Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2681, vedenom Okresným úradom Michalovce, Katastrálnym odborom, okres: Michalovce, obec: Veľké Kapušany, katastrálne územie: Veľké Kapušany, a to:

• byt č. 17 na 1. poschodí vo vchode 69 bytového domu so súpisným číslom 46 na Sídlisku P.O.H., ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1644/6; právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 46 nie je evidovaný na liste vlastníctva,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 2267/223086, (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 17 na 1. poschodí bytového domu na Sídlisku P.O. H.  46/69 vo Veľkých Kapušanoch

Byt č. 17 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu č.s. 46, na Sídl. P.O.H. vchod 69, katastrálne územie Veľké Kapušany. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí. Vypočítaná podlahová plocha je 22,00 m² (vrátane pivnice).

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom so súp. č. 46 na Sídlisku P.O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch

Bytový dom je panelový, má prízemie a šesť poschodí, napojený je na všetky inžinierske siete okrem plynu, má výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov a rozvody štandardné, nové plastové okná a podlahy v spoločných častiach, nová krytina, klampiarske konštrukcie a zateplenie.

Byt č. 17 na 1. poschodí bytového domu na sídlisku P.O. Hviezdoslava 46/69 vo Veľkých Kapušanoch

Byt je v pôvodnom stave. Omietky, podlahy, dvere poškodené, kuchynská linka s poškodenými dvierkami. Bytové jadro na báze dreva bez keramického obkladu, zariaďovacie predmety sprchová vaňa bez sprchovacieho závesu, umývadlo, splachovací záchod, batéria páková, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva bez keramického obkladu, kuchynský drez, páková batéria, elektrický sporák, podlahy v izbe PVC, ostatné PVC, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové zo žalúziami, dvere hladké, vykurovanie ústredné, radiátor panelový, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, elektriny štandardné. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

Bytový dom so súp.č. 46 na sídlisku P.O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch

Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1976. Údržba dobrá, opotrebenie vzhľadom na modernizáciu bytového domu stanovujem zjednodušenou analytickou metódou, základnú životnosť stanovujem na 80 rokov.

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.