OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DRAŽBY

Zverejnené v súlade so Zákonom o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) v spojení s ust. § 24 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o dobrovoľných dražbách“)

Dražobník /                       

Navrhovateľ dražby:      KONRES k.s.

                                        so sídlom správcovskej kancelárie: Hviezdoslavova 6/3388, 040 01  Košice

                                        IČO: 47 249 005

                                        zapísaný v zozname správcov MS SR pod č. S 1651

                                        v obchodnom registri OS Košice I, oddiel: Sr, vložka číslo: 438/V

                                        zast.: Mgr. Richard Petrov, komplementár

                                        tel. č.: 0911 755 524, konres@konres.sk

                                        správca majetku úpadcu Mgr. Oto Kancel           

                                        nar.: 04.09.1969

                                        bytom: Humenská 43, 040 11 Košice

                                        spisová značka konkurznej veci: 31K/15/2015

Miesto konania

dražby:                                Sídlo kancelárie správcu KONRES k.s.

                                             Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj

                                             Dražobná miestnosť, 2. p.

Dátum a čas

konania dražby:                12.09.2017 o 11,00 hod.

                                            vstup na dražbu o 10,30 hod.

Kolo dražby:                      prvé (nejedná sa o opakovanú dražbu)

Predmet dražby:              Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:   

Byt č. 6 na 3. p. bytového domu – Humenská 43, 45, so súp. č. 348, vchod 43/B, ulica Humenská v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1019, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 336 m² a parc. č. 1020, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 335 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1570/100000.

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1019                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 336 m²

parc. č. 1020                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 335 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1570/100000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 14578, okres: Košice II, obec: KOŠICE - ZÁPAD, katastrálne územie: Terasa.

Opis predmetu

dražby:                               

Popis bytového domu so súp. č. 348

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1967. Bytový dom ako celok je v technickom stave primeranom veku, celý bytový dom je zateplený vrátane novej fasády, má nové vstupné dvere, nové schránky, pôvodné rozvody vody a kúrenia, bola prevedená rekonštrukcia strechy. Výťah v bytovom dome je pôvodný. Opotrebenie bytového domu ako celku znalec stanovil lineárnou metódou na 50%.

Popis bytu č. 6

Byt č. 6 v bytovom dome č. s. 348, vchod 43/B je situovaný na 3. poschodí na Humenskej ulici č. 43 v Košiciach v mestskej časti Západ, sídlisko Terasa. Byt pozostáva zo štyroch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica patriaca k bytu na prízemí. Byt ma aj dva balkóny, jeden na západnej strane a jeden na južnej strane, prístupné z dvoch izieb. Byt bol v minulosti čiastočne rekonštruovaný. Predmetom rekonštrukcie bola výmena pôvodných okien za okná plastové, nové podlahy plávajúce laminátové v izbách, v kuchyni a v predsieni, jadro bytu je murované s dispozičnou zmenou (chodba do kuchyne z predsiene bola zrušená, prístup do kuchyne je iba z izby), v kúpeľni je plastová jednoduchá vaňa, umývadlo so skrinkou, batéria v kúpeľni pri vani páková so sprchou, pri umývadle páková, v kuchyni páková jednoduchá, keramický obklad je v kuchyni okolo linky, v kúpeľni a vo WC, vybavenie kuchyne zánovná kuchynská linka 3,20 m, plastový drez, zabudovaný šporák, varná doska, odsávač pár, vykurovanie bytu je centrálne, radiátory plechové panelové. Rozvod elektroinštalácie rekonštruovaný s rozvádzačom s ističmi. Byt ako celok má primeranú údržbu, v danom stave je schopný plniť svoju funkciu. V čase obhliadky bol riadne užívaný. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 66,78 m².

Stav predmetu

dražby:                                Predmet dražby je v technickom stave priemernom jeho veku a spôsobu užívania.

Práva a záväzky

viaznuce na

predmete dražby:          

ŤARCHY:

1, Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č.ZZ1 k UZ č.131500104SU v prospech OTP Banka Slovensko a.s., Štúrova ul.5,813 54 Bratislava.V-861/2005 z 27.1.2005 - 168/2005

2, Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. ZZ1 k ÚZ č. 002/5001/08HSU v prospech OTP Banka Slovensko, a.s. Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916, V-1537/2008 zo dňa 6.03.2008 - 813/2008

3, Zákonné záložné právo k bytu podľa zákona č. 182/93 Zz v prospech ostatných vlastníkov bytov obytného domu.

4, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1193/2010-6,Súdny exekútor JUDr. Michal Mazúr,Exekútorský úrad Košice,so sídlom Štúrova 17,040 01 Košice,Z-7810/2012 v.z.3430/12

5, Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva Ex 1118/2009, Exekútorský úrad, JUDr. Alena Szalayová, P. Jilemnického 1, Levice, Z-1374/2013

6, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 409/2012 zo dňa 17.07.2013 (Exekútorský úrad, JUDr. Róbert Tutko, Čučmianska 26, 048 01 Rožňava), Z-5278/2013 v.z.2437/13

POZNÁMKY:

1, Upovedomenie o začatí exekúcie č. Ex 1118/2009, súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová, Exekútorský úrad Levice so sídlom P. Jilemnického 1, 934 01 Levice, P2-613/2009 zo dňa 16.09.2009 - 2111/2009

2, Obmedzujúca poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti Ex 409/12. Exekútorský úrad Rožňava so sídlom Čučmianska dlhá 26, súdny exekútor JUDr. Róbert Tutko. P- 208/13 zo dňa 6.2.2013 - 460/13

3, Obmedzujúca: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti č.EX 409/2012. Exekútorský úrad Rožňava, JUDr. Róbert Tutko - súdny exekútor, P-1329/13 zo dňa 2.8.2013 - 2587/13

4, Informatívna poznámka: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby sp.zn.: 31K/15/2015 dražobníkom: KONRES k.s. so sídlom Hviezdoslavova 6/3388, 04001 Košice, IČO: 47 249 005. P- 1022/2017 zo dňa 14.8.2017 - 3770/2017

Ohodnotenie

predmetu dražby:           81.921,27 €

Výška ceny

dosiahnutej

vydražením:                      83.800,- €

Najvyššie podanie:         Bolo urobené/83.800,- € 

Notárska zápisnica:        N 2845/2017, Nz 31259/2017

Notár osvedčujúci

priebeh dražby:               Mgr. Vojtech Kavečanský – notár

                                          sídlo: Kmeťova 13, 040 01  Košice

Licitátor:                             Ing. Bc. Michal Sedlačko

                                            Bydlisko: Bežecká 1230/12, 040 01  Košice

Vydražiteľ:                         RINER s.r.o.

                                            IČO: 50 917 188

                                            so sídlom: Fándlyho 7, 040 17  Košice - mestská časť Barca         

Námietky proti

priebehu dražby:             Neboli vznesené

Poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby podľa predchádzajúceho odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Košiciach 18. septembra 2017

                                                                                                                                     KONRES k.s.

                                                                                                                     Mgr. Richard Petrov, komplementár