Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2641, vedenom Okresným úradom Michalovce, Katastrálnym odborom, okres: Michalovce, obec: Veľké Kapušany, katastrálne územie: Veľké Kapušany, a to:

• byt č. 10 na prízemí vo vchode 35 bytového domu so súpisným číslom 32 na sídlisku P.O.H., ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1564; právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 32 nie je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1564,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 8667/232164, (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 10 na prízemí bytového domu na sídlisku P.O. Hviezdoslava 32/35 vo Veľkých Kapušanoch

Byt č. 10 sa nachádza na prízemí bytového domu č.s. 32, na sídl. POH vchod 35, katastrálne územie Veľké Kapušany. Pozostáva z troch obytných miestností, loggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a podľa listu vlastníctva č. 2641 aj dve pivnice č. 13 a 14 v suteréne. Podľa zálohového prepisu pivnice majú výmeru 4,60 m². Výmera podlahovej plochy bytu, vrátane príslušenstva bytu (vrátane oboch pivníc)
je 85,71 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom so súp. č. 32 na sídlisku P.O. Hviezdoslava  vo Veľkých Kapušanoch

Bytový dom je panelový, má suterén, prízemie a tri poschodia, napojený je na všetky inžinierske siete okrem plynu, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, schody, úpravy vnútorných povrchov, podlahy a rozvody štandardné, zateplenie, strešná krytina a okná - realizované v roku 2015.

Byt č. 10 na prízemí bytového domu na sídlisku P.O. Hviezdoslava 32/35 vo Veľkých Kapušanoch

Byt je v pôvodnom stave - bytové jadro na báze dreva bez keramického obkladu, zariaďovacie predmety vaňa, umývadlo, splachovací záchod, batéria páková, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva bez keramického obkladu, kuchynský drez nerezový, páková batéria, elektrický sporák, podlahy v izbách vlysy, ostatné PVC, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové so žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené, vykurovanie ústredné, radiátory oceľové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, elektriny štandardné. V jednej izbe na priečke sadrokartón. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

Bytový dom so súp. č. 32 na sídlisku P.O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch

Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1972. Údržba dobrá, opotrebenie  znalec stanovil zjednodušenou analytickou metódou, základnú životnosť znalec stanovuje na 80 rokov.

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.