Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 880, vedenom Okresným úradom Košice - okolie, Katastrálny odbor, Okres: Košice – okolie, Obec: ŠTÓS, Katastrálne územie: Štós a to:

• byt č. 11 na 1.p. vo vchode 262 bytového domu so súpisným číslom 262, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 319/2,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6237/125919,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6237/125919, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 319/2 o výmere 388 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len „predmet dražby”).

Byt  č. 11 sa nachádza na 1.poschodí bytového domu so súpisným číslom 262 v obci Štós, okr. Košice – okolie. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 60,90 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Popis bytového domu: Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza je celopanelový postavený v sústave NKS s plášťom z celostenových spínaných pórobetónových dielcov technológie "Calsilox" zo sústavy P1.15. Bytový dom je radový, má 4+1 podlaží. Obytný dom pozostáva zo vstupného podlažia a 4 obytných podlaží. Vo vstupnom podlaží sú vstupné priestory, dva byty a domové vybavenie: kotolňa, reguláciu ÚK, MaR a pivničné kóje. Obytný dom má celkom 18 trojizbových bytov. Základy sú zo základových roštov. Nosný systém je priestorový stenový železobetónový skelet so železobetónovými prefabrikovanými stropmi s modulmi 4,2 a 3,0 m. Strecha je plochá dvojplášťová s krytinou z asfaltových pásov natavených, fasáda je upravená  maltovinovým nástrekom VAP, okná sú drevené zdvojené typizovaných rozmerov, dvere prevládajú hladké, podlahy sú povlakové - PVC. Vnútorné povrchy sú v prevedení omietka stierková. Dom má vlastnú kotolňu na zemný plyn. Bytový bol v r. 2013 zateplený.

Popis bytu: Byt  č. 11 je na 1.poschodí. Jedná sa o byt s tromi obytnými miestnosťami, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a WC. K bytu patrí pivničná kója v 1. NP. Súčasťou bytu je loggia. K vybaveniu bytu patrí oceľová smaltovaná vaňa, záchodová misa, umývadlo, sporák na zemný plyn. Byt má ústredné vykurovanie z centrálneho zdroja. Z hľadiska vybavenia je byt zaradený do I. kategórie. V byte sú vymenené okná za plastové, ináč je byt v pôvodnom stave.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti           Podlahová plocha [m²]

Izba                                          18,27

Izba                                         13,37

Izba                                         8,19

Kuchyňa                                   8,25

Kúpeľňa                                   2,87

WC                                                      1,00

Chodba                                    7,45

Výmera bytu bez pivnice             59,40

Pivnica                                                 1,50

Vypočítaná podlahová plocha      60,90

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.