Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1329/3         Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 126 m²

parc. č. 1329/6         Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 100 m²

parc. č. 1329/7         Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 59 m²

Stavba

súp. č. 730                 Rodinný dom: Glogovec 60                   na parc. č. 1329/6

spoluvlastnícky podiel: 1/2, 1/2

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Pezinok, katastrálny odbor, LV č. 1479, okres: Pezinok, obec: ŠENKVICE, katastrálne územie: Veľké Šenkvice.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie od ulice, oplotenie z dvora, oplotenie bočné, studňa kopaná, prípojka vody, kanalizácia, prípojka NN, prípojka plynu, žumpa, spevnené plochy, vonkajšie schody, oporný múr, terasa pred domom.

Popis rodinného domu so súp. č. 730

Rodinný dom je postavený v obci Šenkvice, k. ú. Veľké Šenkvice, parc. č. 1329/6 na ulici Glogovec 60, na miernom svahu, v zóne rodinných domov s príslušnou technickou vybavenosťou. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie, situovaný na okraji obce. Šenkvice sú vzdialené od okresného mesta Pezinok 16 km a cca 26 km od hl. mesta Bratislavy. Dom je napojený na vodovod, elektrickú sieť, plynovod, odkanalizovanie do žumpy. Pôvodný RD bol postavený v roku 1974 a pri výstavbe súčasného domu bolo ponechané len podzemné podlažie a 1 NP a podkrovie je novovybudované z roku 2012. Rodinný dom pozostáva z 1 PP, 1 NP a podkrovia. Základy sú z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. 1 PP je z 60 cm z kameňa a kombinovaný monolitickým betónom, 1 NP a podkrovie je murované z Porothermu hr. 38 cm so zateplením. Vnútorné steny murované s omietkou, strecha je sedlová s krytinou z betónových škridiel, klampiarske konštrukcie z medeného plechu, okná sú drevené, dvere hladké plné zasklené, podlahy obytných miestností parkety ostatné keramická dlažba. Kúrenie je ústredné s plynovým kotlom, ktorý vyrába aj TÚV. Dispozičné riešenie je v prílohe ZP. Životnosť vzhľadom na stav konštrukcií súdny znalec určil na 100 rokov.

Popis pozemkov

Južný svah o sklone 5% - 25%.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.