Predmetom dražby je

- DOM, súpisné číslo 483, postavený na pozemku CKN parc. č. 978/10,

zapísaný na liste vlastníctva č. 1179, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor, katastrálne územie Veľký Cetín, obec Veľký Cetín, okres Nitra,

- pozemok:

- CKN parc. č. 978/10, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 687 m2,

zapísané na liste vlastníctva č. 1179, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor, katastrálne územie Veľký Cetín, obec VEĽKÝ CETÍN, okres Nitra

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom k. ú. Veľký Cetín

POPIS STAVBY

Rodinný dom súp. č. 483 je prízemný dom s čiastočným podpivničením so sedlovou strechou bez obytného podkrovia. Dom dispozične pozostáva z 5 obytných miestností, predsiene, haly, kuchyne, kúpeľne s WC, skladu a z rozostavanej prístavby (rok 2011) kúpeľne, WC, práčovne, v suteréne pivnica. V rokoch 2012 - 2013 prebehla na dome čiastočná rekonštrukcia.

Základy rodinného domu betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z pálených tehál v hrúbke do 50 cm, suterén je betónový. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom. Sedlová strecha je pokrytá pálenou škridlou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) nie sú vyhotovené. Fasádne omietky sú na báze umelých látok. Dvere na podlaží sú drevené plné a presklené, vstupné dvere plastové, okná sú prevažne drevené dvojité. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Vykurovanie je elektrické, konvektormi. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaná inštalácia zemného plynu. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler(2016).  Vybavenie kuchyne: sporák plynový bez digestora, drez oceľový nerezový, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva (2015). Vnútorné vybavenie podlažia: vaňa oceľová smaltovaná v rozostavanej kúpeľni, sprchovací kút, umývadlo. Vodovodné batérie sú nerezové pákové, Záchod je splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, sprchovacieho kúta a v kuchyni. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač.  Stavba je napojená na vodovod, plynovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť. Splašky sú zvedené do žumpy. Dom je po prebehnutých čiastočných rekonštrukčných prácach v uspokojivom stavebno technickom a vizuálnom stave, primeranom veku a údržbe.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.