Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 110/1                 Záhrady                                                  o výmere 74 m²

parc. č. 112/5                 Zastavané plochy a nádvoria         o výmere 361 m²

parc. č. 112/14               Zastavané plochy a nádvoria         o výmere 28 m²

parc. č. 129/8                 Zastavané plochy a nádvoria         o výmere 6 m²

parc. č. 129/9                 Zastavané plochy a nádvoria         o výmere 6 m²

Stavby

súp. č. 131                       rodinný dom                                        na parc. č. 112/5

súp. č. 310                       garáž                                                       na parc. č. 112/14

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, LV č. 744, okres: Dunajská Streda, obec: KRÁĽOVIČOVE KRAČANY, katastrálne územie: Kráľovičove Kračany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie od ulice, studňa vŕtaná, žumpa, prípojka plynu, prípojka NN, spevnené plochy, schody, prekrytá terasa.     

Popis rodinného domu so súp. č. 131

Rodinný dom je postavený v obci Kráľovičove Kračany, parc. č. 112/5 na rovine v zóne rodinných domov s príslušnou technickou vybavenosťou. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie, situovaný na okraji obce. Kráľovičove Kračany sú vzdialené od okresného mesta Dunajská Streda 6 km a cca 67 km od hl. mesta Bratislava. Dom je napojený na elektrickú sieť, plynovod, odkanalizovanie do žumpy, na vodu je napojený z vlastnej studne.

Rodinný dom pozostáva z 1 podzemného podlažia a 1 nadzemného podlažia a podkrovia. Základy sú z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Dom je murovaný hr. 40 cm, vnútorné steny murované s omietkou, strecha je sedlová s krytinou z azbestových vlnoviek, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, okná sú plastové, dvere hladké plné zasklené, podlahy obytných miestností sú plávajúce parkety, ostatné keramická dlažba. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom typu Minitherm 25, ktorý zabezpečuje aj prípravu TÚV. Kuchyňa je s plynovým sporákom s el. rúrou, nerezovým drezom a digestorom. Schody do podkrovia a 1 PP sú z tvrdého dreva bez podstupníc. Kúpeľňa na 1 NP je s vaňou a umývadlom. Kúpeľňa v podkroví je s vaňou, umývadlom a sprchovým kútom. Popis podlaží: 1. podzemné podlažie je celé podpivničené, pozostáva z kotolne, miestnosti kde je umiestnená studňa s čerpadlom a skladové priestory. 1. nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, obývacej izby, izby, kuchyne, kúpeľne, WC, schodisko, komory. Podkrovie pozostáva z chodby, 4 x izby, kúpeľne so samostatnou sprchou a WC. Životnosť vzhľadom na stav konštrukcií súdny znalec určil na 100 rokov.

Popis garáže so súp. č. 310

Garáž je murovaná hr. 25 cm, sedlová strecha s krytinou z azbestových vlnoviek, podlaha betónová, vráta plechové otváracie.

Popis pozemkov

Rovinatý alebo mierne svahovitý pozemok o sklone do 5%.

Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.