroizolácie ( vo všetkých miestnostiach je na stenách vidieť vzlínajúcu zemnú vlhkosť). Obvodové murivo je murované nepálených tehál v skl. hr. do 0,50 m ( nameraná bola 0,48m a 0,52 m), deliace priečky sú tehlové z nepálených tehál, vnútorné omietky hlinené. Strop nad I.NP drevený trámový s viditeľnými trámami. Krov je drevený valbový, lokálne prevalený, krytina strechy je z obyčajnej pálenej jedno drážkovej škridly- namiesto hrebenáčov sú použité pozinkované plechy, ktoré sú z dvornej strany lokálne poodtŕhané), klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu iba žľaby a zvody ( značne skorodované), fasádne omietky sú nad 2/3 hladké. Vykurovanie domu je lokálne, zdrojom tepla pre obytné miestnosti sú malé kachle na tuhé palivo, zdrojom tepla pre kuchyňu je sporák na tuhé palivo. Podlahy v oboch obytných miestnostiach sú z cementového poteru, na ktorom je voľne položený koberec, v kuchyni je podlaha rovnakého zloženia. Okná sú drevené dvojité s doskovým ostením, od ulice opatrené plastovými roletami ( sú v prevládajúcom množstve). Vnútorné dvere sú rámové s výplňou v drevených zárubniach ( v stavbe sa nachádzajú iba dvere medzi obytnými miestnosťami, vstupné dvere do kuchyne a dvojkrídlové dvere do miestnosti skladu). Rozvod vody a kanalizácia v stavbe nie sú, ani príprava TÚV. Vnútorné obklady sa v stavbe nevyskytujú. Vnútorné vybavenie- iba kuchynská linka rozv. dl. 1,65 m a smaltovaný drez, ale bez napojenia na vodu a kanalizáciu. V dome je rozvod svetelnej elektroinštalácie, istený poistkami ( rozvod elektriny je funkčný).

Prvky dlhodobej životnosti vykazujú vonkajšie znaky porúch statickými trhlinami na obvodovom murive v mieste stropu, ktoré znižujú životnosť stavby. Na obvodovom murive sú z uličnej a pravej strany domu viditeľné trhliny nad okennými otvormi ( podľa priebehu a tvaru trhlín ide o pokles základov, pretože voda zo strechy je zvedená priamo do základovej škáry). Na obvodových murivách sa vyskytujú mapy od vzlínajúcej vlhkosti do výšky 0,8 m. Údržba stavby je zanedbaná. Vzhľadom na to, že stavba je na konci svojej predpokladanej životnosti, bude jej opotrebenie vypočítané lineárnou metódou. Dom hodnotím ako veľmi problematický, vzhľadom na jeho zlý stavebno technický a vizuálny stav.

 

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ČASŤ C: ŤARCHY
-V-5881/2008 - záložné právo na úver poskytnutý SMART Capital, a.s. Bratislava IČO:43906915 zo zmluvy zo dňa 16.10.2008 na stavbu: rodinný dom s.č.35 na parc.č.173/2 a pozemky: parc.č. 173/2, 171.
Exekučný príkaz Exekútorského úradu Levice na zriadenie záložného práva, súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová, č. EX 1021/2010 zo dňa 7.3.2011
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.EX 1525/2011-8 zo dňa 02.08.2011 pre Exekútorský úrad Nitra , JUDr.Šupa Miroslav súdny exekútor
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Stodolová Soňa, č.EX 3346/2011-21 zo dňa 16.12.2011
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 487/2012 zo dňa 21.5.2012
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Bohumil Kubát, č.EX 157/2012 zo dňa 22.5.2012
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 1734/2012 zo dňa 2.8.2012
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý, č.EX 3917/12 zo dňa 27.8.2012
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 2739/2012 zo dňa 22.10.2012
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 4003/2012 zo dňa 7.1.2013
Z-4071/2013 zo dňa 10.7.2013 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDr. Soňa Stodolová na vykonaie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 4468/2012-14 zo dňa 4.7.2013
Z-7777/13 zo dňa 13.12.2013, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného právaExekútorský úrad Vráble, súdny exekútor JUDr.Anetta Demešová, č.EX 5552/13 zo dňa 9.12.2013
Z-2691/2014 zo dňa 7.5.2014 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Vráble, súdny exekútor JUDr. Anetta Demešová, č. EX 1377/14-14 zo dňa 2.5.2014
Z-4450/14 zo dňa 23.7.2014, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného právaExekútorský úrad Vráble, súdny exekútor JUDr.Anetta Demešová, č.EX 2841/14 zo dňa 15.7.2014
Z-2954/2015 zo dňa 1.6.2015 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Hurbanovo, súdny exekútor JUDr. Peter Balaško, č. EX 357/2015 zo dňa 20.5.2015
Z-6009/15 zo dňa 23.9.2015, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Dagmar Kováčová, č.EX 864/2015 zo dňa 14.9.2015
Z-6890/2015 zo dňa 29.10.2015 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 9820/15 zo dňa 21.10.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD. - súdny exekútor
Z-6225/2016 zo dňa 5.10.2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 2286/2016-17 zo dňa 22.9.2016, EÚ Bratislava, JUDr. Ivan Lutter - súdny exekútor
Z-2535/2017 zo dňa 20.4.2017 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Lutter Ivan, oprávnený Union zdravotná poisťovňa a.s. Bratislava, IČO: 36284831, č.EX 183/2017-14 zo dňa 11.4.2017
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok, ktorý vypracoval
Ing. Peter Villant, Agátová 539/4, 962 71 Dudince
Číslo znaleckého posudku 130/2017 Znalec stanovil cenu predmetu dražby na sumu 5 200,- €
Slovom: Pättisícdvesto Eur
K. Najnižšie podanie 5 200,- EUR
L. Minimálne prihodenie 100,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 1 000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka  SK9609000000005054219844, vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s.  s variabilným  symbolom platby: 152017
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania     dražby.
3.  Banková záruka.
4.  Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške  dražobnej zábezpeky, originál výpisu z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka. Účastník bude  pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej  záruky. 4. Originál  alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku  úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky 1. Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným  prevodom na účet účastníka dražby. 2. V hotovosti proti potvrdeniu o vrátení sumy zloženej  dražobnej zábezpeky v prípade, ak bola dražobná zábezpeka  zložená v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka. 3. Vrátením originálu (overenej kópie) listiny preukazujúcej  zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy,  ak bola dražobná zábezpeka zložená do notárskej úschovy. 4. Vrátením originálu (overenej kópie) listiny preukazujúcej  vystavenie bankovej záruky, ak bola dražobná zábezpeka  zložená vo forme bankovej záruky.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v dražobníka 
alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. 5054219844/0900, vedený 
v Slovenskej sporiteľni, a.s.  s variabilným symbolom platby: 152017 a to do 15 dní od dňa 
skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej 
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo  forme 
bankovej záruky.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín 08.11.2017 o 12:00 hod. 2. termín 09.11.2017 o 12:00 hod.
Miesto obhliadky V mieste nehnuteľnosti.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0903 786 868,02/33522406 Po- Pi, 9 00-16.00 V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho 
vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí
vlastníckeho  alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby
a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník 
vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby   odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo 
a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa 
k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2.Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť,  predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti 
vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní 
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník 
predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci 
vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať 
alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci 
vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr
b) meno Ondrej
c) priezvisko Ďuriač
d) sídlo Rajska 3, 81108 Bratislava