súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 1032, p.č. 1162/363, k.ú.Rusovce, okr.Bratislava V.

Popis stavby:

rodinný dom súp. č. 1032, postavený na pozemku parc.č. 1162/363, sa nachádza na Keltskej ulici v k.ú. Rusovce, obec BA - m.č. Rusovce, okres Bratislava V. Pozostáva z 1.NP a obytného podkrovia bez podpivničenia obdĺžnikového tvaru, daný do užívania v roku 2005. Spolu so susedným objektom postaveným na pozemku parc.č. 1162/365 tvoria dvoj dom. Nakoľko nebola v čase šetrenia nehnuteľnosť sprístupnená, bol mi zadávateľom poskytnutý ZP č. 434/2015, vypracovaný Ing. Martina Grexová.

Dispozičné riešenie:

1.NP - nachádza sa tu predsieň, obývacia izba s kuchyňou, WC a schody do podkrovia. Podkrovie - nachádza sa tu chodba, 3 izby, kúpelňa, WC.

Konštrukčné riešenie:

Ohodnocovaný rodinný dom je založený na základových pásoch z prostého betónu. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Obvodové steny sú murované z keramických tehál. Vnútorné nosné steny a priečky sú murované. Strop nad prízemím železobetónový monolitický, v podkroví drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s betónovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody do podkrovia sú s povrchom z mozaiky. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, hygienické priestory a priestory pri kuchynskej linke sú obložené keramickým obkladom. Dom je zateplený, vonkajšia omietka je na báze umelých látok. Podlahy tvorí plávajúca podlaha, v hygienických zariadeniach keramická dlažba. Okná a vchodové dvere sú plastové. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom vykurovania je plynový kotol, zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Radiátory sú oceľové vykurovacie panely. Elektroinštalácia je svetelná, na prízemí aj motorická s automatickým istením.

Vybavenie kuchyne: - kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi, kombinovaný sporák, digestor, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou.

Na WC sa nachádza splachovací záchod s nádržkou, sprchový kút, keramické umývadlo. V kúpeľni na poschodí je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, na WC sa nachádza  splachovací záchod s nádržkou. Vodovodné batérie sú pákové.

V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. V obývacej izbe na prízemí sa nachádza krb s vyhrievacou vložkou. Objekt je vybavený bleskozvodom. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrorozvod.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.