Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 223 na parcele reg. „C“ č. 191/1, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 190 o výmere 1 214 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 191/1 o výmere 139 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 192 o výmere 23 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 193 o výmere 154 m2, zastavané plochy a nádvoria

zapísané na LV č. 29 vedenom Okresným úradom Partizánske, katastrálny odbor, k.ú. Nedanovce, obec Nedanovce, okres Partizánske, vo vlastníctve: Tibor Paukovič, rod. Paukovič, nar. 30.11.1972, trvale bytom Nedanovce 223, 958 43 Nedanovce, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Vzhľadom k tomu, že vlastník neumožnil vykonať obhliadku v riadne naplánovanom a oznámenom termíne, znalecký posudok je vypracovaný s uplatnením zákona č. 527/2002 Z.z. §12 ods. 3, ktorý znie: „Ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe, neumožní vykonanie ohodnotenia, ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“.

Rodinný dom súpisné číslo 223 sa nachádza v intraviláne obce Nedanovce na pozemku parcelné číslo 191/1. Dom bol postavený v roku 1950, modernizácia je realizovaná postupne od roku 2012, nie je ukončená. Dom je prízemný obdĺžnikového pôdorysného tvaru, dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, dvoch chodieb, komory a garáže. Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 148,2 m2.

Steny rodinného domu sú murované z tehly, strecha je sedlová, krov drevený väznicový, krytina škridlová, zásobený je vodou z obecného vodovodu, elektrinou a plynom. Základy tvoria betónové pásy, vonkajšie omietky sú čiastočne poškodené brizolitové, z dvoch strán je poškodená vápenno cementová omietka, stropy sú drevené trámové prevažne s rovným sadrokartónovým podhľadom, vnútorné omietky sú vápenné aj zo sadrokartónového obkladu, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach, vchodové dvere sú bezpečnostné, povrchy podláh v izbách sú z plávajúcej laminátovej veľkoplošnej podlahoviny, okrem zadnej izby, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, v kuchyni je osadená kuchynská linka s nerezovým drezom, pri linke je keramický obklad, v kúpeľni je obmurovaný sprchový kút, keramické umývadlo, plynový kotol ústredného kúrenia a ohrevu vody, steny sú po strop obložené keramickým obkladom, v miestnosti WC je kombizáchod, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory plechové, v obývacej izbe sú kozubové kachle.

Pozemky parcelné číslo 190, 191/1, 192 a 193 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Nedanovce v rovnomennom katastrálnom území. V mieste, kde sa pozemky nachádzajú je možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté. Na pozemku parcelné číslo 190 je stavba zadnej časti rodinného domu v užívaní vlastníčky rodinného domu súpisné číslo 224 na pozemku parcelné číslo 191/2 evidovaných na LV č. 233, ku ktorému domu naviac nie je prístup riešený právom prechodu cez pozemok parcelné číslo 190.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.