Byt č. 50 na 2. p. bytového domu – OBYTNY DOM, so súp. č. 1683, vchod 5, ulica Tulská v Žiline, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 7675, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 2114 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1683 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9889. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 73/7706.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor, LV č. 5279, okres: Žilina, obec: ŽILINA, katastrálne územie: Žilina.

Popis bytového domu so súp. č. 1683

Bytový dom č. s. 1683 sa nachádza v obci Žilina na upravenom teréne na parcele č. 7675. Zástavba je spojená s centrom mesta miestnymi komunikáciami. Bytový dom je panelový s 5 nadzemnými podlažiami, vrátane nadstavby a jedno podzemné podlažie so spoločnými priestormi a pivnicami. Na každom podlaží sa nachádzajú 3 byty. V bytovom dome je výťah. Stropy sú železobetónové, strecha je menená, pretože sa urobila nadstavba v r. 2010, menila sa krytina asfaltová šindeľ. Bytový dom je zateplený s polystyrénom hr. 100 mm s úpravou balkónov, vonkajšia úprava silikónová omietka škrabaná. Okná na bytoch sú nové plastové (koeficient vybavenosti zvýšený pri oknách bytového domu).Vonkajšie vchodové dvere sú hliníkové s plastom. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaný plech. Dom má životnosť 80-100 rokov. Dom bol daný do užívania v roku 1973, jeho vek je k dátumu ocenenia 44 rokov. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou, opotrebenie je primerané bytovému domu, pretože bol bytový dom kompletne rekonštruovaný v r. 2010.

Popis bytu č. 50

Byt obsahuje 2 obytné miestnosti, kuchyňu, WC, kúpeľňu a špajzu. V kúpeľni a WC je murované bytové jadro. V byte sú namontované merače na studenú vodu a teplú vodu, merače tepla na vykurovanie, vykurovanie je z centrálneho zdroja – parné vykurovanie. V byte sú nové plastové okná menené v r. 2010. Podlaha bola menená v predsieni a v jednej izbe. Sú to laminátové plávajúce podlahy, pod nimi zostali parkety. V ostatných miestnostiach sú plávajúce laminátové podlahy. Dvere sú nové dýhované, plné alebo zasklené v drevených obložkových zárubniach. V kúpeľni je keramická dlažba, sprchový kút s masážnou výbavou, keramické umývadlo. V byte sú vápennocementové omietky. Byt má 1 loggiu z izby – podlaha je keramická dlažba, loggie boli rekonštruované v r. 2010. Vo WC je zabudovaný GEBERIT. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Pôvodné radiátory sú menené za plechové doskové. Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka, plynový sporák s rúrou, 1 digestor, 1 WC, 1 vaňa, 1 umývadlo. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 70,52 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.