Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 16999 a spoluvlastnícky podiel k pozemkom, parcelám registra "C" evidovaných na katastrálnej mape ako parcelné č. 11244/71, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 7641 m², 11244/76, druh pozemku ostatné plochy o výmere 147 m², 11244/77, druh pozemku ostatné plochy o výmere 145 m², 11244/78, druh pozemku ostatné plochy o výmere 117 m², 11244/79, druh pozemku ostatné plochy o výmere 39 m², 11244/81, druh pozemku ostatné plochy o výmere 26 m², 11244/82, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 239 m², 11244/84, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1404 m², 11244/85, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 157 m², 11244/86, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 505 m², o veľkosti 5374/4079465.

Nebytový priestor – parkovacie státie:

Spoluvlastnícky podiel v 1/166.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 16999 a spoluvlastnícky podiel k pozemkom, parcelám registra "C" evidovaných na katastrálnej mape ako parcelné č. 11244/71, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 7641 m², 11244/76, druh pozemku ostatné plochy o výmere 147 m², 11244/77, druh pozemku ostatné plochy o výmere 145 m², 11244/78, druh pozemku ostatné plochy o výmere 117 m², 11244/79, druh pozemku ostatné plochy o výmere 39 m², 11244/81, druh pozemku ostatné plochy o výmere 26 m², 11244/82, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 239 m², 11244/84, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1404 m², 11244/85, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 157 m², 11244/86, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 505 m², o veľkosti 236553/4079465.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Byt:

Ohodnocovaný byt sa nachádza na 11.nadzemnom podlaží v polyfunkčnom objekte s.č.16999 v k.ú. Nivy, na Jégého ulici. Byt je na 11. NP. Pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, kúpeľňa s WC, hala, chodba, loggia a pivnica. Byt bol dispozične prerobený a má nadštandardné vybavenie. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, v ostatných je keramická dlažba. Steny a stropy sú upravené stierkovými omietkami, v kúpeľni a WC je keramický obklad. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je plastová vaňa, umývadlo a WC so zabudovanou nádržkou. Batérie sú pákové. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák so sklokeramickou platňou, digestorom, nerezovým drezom, zabudovanou elektrickou rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, mrazničkou a chladničkou. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami. Vnútorné dvere sú posuvné, vchodové do bytu sú bezpečnostné. Vykurovanie je ústredné teplovodné centrálne, radiátory sú oceľové panelové. V spálni a obývačke sú vstavané skrine.

Bytový dom:

Vnútorné deliace priečky sú murované. Strecha je plochá, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové. Objekt je opatrený bleskozvodom. Okná a dvere sú plastové, vchodové sú hliníkové. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Vonkajšia omietka je na báze silikátových omietok, vnútorná je vápenná hladká. Vo vstupnej hale do bytového domu je strážna služba a každý byt je vybavený domácim telefónom. V dome sú 2 výťahy.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,
spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.