Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 22 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 973.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 6, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza v strednej schodiskovej sekcii na 1. poschodí - 2  nadzemnom podlaží.  Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, WC, kúpeľne, predsiene.  K bytu patria 2  pivničné  kóje  v suteréne bytového domu.   Podlahová plocha bytu je  67,17  m².

Podlahy obytných  miestností sú  laminátové, plávajúce, podlaha  WC, kúpeľne, kuchyne, chodby je keramická dlažba. Okná sú plastové  opatrené žalúziami. Dvere sú rámové s výplňou. Omietky stien  v miestnostiach sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné – kuchynská linka na báze dreva - poškodená, sporák demontovaný, drez nerezový, batéria poškodená, kvapká. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je lokálne - piecka na pevné palivo.  Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v murovanom jadre.  V kúpeľni je vaňa, umývadlo, batérie pákové, keramický obklad. Vo WC je keramická WC misa. Byt bol rekonštruovaný v roku 2010. Teplá voda je zabezpečená z bojlera, ktorý je osadený v kúpeľni.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia, potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Bytový dom súp. č. 22  sa nachádza v okrajovej   časti  obce Hodejov  na parcele CKN č. 288/4.   Ide o 1+2 podlažný typový murovaný  bytový dom s  1 vchodom.  V bytovom dome je 6  bytov.  Na prízemí /v suteréne/ sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Nosný systém bytového domu je murovaný. Strecha je stanová  s  krytinou z pálených škridiel . Vonkajšie povrchové úpravy sú nezateplené, brizolitové.  Vchodové dvere  sú drevené, neuzamknuté. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu bytového  domu. V  schodiskovej sekcii nie je  osobný výťah.  Bytový dom  bol dokončený v roku 1970.   Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.