Byt č. 27 na 6. p. bytového domu – Bytový dom, so súp. č. 10, vchod 7, ulica Sídlisko Okulka vo Vranove nad Topľou, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1647/39, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 432 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 10 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6244. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6135/281368.             

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 6165, okres: Vranov nad Topľou, obec: VRANOV NAD TOPĽOU, katastrálne územie: Vranov nad Topľou.

Popis bytového domu so súp. č. 10

Bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je tvorená železobetónovými panelmi v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací a má 9. nadzemných podlaží vrátane technického prízemia. Má jeden vchod, v ktorom je 40 bytov. Na prízemí sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a výťahom. Stavba je v technickom stave primeranom jej veku, samotný bytový dom má dobrú údržbu, byt má priemernú údržbu. Celkovú životnosť bytového domu znalec uvažoval na 100 rokov v zmysle metodiky.

Popis bytu č. 27

3-izbový byt č. 27 na 6. poschodí, so vstupnou predsieňou, komorou, chodbou, kuchyňou, kúpeľňou, WC a tromi izbami s prístupom z verejne prístupného schodiska. K bytu patrí aj pivnica na prízemí bytového domu. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte boli vykonané - výmena pôvodných okien za okná plastové, výmena pôvodných podláh za podlahy plávajúce laminátové, v kúpeľni je osadená plastová rohová vaňa, umývadlo so skrinkou, okolo kuchynskej linky je keramický obklad, kuchynská linka priemerná so smaltovaným drezom, plynový šporák s plynovou rúrou, nad šporákom je odsávač pár, ostatné vybavenie a konštrukcie sú pôvodné. Jadro je pôvodné umakartové s plastovým obkladom. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 63,37 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.