Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bratislava V, obec: BA - m. č. Petržalka, katastrálne územie: Petržalka, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2357, a to konkrétne:

• byt č. 121 nachádzajúci sa na 12. p. bytového domu Blagoevova 14, 16 so súpisným číslom 2676, vchod: Blagoevova 14, na ulici Blagoevova 14 v Bratislave (ďalej len ako „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 511 o výmere 375 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a na pozemku parcely registra „C“ č. 512 o výmere 367 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 1078/100000 (ďalej len ako ,,predmet dražby“).

Byt č. 121 sa nachádza na 12.p. (13.NP) v bytovom dome so súpisným číslom 2676 na ulici Blagoevova 14. Predmet dražby sa nachádza v Bratislave v mestskej časti Petržalka v zástavbe bytových domov. V pešej dostupnosti je prístupná základná a vyššia občianska vybavenosť. Centrum mesta Bratislava je dostupné prostriedkami MHD v rozsahu cca 5 – 10 minút. V okolí Domu nebol zistený výskyt konfliktných skupín obyvateľstva. Jedná sa o Dom s dobrým prístupom a zázemím. Dom je prístupný cez prístupové chodníky a spevnené plochy z dvoch strán. Dom je udržiavaný, vo výbornom stavebno – technickom stave.

Dispozičné riešenie:

Byt číslo 121 na 12.p. (13.NP) pozostáva z troch obytných miestností, predsiene, kuchyne, WC, kúpeľne, pivnice a loggie.

Celková podlahová plocha bytu je 60,25 m² (vrátane pivnice o výmere 1,50 m²).

Výmera loggie je 4,86 m² (nezarátava sa do podlahovej plochy bytu).

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Dom má pravidelný pôdorys, je podpivničený a má 13 nadzemných podlaží. V 1. PP sa nachádzajú garáže. Na 1. NP. sú umiestnené prevádzkové priestory, spoločné nebytové priestory a obchodné priestory. V ostatných podlažiach sa nachádzajú byty. Dom je založený na základových pásoch, zvislé konštrukcie sú panelové plošné. Stropy Domu sú nespáliteľné s rovným podhľadom. Schody v Dome sú s povrchom terazzo. Strecha je plochá a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu – prešli obnovou v roku 2014. Dom je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka Domu je na báze umelých látok. Omietky vnútorných stien Domu sú vápenné hladké, resp. drsné na báze umelých vlákien s olejovým náterom do výšky 1,3 m. Dom je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom – obnovený v roku 2014. Dvere sú plastové s výplňou. Okná v spoločných priestoroch Domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Vchod ma dva osobné výťahy. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú rozvodnú sieť. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1981.

Vstup do predmetu dražby je zabezpečený cez vstupné bezpečnostné dvere. Povrch vnútorných stien predmetu dražby je zhotovený z vápennocementovej omietky. Okná predmetu dražby (v 2 obytných miestnostiach a v kuchyni) sú plastové so žalúziami, balkónové dvere a dvere v jednej obytnej miestnosti sú pôvodné drevené. Vykurovanie predmetu dražby je teplovodné, centrálne zabezpečené diaľkovo. Predmet dražby je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – domový rozvod vodovodu a kanalizácie, elektro NN, SKT. Byt sa nachádza v zateplenom dome a jeho zariadenie zodpovedá štandardu. V predsieni sa nachádza keramická dlažba a v obytných miestnostiach laminátové podlahy. Kúpeľňa má murované jadro, keramický obklad s keramickú dlažbu. V kúpeľni sa nachádza vaňa s pákovou nerezovou batériou, umývadlo s pákovou nerezovou batériou. Podlaha vo WC je z PVC, k dispozícii je WC kombi. V kuchyni sa nachádza obklad za kuchynskou linkou na báze DT, kombinovaný sporák, nerezový drez s pákovou nerezovou batériou. Podlaha v kuchyni je z PVC.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.