Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

JUDr. Karol Kovár, správca konkurznej podstaty úpadcu Juraj Ondrejčák, dátum narodenia: 2. júla 1976 „v konkurze“, miesto trvalého pobytu: Studenohorská 2071/10, 841 03 Bratislava – Lamač,  sídlo správcu Vajnorská 8/A, 831 04 Bratislava, Slovenská republika, správca zapísaný v Zozname správcov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky, značka správcu S310 ako dražobník oprávnený podľa § 92 ods.1 písm. d/  Zákona č. 7/2005 Z.z. Zákona o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „ZKR“), zorganizovať dražbu v zmysle Zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení Zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov v súlade so záväzným pokynom príslušného orgánu a v súlade s ustanovením § 92 ods.6 ZKR v spojení s ustanovením § 11 ods.4 a § 17 Zákona o dobrovoľných dražbách vyhlasuje prvé kolo dražby a súčasne zverejňuje toto oznámenie o dražbe.

Článok I.

Navrhovateľ dražby

Navrhovateľom dražby je správca v konkurznom konaní úpadcu : Juraj Ondrejčák, dátum narodenia: 2. júla 1976 miesto trvalého pobytu: Studenohorská 2071/10, 841 03 Bratislava – Lamač na majetok ktorého bol uznesením Okresného súdu Bratislava I. zo dňa 20.04.2015, č.k. 4K/13/2015-96, vyhlásený konkurz. Uznesenie sa stalo právoplatným a vykonateľným dňa 25.4.2015 zverejnením v Obchodnom vestníku č. 78/2015 dňa 24.4.2015. Správca je počas konkurzu v zmysle § 44 ods.1 ZKR oprávnený nakladať s majetkom úpadcu podliehajúcim konkurzu a konať za úpadcu vo veciach týkajúcich sa tohto majetku. Správca počas konkurzu vykonáva správu majetku podliehajúceho konkurzu v zmysle § 40 ods. 2 ZKR.

Navrhovateľ :

JUDr. Karol Kovár, správca konkurznej podstaty úpadcu

Juraj Ondrejčák, nar. 2.júla 1976 „v konkurze“

trvale bytom  Studenohorská 2071/10, 841 03 Bratislava – Lamač

Sídlo správcu : Vajnorská 8/A, 831 04 Bratislava, Slovenská republika

Registrácia : správca zapísaný v Zozname správcov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky

                       značka správcu : S 310

Článok II.

Dražobník

Dražobníkom je fyzická osoba oprávnená na výkon dražobnej činnosti podľa § 6 Zákona číslo 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení Zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len ako : Zákon o dobrovoľných dražbách“), a to:

Dražobník :

JUDr. Karol Kovár, správca konkurznej podstaty úpadcu

Juraj Ondrejčák, nar. 2.júla 1976 „v konkurze“

trvale bytom  Studenohorská 2071/10, 841 03 Bratislava – Lamač

Sídlo správcu : Vajnorská 8/A, 831 04 Bratislava, Slovenská republika

Registrácia : správca zapísaný v Zozname správcov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky

                       značka správcu : S 310

Článok III.

Určenie poradia a povahy konanej dražby

V zmysle § 17 ods.1 písm. c/ zákona o dobrovoľných dražbách dražobník uvádza, že dražba nie je vyhlasovaná ako opakovaná podľa § 22 zákona o dobrovoľných dražbách, teda je vyhlasovaná ako prvé kolo.

Článok IV.

Miesto, dátum a čas otvorenia dražby

Dražba sa uskutoční dňa  26.10.2017 so začiatkom o 12,30 hod. Miestom konania dražby je sídlo správcu JUDr. Karol Kovár, Vajnorská 8/A, 831 04 Bratislava, Slovenská republika, II. posch. zasadacia miestnosť. Prístup do priestorov, v ktorých bude prebiehať dražba, bude účastníkom dražby umožnený najmenej 30 minút pred začatím dražby.

Článok V.

Označenie predmetu dražby

Predmetom dražby je nehnuteľnosť  : 1-izbový byt č.4  v bytovom dome súp.č.326 na II. posch. na ulici Klariská č. 10, podiel vo výške 715/10000-cin na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu prislúchajúci k bytu a podiel vo výške 500/10000-cin na zastavanom pozemku parc.č.374 prislúchajúci k bytu. Nehnuteľnosti sú evidované  Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, k.ú. Staré Mesto, obec BA-m.č. Staré Mesto na LV č. 6674 a 6675.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Predmet dražby je zapísaný v Súpise majetku všeobecnej podstaty úpadcu (zverejnený dňa 30.07.2015 v Obchodnom vestníku č. 145/2015) ako súpisová zložka nasledovne  :

Číslo súpisovej zložky: 2

Typ súpisovej zložky: BYT

Popis: jednoizbový byt v pamiatkovej rezervácii Hlavného mesta SR Bratislave v okrese Bratislava I, ktorého podlahová plocha vrátane pivnice v suteréne je 57,48m², z čoho plocha obytných miestností predstavuje 26,30m² a plocha príslušenstva predstavuje 31,18m²

Štát: Slovenská republika

Obec: Bratislava - m. č. STARÉ MESTO

Ulica: Klariská

Orientačné číslo vchodu: 10

Číslo bytu: 4

Číslo poschodia: 2

Podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a na príslušenstve: 715/10000

Podiel na pozemku (zastavané plochy a nádvoria o výmere 428m² s parcelným číslom 374 zapísanom na Liste vlastníctva č. 6675): 500/10000

Katastrálne územie: Staré Mesto

List vlastníctva číslo: 6674

Súpisné číslo: 326

Parcelné číslo: 374

Článok VI.

Opis a stav predmetu dražby

Predmet dražby

Súpisová zložka č. 2 :  1-izbový byt č.4  v bytovom dome súp.č.326 na II. posch. na ulici Klariská č. 10, podiel vo výške 715/10000-cin na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu prislúchajúci k bytu a podiel vo výške 500/10000-cin na zastavanom pozemku parc.č.374 prislúchajúci k bytu. Nehnuteľnosti sú evidované  Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, k.ú. Staré Mesto, obec BA-m.č. Staré Mesto na LV č. 6674 a 6675.

Opis bytu č.4 bytovom dome s.č. 326 na ul. Klariská č.10 v Bratislave

Byt podľa kúpnej zmluvy má podlahovú plochu vrátane príslušenstva nachádzajúceho sa v byte a mimo bytu (WC a pivnica) 57,48 m2. Podľa kúpnej zmluvy dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, pričom špecifikácia miestností bytu je nasledovná: izba, hala, kuchyňa, predsieň, WC  mimo bytu a pivnica v suteréne domu. Pri obhliadke bytu bola identifikovaná iba jedna obytná miestnosť s kuchynským kútom a príslušenstvo - predsieň a kúpeľňa s WC.

Ostatné :

Byt bol komplexne zrekonštruovaný pravdepodobne medzi rokmi 2010 a 2015. V obytnej miestnosti s kuchynským kútom je podlaha pokrytá veľkoplošnými parketami. V predsieni a v kúpeľni s WC sú podlahy pokryté keramickou dlažbou. V kuchynskom kúte sa nachádza kuchynská linka s drezom a so sklokeramickou dvojplatničkou. Kúpeľňa má keramický obklad do výšky cca 2m. Kúpeľňa má samostatný sprchovací kút, umývadlo, WC. V kúpeľni je umiestnený aj plynový kombi kotol ústredného vykurovania a ohrevu teplej úžitkovej vody (byt má vlastné samostatné vykurovanie). Byt má hladké vnútorné omietky.

Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú drevené, vchodové sú bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním.  V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa.  V byte sú nové rozvody elektriny, rozvody vody a rozvody plynu. Príslušenstvom bytu, ktorého podlahová plocha je započítaná do celkovej podlahovej plochy bytu je pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu o výmere podľa zmluvy 3,03m2. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu prislúchajúci k ohodnocovanému bytu č.4 nachádzajúcemu sa na druhom poschodí bytového domu je 715/10000.

Opis bytového domu :

Byt sa nachádza v bytovom dome pozostávajúcom z jedného podzemného podlažia a troch nadzemných podlaží, z ktorých na prvom podzemnom podlaží sa nachádza príslušenstvo domu a pivnice, na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza nebytový priestor a na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty. V dome je sedem bytov a jeden nebytový priestor. Bytový dom bol daný do užívania okolo roku 1700. Základy sú z prostého betónu, základové pásy bez izolácie. Nosná konštrukcia je murovaná, v suteréne a na prízemí klenbová. Bytový dom má drevený putlový krov a strechu pokrytú škridľou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je hladká omietka na uličnej strane domu pomerne nová. Na dome zo strany dvora je omietka hladká, staršia. Vnútorné omietky na chodbe sú hladké. Stropy sú klenbové v suteréne a na prízemí a rovné drevené na ostatných nadzemných podlažiach. Oná na chodbách nie sú, byty na jednotlivých podlažiach sú prístupné z pavlačí. Podlaha na chodbe je pokrytá liatym terazzo a povrch schodov je liate terazzo. Dom je opatrený bleskozvodom a uzemnením. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn a elektrinu. Bytový dom nie je centrálne vykurovaný a nemá centrálnu dodávku TÚV. Dom nie je vybavený výťahom.

Spoločné časti domu špecifikované v zmluve sú :

Základy domu, strešná konštrukcia, obvodové murivo, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, podkrovie, priečelie, priečky, vchod, schodisko, chodba, pavlač, podbránie, spoločné pivničné priestory v suteréne domu.

Spoločné zariadenia domu špecifikované v zmluve sú:

Komínové teleso, vodovodná, kanalizačná, elektrická a plynová prípojka, okná, dvere, odkvapové žľaby a zvody, kanalizačné zvody a hlavný uzáver plynu v podbrání a hlavný uzáver vody v suteréne, pivničný priestor.

Opis pozemku:

Podiel na pozemku - pozemok sa nachádza v zastavanom území Hlavného mesta SR Bratislava. Ide o pozemok nachádzajúci sa v rovinatom teréne. K pozemku je zabezpečený prístup po spevnenej komunikácii z ulice Klariská. Realizovateľné inžinierske siete.

Článok VII.

Práva a záväzky viažuce sa k predmetu dražby

a/ Záložné práva :    Na predmete dražby neviaznu žiadne záložné práva

b/ Vecné bremená : Na predmete dražby neviaznu žiadne vecné bremená

c/ Nájomné práva viaznuce na predmete dražby :  Žiadne

d/ Iné skutočnosti viaznuce na predmete dražby :

• Poznámka : Poznamenáva sa upovedomenie Špecializovaného trestného súdu Pezinok sp.zn. PK2T/14/2013 zo dňa 05.03.2015 -zaistenie majetku obžalovaného Juraja Ondrejčáka, nar. 02.07.1976 z dôvodu uloženia trestu prepadnutia majetku (Rozsudok Špecializovaného trestného súdu č.k. PK-2T/14/2013-13494 zo dňa 26.05.2014 v spojení s rozsudkom Najvyššieho súdu Slovenskej republiky sp.zn. 2To 9/2014 zo dňa 26.11.2014)

Článok VIII.

Odhadná alebo zistená cena

Predmet dražby

Súpisová zložka č. 2 : 1-izbový byt č.4  v bytovom dome súp.č.326 na II. posch. na ulici Klariská č. 10, podiel vo výške 715/10000-cin na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu prislúchajúci k bytu a podiel vo výške 500/10000-cin na zastavanom pozemku parc.č.374 prislúchajúci k bytu. Nehnuteľnosti sú evidované  Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, k.ú. Staré Mesto, obec BA-m.č. Staré Mesto na LV č. 6674 a 6675.

Cena predmetu dražby bola stanovená na základe znaleckého posudku č. 68/2017, vypracovaný dňa 09.05.2017 a to na sumu  102 647,65 Eur zaokrúhlene 103 000,- EUR (slovom stotritisíc eur). Na základe záväzného pokynu príslušného orgánu, ktorým je Okresný úrad Bratislava, najnižšie podanie v I. kole dražby je stanovené na sumu 150 000,-EUR (slovom stopäťdesiattisíc eur).

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby :

Hodnota predmetu dražby bola zistená zo znaleckého posudku č.68/2017, ktorý vypracovala  Ing. Eva Kinczerová, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, vodohospodárske stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaná v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti SR pod evidenčným číslom znalca 911 561.

Článok IX.

Najnižšie podanie, minimálne prihodenie

Najnižšie podanie : 150 000,-EUR (slovom stopäťdesiattisíc eur)

Najnižšie prihodenie : 1 000,-EUR (slovom tisíc eur).

Článok X.

Dražobná zábezpeka

Výška zábezpeky :  30 000,- EUR (slovom tridsaťtisíc eur) v zmysle § 14 ods.3 Zákona o dobrovoľných dražbách.

Spôsob zloženia zábezpeky: bezhotovostný prevod alebo vklad na bankový účet dražobníka,  notárska úschova, banková záruka.

Bankové spojenie dražobníka : UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky

Číslo bankového účtu : SK5311110000001325147005

Variabilný symbol :   dátum narodenia  alebo IČO

Poznámka pri vklade na bankový účet : Meno a priezvisko zložiteľa zábezpeky

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky : do otvorenia dražby

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky :

a/ originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby, inak účastník nebude pripustený k dražbe.

b/originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky

c/originál alebo overená kópia notárskej zápisnice preukazujúca zloženie dražobnej zábezpeky formou notárskej úschovy

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky :  bezhotovostným prevodom na bankový účet určený zložiteľom zábezpeky. (V prípade  listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky vrátenie v zmysle § 26 ods.7 Zákona o dobrovoľných dražbách).

Možnosť vrátenia dražobnej zábezpeky iným spôsobom : nie

Poznámka : zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani prostredníctvom platobnej karty.

V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.j. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorá nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.

Článok XI.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

V zmysle § 26 ods.3 a ods.5 Zákona o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny je vydražiteľ povinný zaplatiť v eurách bezhotovostným prevodom na účet dražobníka a to do 15 dní od skončenia dražby. V prípade, že výťažok dražby je rovný alebo nižší ako 6 640 Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť výťažok dražby hneď po skončení dražby. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote podľa odsekov 4 až 5, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy.

Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.

Článok XII.

Podmienky nadobudnutia vlastníctva a odovzdania predmetu dražby veriteľovi

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa Zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby, je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi, vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby, najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.

Článok XIII.

Notár osvedčujúci priebeh dražby

Za notára osvedčujúceho priebeh dražby bol zvolený Notársky úrad Mgr. Tatiana Vršanská, Družstevná 2, 831 04 Bratislava.

Článok XIV.

Obhliadka predmetu dražby

Súpisová zložka č. 2 : 1-izbový byt č.4  v bytovom dome súp.č.326 na II. posch. na ulici Klariská č. 10, podiel vo výške 715/10000-cin na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu prislúchajúci k bytu a podiel vo výške 500/10000-cin na zastavanom pozemku parc.č.374 prislúchajúci k bytu. Nehnuteľnosti sú evidované  Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, k.ú. Staré Mesto, obec BA-m.č. Staré Mesto na LV č. 6674 a 6675 sa uskutoční v dvoch termínoch (§ 13 ods.2 Zákona o dobrovoľných dražbách), pričom prvá sa uskutoční dňa 03.10.2017 v čase o 12,00 hod, a druhá sa uskutoční dňa 16.10.2017 v čase o 12,00 hod. Dražobník poukazuje na skutočnosť, že s obhliadkou predmetu dražby nie je možné, s výnimkou preukázania totožnosti, spájať ďalšie podmienky; to neplatí o podmienkach spojených s ochranou života a zdravia a podmienkach vyplývajúcich so zákonom uloženej povinnosti zachovávať mlčanlivosť a z povinností ustanovených osobitným predpisom.

Článok XV.

Organizačné pokyny k obhliadke predmetu dražby

Obhliadka predmetu dražby je prístupná len účastníkom obhliadky zapísaným do Zoznamu účastníkov obhliadky, pričom zápis do Zoznamu účastníkov obhliadky je možné uskutočniť najneskôr pred začatím obhliadky predmetu dražby. Dražobník alebo ním poverená osoba vyžaduje od osoby, ktorá sa chce zúčastniť na dražbe platný doklad overujúci jej totožnosť (v prípade cudzinca platným cestovným pasom), ktorý porovná so Zoznamom účastníkov obhliadky, alebo túto osobu zapíše do Zoznamu účastníkov a umožní jej prehliadku predmetu dražby. Stretnutie záujemcov o obhliadku a ich zápis do Zoznamu prebehne po oba dni 5 minút pred termínom obhliadky pred bytovým domom súp. č. 10 na Klariskej ulici v Bratislave hneď za vstupnou bránou.

Obhliadka sa uskutoční v mieste predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení - telefonicky  v deň, ktorý predchádza termínu obhliadky a to od 09:00 do 15:00 hod. na telefónnom čísle : 02/55568213.

Článok XVI.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 Zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách

V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby.

Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; ^12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23 Zákona o dobrovoľných dražbách).

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa § 21 ods.2 Zákona o dobrovoľných dražbách, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa § 21 ods. 2 Zákona o dobrovoľných dražbách sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa § 21 ods.2 Zákona o dobrovoľných dražbách.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. O neplatnosti dražby dražobník bez zbytočného odkladu vyrozumie osoby uvedené v § 17 ods.5 Zákona o dobrovoľných dražbách. Oznámenie o neplatnosti dražby dražobník uverejní bez zbytočného odkladu na dobu najmenej 30 dní spôsobom v mieste obvyklým. Ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, dražobník tam uverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa § 17 ods.3 Zákona o dobrovoľných dražbách, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby.

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3 €.

Článok XVII.

Záver

Toto oznámenie reflektuje podmienky dražby stanovené záväzným pokynom  Okresného úradu Bratislava zo dňa 06.06.2017 v zmysle  § 84 ods.1) Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, vykonávajúci funkciu príslušného orgánu v konkurznom konaní úpadcu : Juraj Ondrejčák, nar. 2. júla 1976, trvale bytom Studenohorská 2071/10, 841 03 Bratislava – Lamač, konanie vedené pred Okresným súdom Bratislava I, sp.zn. 4K/13/2015. Predmet dražby v spoluvlastníckom podiele úpadcu ½  bol a je zaradený do súpisu všeobecnej podstaty.

V Bratislave, dňa 20.09.2017

                                                                                            Dražobník /  Navrhovateľ :     

                                                                                                JUDr. Karol Kovár

                                                                            správca úpadcu Juraj Ondrejčák, nar. 2.7.1976