Byt č. 6 na 3. p. bytového domu – Humenská 43, 45, so súp. č. 348, vchod 43/B, ulica Humenská v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1019, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 336 m² a parc. č. 1020, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 335 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1570/100000.

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1019                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 336 m²

parc. č. 1020                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 335 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1570/100000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 14578, okres: Košice II, obec: KOŠICE - ZÁPAD, katastrálne územie: Terasa.

Popis bytového domu so súp. č. 348

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1967. Bytový dom ako celok je v technickom stave primeranom veku, celý bytový dom je zateplený vrátane novej fasády, má nové vstupné dvere, nové schránky, pôvodné rozvody vody a kúrenia, bola prevedená rekonštrukcia strechy. Výťah v bytovom dome je pôvodný. Opotrebenie bytového domu ako celku znalec stanovil lineárnou metódou na 50%.

Popis bytu č. 6

Byt č. 6 v bytovom dome č. s. 348, vchod 43/B je situovaný na 3. poschodí na Humenskej ulici č. 43 v Košiciach v mestskej časti Západ, sídlisko Terasa. Byt pozostáva zo štyroch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica patriaca k bytu na prízemí. Byt ma aj dva balkóny, jeden na západnej strane a jeden na južnej strane, prístupné z dvoch izieb. Byt bol v minulosti čiastočne rekonštruovaný. Predmetom rekonštrukcie bola výmena pôvodných okien za okná plastové, nové podlahy plávajúce laminátové v izbách, v kuchyni a v predsieni, jadro bytu je murované s dispozičnou zmenou (chodba do kuchyne z predsiene bola zrušená, prístup do kuchyne je iba z izby), v kúpeľni je plastová jednoduchá vaňa, umývadlo so skrinkou, batéria v kúpeľni pri vani páková so sprchou, pri umývadle páková, v kuchyni páková jednoduchá, keramický obklad je v kuchyni okolo linky, v kúpeľni a vo WC, vybavenie kuchyne zánovná kuchynská linka 3,20 m, plastový drez, zabudovaný šporák, varná doska, odsávač pár, vykurovanie bytu je centrálne, radiátory plechové panelové. Rozvod elektroinštalácie rekonštruovaný s rozvádzačom s ističmi. Byt ako celok má primeranú údržbu, v danom stave je schopný plniť svoju funkciu. V čase obhliadky bol riadne užívaný. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 66,78 m².

Predmet dražby je v technickom stave priemernom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.