| Dražobná spoločnosť, a. s. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 408/2017 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Dražobná spoločnosť, a. s. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Zelinárska682108 Bratislava | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Zelinárska | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82108 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Žižkova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 11 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 81102 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35799200 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Grand hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, miestnosť "salónik Galéria" | |||
| D. | Dátum konania dražby | 06. 11. 2017 | |||
| E. | Čas konania dražby | 14:00 hod. | |||
| F. | Kolo dražby | Druhé kolo dražby | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2545, katastrálne územie Považská Bystrica, Okresný úrad Považská Bystrica – katastrálny odbor, obec Považská Bystrica, okres Považská Bystrica a to:
Pozemky parcely registra „C“: Parcelné číslo 5273/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 870 m2 Parcelné číslo 5273/2, druh pozemku záhrady, výmera 438 m2
Stavby:
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: plot uličný, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka elektriny, vonkajšie schody.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Rod. dom súp. č. 465 na parc.č. 5273/1 Umiestnenie stavby: Stavba rodinného domu sa nachádza na ulici Šoltésovej v okrajovej časti okresného mesta Považská Bystrica.Rodinný dom bol postavený v roku 1974 podľa potvrdenia pôvodnej majiteľky.V roku 1991 bola k domu pristavená garáž a veranda.Rodinný dom je dvojpodlažný so suterénom a prízemím, podkrovie je nevybudované, ide o povalový priestor.
Dispozičné riešenie: Suterén na úrovni terénu pozostáva z kotolne, skladu na palivo, dielne a pristavenej garáže. Prízemie tvorí veranda, chodba, komora, kúpelňa a WC, kuchyňa a dve izby.
Technické riešenie: - Základy - 1. PP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - umelý kameň - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; WC min. do výšky 1 m; kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. PP - oceľové - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá - Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody- zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač -s automatickým istením
Plot uličný Plot bol vybudovaný v roku 1980 od cestnej komunikácie.
Prípojka vody Vybudovaná v roku 1974 s napojením na verejný vodovod.
Prípojka kanalizácie Vybudovaná v roku 1974 s napojením domu na žumpu.
Žumpa Vybudovaná v roku 1974 ako betónová monolitická.
Prípojka elektriny Vybudovaná v roku 1980 ako vzdušná.
Vonkajšie schody Vybudované v roku 1980.
Pozemky: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia okresného mesta Považská Bystrica v lokalite Jelšové. Ide o zastavaný pozemok rodinným domom s priľahlou záhradou. Pozemky sú svahovité s orientáciou na juhovýchod. Prístup je po spevnenej komunikácii s nekvalitným povrchom. Pozemky sú napojiteľné na elektrinu, vodovod, odkanalizovanie je do žumpy. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. V poradí 1. ZÁLOŽNÉ PRÁVO na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech: ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s., Radlinského 10, 813 23 Bratislava, IČO:35 799 200 na nehnuteľnosti: rodinný dom č.s.465 na parc.č.KN-C 5273/1 a pozemky parc.č.KN-C 5273/1, KN-C 5273/2, na základe zmluvy o zriadení záložného práva reg.č. 20307114/538889104-N1 uzatvorenej dňa 1.8.2008 - V 2460/08 zo dňa 13.10.2008 - 1967/08 p.z. ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Pov. Bystrica (JUDr. Andrea Krasňanová) - exekučný príkaz EX 869/2012- 17 zo dňa 23.8.2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku KN-C parc.č. 5273/1 a pozemky KN-C parc.č. 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, pob. Pov. Bystrica, IČO: 30 807 484 - Z 2434/12 - 2669/12 ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Púchov (JUDr. Jozef Martišík) - exekučný príkaz EX 2784/12 zo dňa 11.1.2013 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku KN-C parc.č. 5273/1 a pozemky KN-C parc.č. 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35 937 874 - Z 145/13 - 133/13 ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Púchov (JUDr. Jozef Martišík) - exekučný príkaz EX 1984/13 zo dňa 17.7.2013 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku KN-C parc.č. 5273/1 a pozemky KN-C parc.č. 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35 937 874 - Z 1895/13 - 2109/13 ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Púchov (JUDr. Jozef Martišík) - exekučný príkaz EX 3631/13 zo dňa 20.11.2013 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku KN-C parc.č. 5273/1 a pozemky KN-C parc.č. 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35 937 874 - Z 3227/13 - 3477/13 Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom (Mgr.Ing.Ivan Šteiner,PhD.) - exekučný príkaz EX 1106/2013-19 zo dňa 27.2.2014 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku KN-C parc.č. 5273/1 a pozemky KN-C parc.č. 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Profidebt Slovakia,s.r.o., Mliekarenská 10, Bratislava - Z 707/14 - 569/14 ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Bratislava (JUDr. Rudolf Krutý) - exekučný príkaz EX 14290/13 zo dňa 19.12.2013 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku KN-C parc.č. 5273/1 a pozemky KN-C parc.č. 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, Bratislava, IČO: 35 807 598 - Z 849/14 - 672/14 ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Pov. Bystrica (JUDr. Andrea Krasňanová) - exekučný príkaz EX 56/2014-17 zo dňa 29.5.2014 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku CKN parc.č. 5273/1 a pozemky CKN parc.č. 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, pob. Pov. Bystrica, IČO: 30 807 484 - Z 1600/14 - 1295/14 ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Trenčín (JUDr. Jozef Augustín PhD.) - exekučný príkaz EX 1292/2015-18 zo dňa 5.10.2015 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku CKN parc.č. 5273/1 a pozemky CKN parc.č. 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pob. Považská Bystrica - Z 2630/15 - 4031/15 ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Trnava (Mgr. Dušan Čerešňa) - exekučný príkaz EX 426/2016 zo dňa 16.3.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku CKN parc.č. 5273/1 a pozemky CKN parc.č. 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Intrum Justitia Slovakia s.r.o., Karadžičova 8, 821 08 Bratislava, IČO: 35 831 154 - Z 707/16 - 980/16 ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Nové Zámky (JUDr. Ing. Jozef Štorek) - exekučný príkaz EX 487/2016-6 zo dňa 23.5.2016 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku CKN parc.č. 5273/1 a pozemky CKN parc.č. 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, pob. Pov. Bystrica, IČO: 30 807 484 - Z 1455/16 - 1870/16 Exekútorský úrad Žilina (JUDr. Marián Janec) - Exekučný príkaz EX 849/16 zo dňa 14.6.2016 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku registra CKN 5273/1 a pozemky registra CKN 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35 937 874, M.R:Štefánika 165, 017 01 Považská Bystrica - Z 1680/16 - 2127/16 ZÁLOŽNÉ PRÁVO: Exekútorský úrad Žilina (JUDr. Marián Janec) - Exekučný príkaz EX 964/16 zo dňa 1.7.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rodinný dom č.s. 465 na pozemku registra CKN 5273/1 a pozemky registra CKN 5273/1, 5273/2 v prospech oprávneného: Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, 821 08 Bratislava, IČO: 35 697 270 - Z 1969/16 - 2338/16 |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 110/2017 , ktorý vypracoval znalec Ing. Andrej Gálik, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 910840. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 11.06.2017 Suma ohodnotenia: 74.700,- EUR (slovom sedemdesiatštyritisícsedemsto eur) |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 60.000,- EUR | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 700,- EUR | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 10.000,- EUR | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK 87 7500 0000 0040 0291 9887, vedený v ČSOB a.s. s variabilným symbolom 4082017 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK 87 7500 0000 0040 0291 9887, vedený v ČSOB a.s. s variabilným symbolom 4082017 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,-EUR, v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. termín 20.10.2017 o 10:40 hod. 2. termín 03.11.2017 o 10:40 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0120, Po-Pi 8:00 - 16:00. | ||||
| Organizačné opatrenia | Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| 1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, okrem prípadu ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. písmena K tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Marta | ||||
| c) priezvisko | Pavlovičová | ||||
| d) sídlo | Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava | ||||