Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované  na liste vlastníctva č. 15707,  katastrálne územie Huštáky, Okresný úrad Košice – katastrálny odbor, obec Košice – m.č. Staré Mesto, okres Košice I, a to:

Pozemky - parcely registra “C“ :

parcelné číslo: 3456/37, výmera 3791 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/40, výmera 40 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/42, výmera 213 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/43, výmera 78 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/45, výmera 150 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/46, výmera 14 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/47, výmera 18 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/48, výmera 41 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/49, výmera 19 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/50, výmera 117 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/51, výmera 63 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavba:

Byt č. 15, na 3. poschodí, vo vchode č. 24, v bytovom dome so súpisným číslom 3363 na parcele číslo 3456/37.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 8950/1459685.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.  

Byt č. 15 sa nachádza v bytovom dome "Rezidencia Cassovar" súp.č.3363 na parc. č. 3456/37,  na ulici Žriedlová,   katastrálne územie Huštáky, Košice - Staré mesto,  okres Košice I.

Bytový dom  "Rezidencia Cassovar" bol postavený na základe stavebného povolenia vydaného Mestom Košice pod č.MK 07/205413-13/I/STS dňa 5.10.2007, do užívania bol daný v roku 2009 na základe kolaudačného rozhodnutia vydaného Mestom Košice pod č.A/2009/14542-05/I/KRA dňa 22.10.2009.

Bytový dom je  prístupný po miestnych spevnených komunikáciách lokality Košice - Staré Mesto a  po ulici Žriedlová  s napojením na ulicu Kuzmányho, Štúrovu  a na dopravný systém mesta Košice I.

Stavebnotechnický popis bytového domu súp.č.3363 :

Bytový dom "Rezidencia Cassovar pozostáva z piatich polyfunkčných sekcii s bytmi na 2.-7. nadzemnom podlaží, na 1.NP sa nachádzajú polyfunkčné priestory, na 1.PP a 2.PP podlaží je domová vybavenosť, technické zázemie a garáže s voľným státím a garážové boxy. 

V bytovom dome je 83 bytových jednotiek, bytový dom má päť samostatných vchodov, v každom vchode je vnútorné schodisko a výťah.

Objekt je založený na základových betónových pilotách DN 630 mm, pätkách a pásoch, nosný systém bytového domu je kombinovaný stenovo-stĺpový s bezprievlakovými stropmi, obvodový plášť tvoria železobetónové steny so zateplením, na 7.NP je obvodový plášť murovaný z pórobetónu do oceľovej nosnej rámovej konštrukcie s obkladovým systémom na kovovom rošte so zateplením,  vonkajšia úprava fasády je silikátová, vnútorné priečky sú železobetónové a murované, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, strechy sú ploché prevažne pochôdzne terasové  s úplnými klampiarskymi konštrukciami.

Vonkajšie úprava sokla prízemia je riešená obkladom,  vnútorné omietky podzemných podlaží a spoločných priestorov sú hladké silikátové,  okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere do vchodu sú osadené  plastové s bezpečnostným sklom.

V bytovom dome sú zrealizované rozvody elektroinštalácie, zemného plynu, slaboprúdu a ústredného vykurovania s vlastnou kotolňou,  rozvody teplej a studenej vody a ležatej a zvislej kanalizácie.

Vykurovanie bytového domu je ústredné teplovodné s nútenou cirkuláciou, zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol umiestnený v kotolni na 1.PP, odvod spalín z kotla je samostatným dymovodom napojeným na komín Schiedel, sú tu zrealizované rozvodmi ÚK a oceľové panelové radiátory.

Teplá úžitková voda je pripravovaná centrálne v ohrievači zn.Hoval Modus plus typ F42 o objeme 920 l, bytový dom je opatrený bleskozvodom.

Stavebnotechnický popis bytu č. 15:

Dispozične v byte  č. 15 sa nachádzajú dve obytné miestností a príslušenstvo bytu, ktoré tvorí - vstupná chodba,   kuchyňa s jedálňou a balkónom, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia  dvoch obytných miestností a balkóna  je na juh do dvora, spálňa je orientovaná na sever.

V byte sú zrealizované plastové rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácie, zemného plynu, ležatej a zvislej kanalizácie, rozvod od spoločnej antény, telefón a ústredné vykurovanie.

Vnútorné omietky sú stierkové hladené  opatrené  maľbou, podlahy v celom byte sú z drevených vlysov, len v kúpeľni, vo WC a pri kuchynskej linke je keramická dlažba.

Dvere v byte sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v drevených obložkových zárubniach,   vstupné dvere sú  plné drevené bezpečnostné, okná a výstup na balkón sú  plastové opatrené izolačným dvojsklom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou  linkou  s umývacím  drezom a s vývodom teplej a studenej vody vodovodnou pákovou batériou, v linke je  zabudovaná umývačka riadu, elektrická rúra a elektrická indukčná varná doska nad ktorou je  odsávač pár - digestor, v okolí kuchynskej linky je na stene zrealizovaný keramický obklad.

V kúpeľni sa nachádza plastová  vaňa so sprchovacou pákovou batériou,  dve keramické umývadla s vodovodnými pákovými batériami, steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom do výšky 2 m, na podlahe je keramická dlažba, podhľad je upravený sadrokartónom s bodovým osvetlením.

V samostatnom WC  je splachovací záchod zn.Geberit, keramické umývadlo s pákovou batériou a prístup k inštalačnému jadru, steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 2 m, na podlahe je keramická dlažba, podhľad je upravený sadrokartónom s bodovým osvetlením.

Vo vstupnej chodbe a v strednej chodbe sú osadené vstavané skrine, zo spálne a z detskej izby je tiež prístup do šatníka.   

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 88,84 m2.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.