súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom č.s. 661 na p.č. 1008/5

POPIS STAVBY

Predmetom ohodnotenia je rodinný situovaný v zastavanom území obce Strečno, v lokalite so zástavbou pôvodných rodinných domov, rekonštruovaných rodinných domov a novostavieb individuálnej bytovej výstavby. Stavebne povolenie na stavbu "Rodinný dom 1 byt. jednotka" bolo vydané Obvodným úradom životného prostredia v Žiline dna 9.12.1992 pod c. ZP 2/3730/92-Ca, právoplatnosť nadobudnutá dna 2.1 .1993. Podľa vyjadrení vlastníka, výstavba rodinného domu -, bola zahájená v roku 1993, výstavba ďalej pokračovala v rozmedzí rokov 1995-2010, kolaudačné rozhodnutie bolo následne vydané Stavebným úradom Obce Strečno dňa 8.12.2011, právoplatnosť nadobudnutá dna 14.12.2011. Opotrebenie objektu je vypočítané k roku 2011,kedy boli zrealizované hlavné stavebné prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti.

DISPOZICNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom je vybudovaný ako samostatne stojaci, jednopodlažný s obytným podkrovím a podpivničením pod celým

pôdorysom domu bez anglických dvorčekov. Vstup z exteriéru je jeden hlavný na prednej fasáde domu, jeden cez zadnú časť domu, cez suterén.

V suteréne sú situované dve miestnosti, jedna plánovaná ako práčovňa a jedna ako letná kuchyňa, garáž pre osobný

automobil, komunikačné priestory, schodisko. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza jedna obývacia izba komunikačné prepojenia s kuchyňou, vstupne priestory, jedna izba, komora, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko do podkrovia. V podkroví sú situované tri obytne miestnosti, chodba, kúpeľňa, samostatne WC.

STAVEBNO - TECHNICKÝ POPIS:

1.PP

Základy domu tvoria základové pásy z prostého betónu. Zvislé nosné konštrukcie suterénu sú z monolitického betónu,

strop je železobetónový monoliticky, podlaha betónová. Konštrukcia

schodiska je železobetónová monolitická. Elektroinštalácia svetelná a

motorická. Priečky sú murované z tehál.Okná sú plastové.

1.NP

Obvodové murivo, zvislé nosné konštrukcie a priečky 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú murované z tehloblokov s  vyhotovením zateplenia stykovým zatepľovacím systémom na báze polystyrénov. Strop nad 1.nadzemnym podlažím je  železobetónový monolitický, . Strecha je sedlová, s dreveným krovom,  krytina strechy je z eloxovaného plechu s farebnou povrchovou úpravou, oplechovanie strechy je z pozinkovaného

plechu, ostatne klampiarske konštrukcie sú z hliníkového plechu. Fasády na dome sú vyhotovené zo šľachtených omietok  na báze umelých látok, vnútorné úpravy povrchov tvorí hladká omietka, v kuchyni a vo všetkých sociálnych zariadeniach  je keramický obklad stien. Schodisko do podkrovia je železobetónové monolitické, s povrchom koberec. Okná na celom dome sú z plastových profilov s izolačným dvojsklom, s kovovými žalúziami.

Výplne dverných otvorov sú vchodové z plastových profilov, interiérové dvere sú dýhované, osadené do oceľových  zárubni. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne veľkoplošné laminátové, na chodbách, v kuchyni a sociálnych  zariadeniach je keramická dlažba. V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze dreva v tvare L s nerezovým umývadlom a spotrebičmi - plynová štvorhoráková jednotka, elektrická rúra, umývačka riadu. Vybavenie WC na 1.  nadzemnom podlaží - WC misa so zabudovanou nádržkou, keramické umývadlo, páková batéria, v kúpeľni je sprchový,kút s masážnym panelom, keramické umývadlo, . V obývacej izbe je osadený krb s výhrevnou vložkou. Vykurovanie domu je ústredné teplovodne s panelovými radiátormi, zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania na zemný plyn, osadený v suteréne, zdrojom TUV je kotol ústredného  vykurovania alternatívne doplnený o solárne panely so zásobník na TUV, osadený v suteréne. V dome je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, rozvod zemného plynu, kanalizácie, elektroinštalácie svetelnej a motorickej, v podkroví len  svetelnej. Dom je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie v komunikácii pred domom. Je pripojený na verejný vodovod, plynovod a elektro NN. svetelnej. Dom je odkanalizovany do verejnej kanalizacie v komunikacii pred domom.

Podkrovie

1. murivo, zvislé nosné konštrukcie a priečky 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú murované z tehloblokov . V podkroví je obmurovaná plastová jednoduchá vaňa, dve keramické umývadla, v samostatnom WC je WC misa so zabudovanou nádržkou, s keramickým umývadlom .

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.