Predmetom dražby sú nehnuteľnosti spolu s príslušenstvom zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

2                                                                                                                    Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)

Rodinný dom s.č. 517 sa nachádza na parcele registra „C“ evidovanej na katastrálnej mape p.č. 4058/3 v obci Novoť. Dom je samostatne stojaci, je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a čiastočne obytné podkrovie, vybudované sú prípojky obecnej vody a elektrickej energie, kanalizácia je zvedená do vlastnej žumpy. Podzemné podlažie dispozične pozostáva z piatich miestností a dvoch chodieb, jeden vstup je schodmi z nadzemného podlažia, vstup z dvora je vonkajšími betónovými schodmi. V kotolni je kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo typ Viadrus. V práčovni je murovaná pec na ohrev vody a samostatný liatinový drez s prívodom studenej vody, medzi skladom a uhoľňou je miestnosť s elektrickým zásobníkovým ležatým ohrievačom vody. Steny sú betónové a kamenné, stropy železobetónové, podlahy betónové, dvere drevené rámové s výplňou, okná sú prevažne dvojité. V prvom nadzemnom podlaží je vstupné schodište, predsieň, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a schodište do podkrovia. Steny sú murované prevažne z kvádrov a tehly, stropy sú drevené s omietnutým podhľadom, pod pôvodné podlahoviny z palubovky v izbách bola položená nová tepelná izolácia z polystyrénu, v obývačke a chodbe je plávajúca podlahovina, dvere sú prevažne drevené rámové s výplňou, okná sú prevažne dvojité s vonkajšími plastovými roletami. V kuchyni je novšia kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a pákovou nástennou batériou, inštalovaný je elektrický sporák typ Beko s odsávačom pár, časť stien medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, podlaha je z PVC. Kúpeľňa s WC je zmodernizovaná, inštalovaný je samostatný sprchovací kút so zvýšenou plastovou štvrťkruhovou vaničkou, osadené je umývadlo v toaletnej skrinke, batérie sú pákové, inštalovaný je kombizáchod, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, povrch podlahy je z keramickej dlažby. Schody do podkrovia sú celodrevené dvojramenné s podstupnicami. V podkroví je jedna obytná miestnosť, štítové steny sú murované z kvádrov, priečky z tehál, strop izby je drevený s omietnutým podhľadom, podlaha drevená palubovková, dvere drevené rámové s výplňou, okno drevené zdvojené. Základy tvoria betónové pásy s vodorovnou izoláciou, strecha je sedlová s polvalbou, krov drevený, krytina z pozinkovaného plechu, žľaby, zvody a klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, elektroinštalácia je svetelná, kúrenie ústredné, radiátory oceľové panelové typ Korad, vodomer nie je osadený, spotreba je účtovaná rozpisom podľa počtu osôb. Hospodárska stavba nachádzajúca sa na p.č. 4058/3 má drevenú konštrukciu jednostranne obitú, podlahu tvorí drevená palubovka. Dispozične pozostáva z humna, drevárne a chlieva s murovanými stenami, strecha je sedlová, krov drevený, krytina je z dreveného šindľa, stropy sú z drevených trámov so záklopom bez podhľadu, zavedená je svetelná elektroinštalácia. Za hospodárskou stavbou je postavená maštaľ, steny sú murované aj drevené, strecha jednoduchá s dreveným šindľom. Ploty majú výplň z drevených zvislých dosiek, súčasťou je bránka a brána od ulice. Spevnené plochy tvorí chodník zo zámkovej betónovej dlažby.

Predmet dražby je v stave primeranom veku a rodinný dom je v súčasnej dobe obývaný.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.