Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2389, katastrálne územie: JAZERO, obec Košice – Nad Jazerom, okres Košice IV, Okresný úrad Košice – katastrálny odbor

Stavby:

• Byt č. 47 na prízemí, vchod 15 bytového domu súpisné číslo: 1470 (popis stavby: Sputniková 13,14,15), na parcele č. 2950, 2951, 2952

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1654/100000

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1470 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 13920.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súp. č. 1470 na parcelách č. 2950, 2951, 2952 je osadený v rovinatom teréne a je súčasťou bytovej zástavby obytných domov postavených v roku 1979, situovanej juhovýchodne od centra krajského mesta. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je radový panelový dom zo železobetónových stenových panelov, v priečnom nosnom systéme, založený na základových pásoch a pilotách. Stropy sú železobetónové prefabrikované s rovným podhľadom, schody železobetónové s povrchovou úpravou z novej keramickej dlažby, strecha plochá dvojplášťová s krytinou z ťažkých natavovacích pásov, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky na báze tenkostenných omietok, vnútorné omietky dvojvrstvové vápenné, vstupné dvere hlavného a vedľajšieho vchodu jednokrídlové kovovej konštrukcie s elektr. vrátnikom, v ostatných spoločných miestnostiach drevené hladké, okná plastové, povrchy podláh vo vstupnej časti nová keramická dlažba ako aj na podlažiach a schodištiach, v suterénnych priestoroch cementový poter, vykurovanie ústredné, napojené na mestský rozvod, elektroinštalácia svetelná, bleskozvod kompletný, zvislé a čiastočne aj vodorovné rozvody vody, kanalizácie, plynu boli rekonštruované v roku 2014. V bytovom dome je rozvod telefónneho a televízneho rozvodu, internet, merače na teplú a studenú vodu, nové zvončeky, nové poštové schránky, vonkajšie predložené schody obložené keramickou dlažbou, obnovené markízy. Čiastočne je zrekonštruovaná aj kabínka výťahu. Znalec stanovil životnosť bytového domu na 80 rokov.

Bytový dom je od centra mesta vzdialený 8 km, v blízkosti sú zastávky mestskej električkovej a autobusovej dopravy. Sídlisko je vybavené základnou obchodnou sieťou, predškolskými zariadeniami, základnými a strednými školami a knižnicou, bankou, poštou, poliklinikou.

Byt č. 47 na prízemí na ulici Sputniková 15 sa nachádza v krajnej sekcii obytného domu súp. č. 1470. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008, jadro murované, kúpeľňa a WC v samostatnej miestnosti s dostatočne veľkým priestorom. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie kuchyňa s jedálenskou časťou, predsieň, kúpeľňa, WC, komora na spoločnej chodbe a pivnica umiestnená v 1.PP s latkovými priečkami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybaveni, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, prípojky STA, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Vstavané skrine, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, plynový sporák, ohrievač, vodovodné batérie, vaňa, odsávač, radiátory a merače vody.

Vnútorné povrchy stien a stropov sú opatrené novou štukovou, čiastočne stierkovou omietkou, keramický obklad stien v kuchyni nad kuchynskou linkou, keramický obklad steny a obloženia vane v kúpeľni a WC, okná nové plastové. Dvere nové drevené plné. Povrchy podláh nové v obytných miestnostiach a v jedálenskej časti kuchyne z plávajúcej laminátovej podlahy, v kuchyni a príslušenstve podlahy z keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné vyregulované s novými radiátormi typu KORAD, nová elektroinštalácia svetelná s automatickým istením, vnútorný vodovod s meraním studenej a teplej vody v byte. Vnútorná kanalizácia napojená do zvislých zvodov z kuchyne, kúpeľne a WC, pripojenie zemného plynu do kuchyne s meraním v byte, teplá voda z mestského centrálneho zdroja. Vybavenie kuchyne s novou kuchynskou linkou a novým sporákom, novým nerezovým drezom. V kúpeľni je nová plastová rohová vaňa, keramické umývadlo s výtokom teplej a studenej vody, nové WC, nové pákové batérie. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 70,74 m². 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.