LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

7408

Prievidza

Prievidza

Prievidza

Prievidza

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 55/1410  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

126

Zastavané plochy a nádvoria

453

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 55/1410 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

20196

126

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

5

1. p.

Tkáčska 196, vchod: 3

55,68

Obytný dom má spolu štyri nadzemné podlažia (prízemie a tri poschodia) a jedno podzemné podlažie (suterén). Prvé podzemné podlažie (suterén) je čiastočne zapustené pod úroveň okolitého terénu. Na tomto podlaží sú  umiestnené pivničné priestory prináležiace jednotlivým bytovým jednotkám a spoločné priestory.

Na jednotlivých nadzemných podlažiach č.1 až č.4 (na prízemí a jednotlivých poschodiach) sú umiestnené samotné bytové jednotky, spolu je vo vchode umiestnených 12 bytov. Na každom nadzemnom podlaží č.1 až č.4 sú umiestnené tri byty. Jednotlivé podlažia sú prepojené vertikálnym schodiskom bez výťahovej šachty. Hlavný vstup do obytného domu je v úrovne medzi podesty medzi prvým podzemným a prvým nadzemným podlažím. Na prvom podzemnom podlaží je umiestnená výmenníková stanica.

Obytný dom je postavený na betónových základoch, ktoré sú tvorené  plošnými základmi. Obvodové murivo je tvorené klasickým tehlovým murivom. Stropné konštrukcie sú tvorená stropnými doskami s rovným podhľadom. Zastrešenie domu je tvorené sedlovou konštrukciou, strešná krytina po výmene vrátane výmeny klampiarskych konštrukcii zastrešenia. Klampiarske konštrukcie zastrešenia z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava čelnej a zadnej steny je tvorená škrabaným brizolitom. Vnútorné povrchové úpravy stien tvorená vápennými hladkými omietkami.

Obytný dom má dve sekcie, každá jeho každá jeho sekcia má jeden čelný hlavný vstup zo spevnených plôch tvoriacich okolie domu s napojením na Tkáčsku komunikáciu.

Vstupné dvere do domu po výmene na báze poplastovaných profilov. Okná v spoločných priestoroch po výmene plastové s izolačným sklom. Vykurovanie jednotlivých bytov a ohrev TUV je z kotolne umiestnenej mimo bytového domu.

Obytný dom prešiel rekonštrukciou spojenou s nahradeným pôvodných okien v spoločných priestoroch plastovými (rok 2011), je po výmene vchodových dverí (rok 2011), po výmene strešnej krytiny vrátane klampiarskych konštrukcii a bočné steny obytného domu boli zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou silikátovou hladkou omietkou (rok 2004). Roky prevedenia prác boli prevzaté z predloženého Znaleckého posudku.

Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete a to konkrétne: voda, kanalizácia, plyn a elektro.

Spoločnými časťami domu sú základy, konštrukcia strechy, ktytina, izolácie, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, chodby, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, stropy, podkrovné priestory.

Spoločnými zariadeniami domu sú: 1xpráčovňa, 2xsušiareň, 1xspoločný sklad, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Technický popis bytu :

Oceňovaný byt č.5 je dvojizbovým bytom. Byt je situovaný ako stredový byt, ktorý je umiestnený na druhom nadzemnom podlaží, na prvom poschodí obytného domu.

Hodnotený byt je po vykonanej rekonštrukcii vykonanej vo viacerých časových obdobiach v štandarde doby jej prevedenia. V roku 2010 bola vykonaná základná rekonštrukcia bytu, v roku 2013 rekonštrukciou prešla kúpeľňa. V rámci rekonštrukcie nahradené boli pôvodné výplne okenných otvorov, nahradená bola pôvodná kuchynská linka, rekonštrukciou prešlo bytové jadro vrátane inštalačných rozvodov, v celom byte boli prevedené nášlapné podlahové konštrukcie, vstupné dvere do bytu bezpečnostné. Roky prevedenia prác boli prevzaté z predloženého Znaleckého posudku.

Byt je prístupný zo spoločnej chodby, z ktorej sú prístupné aj ďalšie dve bytové jednotky situovaná na tomto poschodí domu. Súčasťou hodnoteného bytu je aj murovaný pivničný priestor situovaný na prvom podzemnom podlaží obytného domu, murovaná pivnica.  

Dispozične  hodnotený byt pozostáva z nasledovných miestností: predsieň, chodba bytu, kuchyňa, kúpeľňa, WC, izba č.1 a izba č.2. Hodnotený byt nemá balkón.

Bytové jadro je po rekonštrukcii, murované v kombinácii so stenou na báze drevných hmôt. Povrchy vnútorných stien tvorené vápennými hladkými omietkami v kombinácii s keramickým obkladom podľa druhu využitia jednotlivých miestností. Podlahy v jednotlivých izbách tvorené plávajúcou laminátovou podlahou. Podlaha na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a wc tvorená keramickou dlažbou.

Vykurovacie telesá sú tvorené klasickými vykurovacími telesami s regulačnými hlavicami a pomernými meračmi spotreby tepla.

Výplne okenných otvorov v jednotlivých izbách sú tvorené plastovými oknami s izolačným sklom so žalúziami. Dvere do jednotlivých miestností hladké plné, zárubne oceľové. Vchodové dvere do bytu bezpečnostné.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka po výmene, ktorej súčasťou je plynový šporák s elektrickou trúbou bez digestora, drezové umývadlo nerezové s vodovodnou batériou pákovou a umývačka riadu. Časť steny kuchynskou linkou a šporákom obložená keramickým obkladom, podlaha tvorená keramickou dlažbou.

V kúpeľni sa nachádza klasická akrylátová vaňa a keramické umývadlo. Vodovodné batérie nerezové pákové, nad vaňou so sprchou, prevedený čiastočný keramický obklad stien na výšku 1,90m vrátane obkladu vane, podlaha keramická dlažba.

Vo wc sa nachádza samotné wc so spodnou nádržkou typu kombi, podlaha keramická dlažba, steny bočné obložené keramickým obkladom na výšku 1,05m.

Byt je napojený na rozvody inžinierskych sieti bytového domu prípojkami vody, elektriky, plynu a kanalizácie.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Obytný dom má spolu štyri nadzemné podlažia (prízemie a tri poschodia) a jedno podzemné podlažie (suterén). Prvé podzemné podlažie (suterén) je čiastočne zapustené pod úroveň okolitého terénu. Na tomto podlaží sú  umiestnené pivničné priestory prináležiace jednotlivým bytovým jednotkám a spoločné priestory.

Na jednotlivých nadzemných podlažiach č.1 až č.4 (na prízemí a jednotlivých poschodiach) sú umiestnené samotné bytové jednotky, spolu je vo vchode umiestnených 12 bytov. Na každom nadzemnom podlaží č.1 až č.4 sú umiestnené tri byty. Jednotlivé podlažia sú prepojené vertikálnym schodiskom bez výťahovej šachty. Hlavný vstup do obytného domu je v úrovne medzi podesty medzi prvým podzemným a prvým nadzemným podlažím. Na prvom podzemnom podlaží je umiestnená výmenníková stanica.

Obytný dom je postavený na betónových základoch, ktoré sú tvorené  plošnými základmi. Obvodové murivo je tvorené klasickým tehlovým murivom. Stropné konštrukcie sú tvorená stropnými doskami s rovným podhľadom. Zastrešenie domu je tvorené sedlovou konštrukciou, strešná krytina po výmene vrátane výmeny klampiarskych konštrukcii zastrešenia. Klampiarske konštrukcie zastrešenia z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava čelnej a zadnej steny je tvorená škrabaným brizolitom. Vnútorné povrchové úpravy stien tvorená vápennými hladkými omietkami.

Obytný dom má dve sekcie, každá jeho každá jeho sekcia má jeden čelný hlavný vstup zo spevnených plôch tvoriacich okolie domu s napojením na Tkáčsku komunikáciu.

Vstupné dvere do domu po výmene na báze poplastovaných profilov. Okná v spoločných priestoroch po výmene plastové s izolačným sklom. Vykurovanie jednotlivých bytov a ohrev TUV je z kotolne umiestnenej mimo bytového domu.

Obytný dom prešiel rekonštrukciou spojenou s nahradeným pôvodných okien v spoločných priestoroch plastovými (rok 2011), je po výmene vchodových dverí (rok 2011), po výmene strešnej krytiny vrátane klampiarskych konštrukcii a bočné steny obytného domu boli zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou silikátovou hladkou omietkou (rok 2004). Roky prevedenia prác boli prevzaté z predloženého Znaleckého posudku.

Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete a to konkrétne: voda, kanalizácia, plyn a elektro.

Spoločnými časťami domu sú základy, konštrukcia strechy, ktytina, izolácie, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, chodby, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, stropy, podkrovné priestory.

Spoločnými zariadeniami domu sú: 1xpráčovňa, 2xsušiareň, 1xspoločný sklad, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Technický popis bytu :

Oceňovaný byt č.5 je dvojizbovým bytom. Byt je situovaný ako stredový byt, ktorý je umiestnený na druhom nadzemnom podlaží, na prvom poschodí obytného domu.

Hodnotený byt je po vykonanej rekonštrukcii vykonanej vo viacerých časových obdobiach v štandarde doby jej prevedenia. V roku 2010 bola vykonaná základná rekonštrukcia bytu, v roku 2013 rekonštrukciou prešla kúpeľňa. V rámci rekonštrukcie nahradené boli pôvodné výplne okenných otvorov, nahradená bola pôvodná kuchynská linka, rekonštrukciou prešlo bytové jadro vrátane inštalačných rozvodov, v celom byte boli prevedené nášlapné podlahové konštrukcie, vstupné dvere do bytu bezpečnostné. Roky prevedenia prác boli prevzaté z predloženého Znaleckého posudku.

Byt je prístupný zo spoločnej chodby, z ktorej sú prístupné aj ďalšie dve bytové jednotky situovaná na tomto poschodí domu. Súčasťou hodnoteného bytu je aj murovaný pivničný priestor situovaný na prvom podzemnom podlaží obytného domu, murovaná pivnica.  

Dispozične  hodnotený byt pozostáva z nasledovných miestností: predsieň, chodba bytu, kuchyňa, kúpeľňa, WC, izba č.1 a izba č.2. Hodnotený byt nemá balkón.

Bytové jadro je po rekonštrukcii, murované v kombinácii so stenou na báze drevných hmôt. Povrchy vnútorných stien tvorené vápennými hladkými omietkami v kombinácii s keramickým obkladom podľa druhu využitia jednotlivých miestností. Podlahy v jednotlivých izbách tvorené plávajúcou laminátovou podlahou. Podlaha na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a wc tvorená keramickou dlažbou.

Vykurovacie telesá sú tvorené klasickými vykurovacími telesami s regulačnými hlavicami a pomernými meračmi spotreby tepla.

Výplne okenných otvorov v jednotlivých izbách sú tvorené plastovými oknami s izolačným sklom so žalúziami. Dvere do jednotlivých miestností hladké plné, zárubne oceľové. Vchodové dvere do bytu bezpečnostné.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka po výmene, ktorej súčasťou je plynový šporák s elektrickou trúbou bez digestora, drezové umývadlo nerezové s vodovodnou batériou pákovou a umývačka riadu. Časť steny kuchynskou linkou a šporákom obložená keramickým obkladom, podlaha tvorená keramickou dlažbou.

V kúpeľni sa nachádza klasická akrylátová vaňa a keramické umývadlo. Vodovodné batérie nerezové pákové, nad vaňou so sprchou, prevedený čiastočný keramický obklad stien na výšku 1,90m vrátane obkladu vane, podlaha keramická dlažba.

Vo wc sa nachádza samotné wc so spodnou nádržkou typu kombi, podlaha keramická dlažba, steny bočné obložené keramickým obkladom na výšku 1,05m.

Byt je napojený na rozvody inžinierskych sieti bytového domu prípojkami vody, elektriky, plynu a kanalizácie.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.